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La proprietà si trova nella zona commerciale alla periferia di Winterthur ed è circondata da altre proprietà commerciali. La stazione ferroviaria «Hegi» si trova a soli 6 minuti a piedi dalla proprietà. Da qui, si può raggiungere la stazione di Winterthur in circa 8 minuti, garantendo così buone connessioni con la rete S-Bahn. In auto, si può raggiungere l’ingresso dell’autostrada «Oberwinterthur» in circa 10 minuti. Buone strutture commerciali (Coop/Migros/Denner) raggiungibili a piedi. Punti di forza: Buona posizione per i beni commerciali Ottimale (trasporti pubblici e accesso autostradale) 1’416,40 m² di spazi commerciali (1’139,40 m² di spazi di stoccaggio, 277 m² di uffici) Riscaldamento a soffitto nelle sale di produzione/magazzino Unità di ventilazione in spazi chiusi circa 9 posti auto esterni Rendimento lordo: 5,14% (anno 1 + 2), 5,71% (anno 3 e successivi) Le persone interessate sono invitate a contattarci. Una conferma di finanziamento, almeno per...

la nostra offerta: Un bellissimo chalet per le vacanze a Fortunau (Ayent), a 5,4 km da Anzère, 4 locali su 2 piani con circa 94 m2 di superficie abitabile netta all’interno e circa 30 m2 di balcone e terrazza. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino e cucina aperta, 1 doccia/WC moderno, 1 ripostiglio con lavatrice e 1 veranda riscaldata, nonché l’ingresso con appendiabiti e scarpiera per gli sci. All’esterno si trova un’area con mobili da giardino, HotPot e un barbecue con tenda parasole automatica. Al piano superiore si trovano 3 piccole camere da letto e un bagno con doccia/WC, nonché un balcone di 8 m2 esposto a sud e una grande terrazza di 21 m2, ben soleggiata con una bella vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane di fronte. Negli anni 2020/21 è stato ristrutturato l’intero interno con una nuova cucina e un nuovo bagno con doccia e servizi igienici. E’ stato installato il nuovo carport per 2 posti auto. Il giardino d’inverno e la...

Le Posses-sur-Bex VENDITA SU PIANTA – NUOVA PROMOZIONE Permesso di costruire rilasciato e valido in vigore Residenza chalet NUOVO in PPE di dimensioni umane di 6 appartamenti di 3.5 stanze con balcone/terrazza Vista mozzafiato e completamente libera sulle Alpi e sul massiccio delle Dents-du-Midi. Vendita in residenza secondaria e ai non residenti svizzeri autorizzati Architettura contemporanea con generoso balcone-terrazza da 12 a 20 m2 e cantina da 12.7 m2. 2 appartamenti per piano – Appartamenti mansardati al piano mansarda. Posto auto coperto o/e esterno ai piedi della residenza. Tranquillità, Vista libera e mozzafiato, massimo soleggiamento tutto l’anno grazie all’orientamento a sud. Posizione privilegiata nel cuore delle Alpi vodesi, facilmente accessibile tutto l’anno in auto e treno (Bex – Les Posses – Gryon – Villars). Le piste da sci, i sentieri escursionistici e i percorsi in mountain bike sono nelle immediate vicinanze I negozi, i servizi, i ristoranti si...

A Lutry, nel cuore del Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO, questo appartamento offre una qualità di vita rara in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, stazione e tutte le comodità, unisce un’ubicazione eccezionale a un grande potenziale di ristrutturazione. Situato al 1° piano di una residenza costruita nel 1988, questo appartamento di 3,5 locali da ristrutturare, con una superficie abitabile di circa 115 m², seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e la distribuzione equilibrata. L’orientamento a sud garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Il soggiorno, aperto sulla terrazza e sul lago, prolunga naturalmente lo spazio abitativo. La cucina indipendente, di origine ma ben mantenuta, è completata da un comodo ripostiglio. Sul lato notte, due camere confortevoli hanno accesso diretto alla terrazza attraverso una...

Situata in posizione ideale a Bottens, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa indipendente offre un raro equilibrio tra vicinanza alla città e qualità della vita. Lausanne è raggiungibile in circa quindici minuti, mentre la località gode di un buon collegamento con i trasporti pubblici, un aspetto apprezzabile nella vita quotidiana. Costruita nel 1972 e completamente rinnovata nel corso degli anni (ultima ristrutturazione nel 2024), la proprietà colpisce per la generosità dei suoi volumi e la coerenza degli arredi, pensati sia per una vita di famiglia confortevole che per ricevere. Si distingue soprattutto per un’offerta eccezionale sul mercato: un completo spazio wellness privato, concepito come un vero e proprio spa domestico. La casa, sviluppata su tre piani, ha una superficie abitabile netta di circa 292 m² e una superficie utile di circa 450 m². Le luminose e accoglienti stanze di ricevimento si articolano intorno a un soggiorno e una sala da...

Questo nuovo appartamento di 5,5 locali al 3 Doktorgässli a Gurmels unisce l’architettura contemporanea a un design interno curato e a una zona residenziale attraente nella regione del Mittelland di Friburgo. L’edificio residenziale, costruito nel 2024, è una costruzione solida e si integra armoniosamente nel quartiere degli adulti. L’accesso alla proprietà avviene comodamente attraverso il Doktorgässli, dove un vialetto conduce direttamente al parcheggio sotterraneo. Qui si trova un posto auto interno riservato, che può essere acquistato per 30.000 CHF e offre un parcheggio coperto. Dal garage si accede all’edificio in modo protetto dalle intemperie. Un ascensore collega comodamente tutti i piani e conduce direttamente alla porta dell’appartamento. Non appena si entra nell’appartamento, si percepisce la generosità. Un ampio corridoio di oltre 20 metri quadrati collega elegantemente gli spazi individuali e crea una struttura chiara. Il luminoso soggiorno e la sala da...

Wohnen mit Stil und Grosszügigkeit – esclusiva 5,5-zimmer-Wohnung con finiture di pregio Questa straordinaria 5,5-zimmer-Wohnung unisce design elegante, architettura studiata e comfort abitativo di prim’ordine. Già all’ingresso si percepisce la spaziosità degli ambienti e l’armonica illuminazione che conferisce all’abitazione un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole e di pregio. L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di pregio con un’elevata qualità della vita. Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili e rendono la zona particolarmente attraente sia per le famiglie che per le coppie. Una casa che fa sentire bene Il vasto spazio abitativo e di ristorazione costituisce il cuore dell’abitazione. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera aperta e accogliente. L’accesso diretto al balcone soleggiato amplia lo spazio abitativo...

Eretta su un bel terreno, questa villa indipendente di 7,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi e un’ottima esposizione al sole. I suoi ampi volumi, le altezze dei soffitti e le ampie aperture verso l’esterno conferiscono agli spazi abitativi una luminosità notevole e una piacevole sensazione di spazio. La proprietà offre diverse camere spaziose, belle terrazze, una piscina integrata in un ambiente verde e ben curato, nonché un’intimità perfetta. Un garage interno per 4 veicoli e 6 posti auto esterni completano questa proprietà rara, ideale per gli amanti della tranquillità, dello spazio e di panorami eccezionali. Érigée sur une belle parcelle, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes ainsi qu'un ensoleillement optimal. Ses généreux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures sur l'extérieur...