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Viel Raum für Familie, Generationen oder neue Wohnideen Questa spaziosa casa a Obergerlafingen offre circa 196 m² di superficie abitabile su tre piani e diverse possibilità di utilizzo: che si tratti di una classica casa unifamiliare, di una casa per più generazioni, di una casa bifamiliare o di un edificio in cui si vive e si lavora sotto lo stesso tetto, qui si possono realizzare concetti abitativi individuali. La razionale suddivisione degli spazi, le diverse terrazze, una veranda riscaldata e il giardino ben curato creano un’elevata qualità di vita. Tre garage e ulteriori posti auto offrono inoltre molto comfort, anche per gli amanti del fai da te o per gli appassionati di auto. I vantaggi in sintesi: 196 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7 Zimmer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 20 m² beheizten Wintergarten Kleine, aber feine Küche promette divertimento in cucina Zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss, nutzbar als Ess- und/oder Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne...

Nel cuore di Vacallo, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante immobile residenziale con reddito di circa 600 mq, una soluzione rara sul mercato per solidità, composizione e potenziale di crescita. La proprietà è composta da tre appartamenti di 3,5 locali ristrutturati nel 2025 con finiture moderne e funzionali, due monolocali da completare, due locali commerciali in affitto, un magazzino in affitto e un ampio giardino comune che conferisce valore e qualità abitativa all’intero edificio. L’offerta è completata da diversi posti auto esterni e tre posti auto interni, un notevole vantaggio in una posizione centrale. Gli appartamenti attualmente in affitto garantiscono un rendimento del 5%, offrendo immediatamente un flusso di reddito stabile e sicuro. Con il completamento e l’affitto dei due monolocali, il rendimento raggiunge il 6%, aumentando ulteriormente l’attrattiva dell’investimento. Si tratta di un’opportunità ideale per gli...

Benvenuti alla Villa La Pensée. Charme d'altri tempi, atmosfera bucolica e fascino sono le parole chiave che descrivono l'incantevole cornice di La Pensée. Costruita a metà del XIX secolo su un terreno di circa 1’800 m2, questa antica fattoria si trova nel comune di Veyrier, a pochi passi dal centro del paese. La struttura storica è in ottime condizioni e offre una superficie abitabile di circa 430 m2 suddivisa come segue: Al piano terra: Un luminoso e spazioso ingresso, un guardaroba, servizi igienici, una spaziosa cucina completamente attrezzata e funzionale, una lavanderia/ripostiglio, una sala da pranzo, un accogliente salotto con un'antica e scenografica camino che dà accesso ad una bella terrazza e al giardino. Al primo piano: Una grande suite padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto con bagno privato, poi una terza camera da letto utilizzata come cabina armadio. Al secondo piano: Tre camere da letto, due bagni e numerosi...

In posizione ideale in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, nel cuore del villaggio di Confignon, questa piacevole casa a schiera conquista per il suo ambiente accogliente, la sua funzionalità e la sua qualità di vita decisamente familiare. Distribuita su tre livelli abitabili completati da un seminterrato, offre ampi spazi e un’armoniosa distribuzione. Al piano terra si trovano un ingresso con guardaroba, una cucina semi-aperta con zona pranzo e un salone-sala da pranzo con stufa svedese che dà accesso alla terrazza e al piccolo giardino privato. Al primo piano si trovano 3 camere da letto e un bagno con WC. Il sottotetto abitabile dispone di una camera da letto e di un angolo lettura ideale per uno spazio genitori. Il seminterrato, completamente scavato, comprende una sala polivalente, una lavanderia, una doccia con WC, un ripostiglio/deposito e gli impianti tecnici. Completano l’insieme un posto auto coperto e un posto auto esterno. Ben tenuta e in buone...

Glauser Immobilier vi propone questo incantevole chalet indipendente situato a La Collombaz, nel cuore di un ambiente montano con vista panoramica sulle Alpi. Posizione dell’immobile Il chalet, adibito a residenza principale e denominato «La Pervenche», si trova ai margini del villaggio di La Collombaz, sulle alture di Ormont-Dessous, a metà strada tra Le Sépey e il Col des Mosses, in prossimità della strada cantonale. I servizi e i negozi (uffici postali, amministrazione, scuole) sono raggiungibili a Le Sépey, Diablerets e Leysin, in un raggio di 10 km. Le stazioni sciistiche si trovano nelle vicinanze: • Les Mosses: 2,5 km • Leysin: 12 km • Diablerets: 13 km Accesso alle diverse stazioni con un unico abbonamento «Magic Pass» o «Skipass Alpes Vaudoises», che comprende Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses e La Lécherette. L’accesso autostradale di Aigle si trova a circa 18 km. Descrizione del chalet Antica casa contadina costruita nel 1753...

Glauser Immobiliare vi propone Opportunità d’investimento – CHF 750’000.- Situato in posizione ideale al Col des Mosses (1’445 m s.l.m.), nel comune di Ormont-Dessous, questo albergo-ristorante gode di una posizione strategica all’ingresso sud del villaggio, in prossimità della strada cantonale che collega il Chablais vodese al Pays-d’Enhaut. L’edificio gode di un’eccellente visibilità commerciale e beneficia di un importante passaggio turistico, sia motorizzato che ciclistico. La fermata dell’autobus TPC n°175 (direzione Leysin o Château-d’Œx) si trova a soli 50 metri. I servizi e le comodità sono accessibili ad Aigle, a circa 20 minuti di auto. Un immobile autentico con un forte potenziale Costruito nel 1813, questo edificio di carattere tipico delle fattorie del Pays-d’Enhaut è composto da due volumi costruiti in epoche diverse, che formano un insieme armonioso. Si sviluppa su tre piani e comprende: • Un ristorante con sala per banchetti • 15 camere...

Glauser Immobiliare vi propone in esclusiva questo piacevole appartamento (in affitto) situato in posizione ideale a Prilly. Situato nella zona ovest di Losanna, questo appartamento di 116 m² si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, ma al contempo vicino a tutti i servizi. Situato in un edificio condominiale ben mantenuto, l’appartamento è caratterizzato da un’arredatura funzionale e armoniosa. I suoi ampi spazi e la sua luminosità offrono un ambiente di vita ideale, perfetto per una famiglia. Distribuzione: • Ampio ingresso abitabile con armadio a muro che funge da guardaroba, possibilità di creare uno spazio ufficio • Lavanderia privata (locale chiuso) • Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza e giardino • Tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza • Due bagni : uno con doccia e WC e uno con vasca e WC • Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a una seconda terrazza Accessori e pertinenze: • Posto auto...

Opportunità Eccezionale a Saillon: Il Vostro Rifugio Soleggiato Approfittate di un’occasione unica sulla riva destra di Saillon, dove il sole illumina questa splendida proprietà tutto l’anno. Situata su una collina con esposizione a sud, questa casa gode di una posizione invidiabile di fronte alle famose Terme di Saillon. Situata nel prestigioso quartiere residenziale Les Chiles, scoprite la villa D1, una residenza triplex di 90 m², accompagnata da un balcone di 6,70 m², una spaziosa terrazza di 26,80 m² e un giardino. Questa casa offre un ambiente perfetto per godersi il clima soleggiato e le viste panoramiche circostanti. Caratteristiche Notevoli Architettura Moderna e Sostenibile: Progettata secondo gli standard MINERGIE, questa residenza garantisce efficienza energetica e comfort senza pari tutto l’anno. Indipendenza e Tranquillità: Godetevi la libertà totale senza le limitazioni della proprietà in condominio. Interni Luminosi e Funzionali Piano Inferiore: Una camera...

Chalet delle Alpi Distribuzione: Sotterraneo - Locale tecnico - Locale disponibile di 9,40 m2 - 1 camera con bagno privato - Scale per il piano superiore - Disimpegno con uscita sulla terrazza Piano superiore - Grande soggiorno con cucina aperta - Cantina - WC - Sala da pranzo - Spazio ufficio - Scale per il piano inferiore - Balcone di 25 m2 accessibile dalle camere Piano inferiore - 2 camere - 1 grande bagno - Ingresso e disimpegno - Scale - Balcone di 8,25 m2 accessibile dalle camere Strada Autostrada A9, uscita a Sion, a 20 minuti da Les Masses. Il lago Lemano, Losanna, Zermatt, Crans-Montana e Verbier sono a meno di un’ora. L’Italia, a due passi è raggiungibile attraverso il Gran San Bernardo e il Simplon. Treno Treni diretti, fermata a Sion in 20 minuti (CFF) Parigi, fermata a Sion (SNCF) Milano, fermata a Sion (NTV) Bus dalla stazione fino a Les Masses, Hérémence (12 km) Aereo Aeroporto internazionale di Ginevra a 2 ore Aeroporto di Sion a 20 minuti (voli charter e...

Scoprite il vostro futuro appartamento nel pittoresco villaggio di Réchy, a pochi minuti da Sierre e Sion. Antica casa degli anni '50 completamente ristrutturata. L’edificio comprende un seminterrato con cantine e carnotzets e 3 appartamenti. Réchy – autentico fascino nel cuore del Vallese Situato nel comune di Chalais, ai piedi di Vercorin e a pochi minuti da Sierre, Réchy affascina per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura. Il villaggio conserva un’atmosfera tradizionale, con le sue case in pietra, i vigneti e le fontane, pur offrendo tutte le comodità moderne. - Un patrimonio vivente: al centro, il castello di Réchy, costruito nel XVI secolo, testimonia la ricca storia del luogo. Natura preservata: a pochi passi, il Vallon di Réchy, classificato come sito protetto, offre sentieri escursionistici, una flora e fauna alpina eccezionali e paesaggi mozzafiato. - Posizione strategica: a 5 minuti da Sierre, 15 minuti da Sion, e accesso diretto alle stazioni...

Questo luminoso appartamento di 4½ locali in Neumattstrasse 12 a Spiez offre una combinazione ideale di comfort abitativo, suddivisione funzionale degli spazi e una posizione che rende la vita quotidiana molto più semplice. L’ampio soggiorno e zona pranzo costituiscono il cuore dell’appartamento. Grandi finestre assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. Da qui si accede direttamente al grande balcone di circa 19 m², che offre ampio spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, che si tratti di una colazione al sole o di un tranquillo momento di relax alla fine della giornata. I tre ulteriori locali sono ben proporzionati e versatili. Che si tratti di una camera da letto, di una stanza per i bambini, di una camera per gli ospiti o di un ufficio domestico, l’appartamento può essere adattato in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Anche dal punto di vista funzionale, l’appartamento offre molti vantaggi pratici: Highlights...