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Cassarate è una delle zone più prestigiose di Lugano, rinomata per la sua tranquillità residenziale e la sua posizione strategica, a pochi passi dal lago e perfettamente collegata al centro città, ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. Un quartiere esclusivo che unisce eleganza, comodità e un'elevata qualità della vita. In questo contesto ideale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di ca. 120 m² al piano terra, situato in posizione angolare con vetrine su due lati, che garantiscono massima visibilità e un'ottima luminosità naturale. La posizione privilegiata assicura un flusso costante di passanti e un impatto visivo di grande effetto per qualsiasi tipo di attività. Il locale dispone di: - Due ingressi indipendenti sulla via principale - Un terzo ingresso sul retro, pratico e discreto - Bagno privato per la gestione quotidiana dell'attività - Cantina di ca. 25 m², accessibile con ascensore, ideale come magazzino o archivio Grazie alla...

2.5 locali in ristrutturazione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, un’area sempre più apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Lugano. Situato al terzo piano, l’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista entro fine aprile 2026. Tutti gli ambienti saranno rinnovati: pavimenti, bagno, cucina e impianti verranno realizzati con materiali moderni e di qualità. Gli infissi in alluminio con tripli vetri garantiranno un eccellente isolamento, mentre il riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a caloriferi offrirà comfort ed efficienza energetica. Anche l’edificio è stato recentemente riqualificato con realizzazione del cappotto esterno, facciate rinnovate, parti comuni ripristinate e sostituzione degli infissi. La distribuzione degli ambienti offre un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera da letto e bagno. Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare...

VIVETE IL COMFORT AL MIGLIOR PREZZO Ebuyhouse propone in vendita a Cadempino una villa singola di nuova costruzione, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi: Lugano, Villa Vezia, scuole, autostrada e mezzi pubblici. Modernissima ed efficiente, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e rispetta le ultime normative energetiche, garantendo risparmio e sostenibilità. Materiali di qualità e spazi luminosi donano eleganza e comfort a qualsiasi ambiente. Gli interni si sviluppano in modo armonioso: Piano abitabile: ingresso con armadio a muro, bagno di servizio, ampio salone con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Piano notte: camera matrimoniale con bagno annesso e vasca, due camere singole, secondo bagno con doccia. Sotterraneo: locale polifunzionale con bagno, lavanderia, cantina, garage per 2 auto e posti auto aggiuntivi. Una soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano una casa moderna, funzionale e strategicamente posizionata. Vivete il comfort...

ESCLUSIVA CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENOQuesta spaziosa villa di lusso, situata in un quartiere residenziale e tranquillo, offre una superficie abitabile di circa 350m2 distribuita su due livelli e dispone di un seminterrato con piscina interna. Parzialmente ristrutturata nel 2023, questa proprietà esclusiva comprende una cucina moderna, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno di circa 80m2 con camino, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera con bagno privato, due camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti. Il seminterrato comprende una stanza che può essere trasformata in monolocale con bagno e terrazza privata, una cantina, un locale tecnico, un ripostiglio che può essere trasformato in cantina e una lavanderia. La proprietà dispone di un garage doppio e di cinque posti auto esterni. Sul fondo del terreno di 1911m2, ben piantumato, si estendono delle belle vigne. Questo spazio edificabile può essere utilizzato in quanto si...

Situato in una posizione privilegiata, questo edificio residenziale di otto appartamenti ristrutturati tra il 2016 e il 2020 offre un ambiente ideale per i suoi inquilini. Immerso nel cuore di un parco verde di 2400 m2, con una vegetazione lussureggiante, rappresenta un vero vantaggio per i suoi residenti. La proprietà dispone di nove posti auto dedicati e di un garage, offrendo un accesso pratico e sicuro per i residenti e i loro veicoli. Gli inquilini beneficiano anche della vicinanza immediata allo svincolo A16, che facilita gli spostamenti, nonché dei negozi e della stazione ferroviaria, offrendo grande comodità nella vita quotidiana. Grazie alla ristrutturazione completa, questo edificio garantisce bassi costi di manutenzione per gli anni a venire. Gli appartamenti sono stati completamente rinnovati, offrendo interni moderni, luminosi e funzionali. I materiali di alta qualità utilizzati durante la ristrutturazione assicurano una durata a lungo termine, riducendo così i costi...

Situato al piano terra di un grazioso appartamento di 61m², completamente ristrutturato nel 2020 e venduto arredato, questo appartamento di 2,5 stanze è perfetto per chi desidera vivere in un quartiere residenziale. Potrete mettere gli sci davanti alla porta di casa in inverno e godervi il golf e la tranquillità del ruscello nelle vicinanze in estate.L'ingresso indipendente si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, che si prolunga su una terrazza privata e su un giardino senza vicini, esposto a sud e con una vista libera sulle montagne circostanti. La cucina aperta con isola centrale invita alla convivialità, mentre la camera da letto con bagno privato è dotata di un elegante bagno con doccia a pavimento. Le finiture di alta qualità sono evidenti in ogni dettaglio: illuminazione curata, materiali di pregio e armadi su misura. L'appartamento è dotato di un posto auto esterno e di un locale di servizio adibito a lavanderia. Questo appartamento pronto per essere...

Chalet Ma Cabane - vista sulle Alpi e sole garantitoSituato in posizione privilegiata nel quartiere degli Esserts, molto ricercato, questo chalet contemporaneo costruito nel 2013 gode di una posizione unica in fondo a una strada senza uscita su un terreno di 800 m². Questa posizione privilegiata garantisce un ambiente tranquillo, la massima privacy e una vista libera e definitiva sulle cime circostanti. Costruito poco prima dell'entrata in vigore delle nuove norme energetiche e delle restrizioni sulle seconde case, è uno degli ultimi edifici autorizzati in questa zona. Di conseguenza, gode di standard moderni in termini di efficienza energetica, pur offrendo piena libertà di utilizzo come residenza principale o secondaria, il che lo rende un immobile particolarmente ambito. Il chalet, disposto su tre livelli, presenta una distribuzione funzionale e luminosa. Al piano terra si trovano un monolocale con bagno e ingresso separato, un garage con spazio di stoccaggio e accesso...

In uno dei luoghi più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa mediterranea con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone di una seconda residenza, il che la rende ideale per una vacanza in totale relax o come residenza principale. Caratteristiche principali Villa unifamiliare su 3 livelli 190 m² di superficie abitabile netta, 280 m² di superficie lorda 3 bagni Terrazza di 30 m² e balcone di 14 m² Terreno libero di 123 m², superficie totale 226 m² Ultima ristrutturazione nel 1999 Giardino curato con piante mediterranee Seconda residenza Distribuzione degli spazi Piano terra L’accesso alla proprietà è molto comodo grazie al garage integrato e al parcheggio esterno coperto. A questo livello si trovano: uno spazio multifunzionale ideale come home office o camera per gli ospiti, un bagno, una cantina, accesso diretto al garage, una magnifica terrazza rivolta verso il lago con arcate tipiche...

Casa plurifamiliare indipendente ad Aarwangen - un gioiello abitativo versatile e con carattere Questa meravigliosa proprietà di 6,5 locali ad Aarwangen è stata originariamente costruita nel 1927. Si distingue per il suo fascino unico e per la cura amorevole che ha ricevuto. Dopo un completo rinnovamento nel 1995, la proprietà si presenta in uno stile moderno e senza tempo, con materiali di alta qualità che non richiedono alcuna ristrutturazione. Con la sua versatile disposizione su tre piani (escluso il grande seminterrato) e una veranda chiusa e vetrata su tutti i piani, la casa offre quasi infinite possibilità di progettazione e utilizzo. **Progettazione come casa plurifamiliare** Su una superficie abitativa di 212 m² con grandi spazi e 6,5 locali, si apre un'abitazione con possibilità di utilizzo praticamente illimitate. Grazie alla veranda vetrata con scala, sono già presenti gli accessi separati per 3 appartamenti. Che si tratti di una casa unifamiliare, di una casa...

Molto spazio e volume per questa proprietà eccezionale situata a due passi dal lago in un quartiere residenziale e tranquillo. La proprietà si estende su un terreno di 2'600m2 e offre la possibilità di ampliamento fino a 5'500m2 con l’acquisto del terreno adiacente. Cortile d’ingresso con garage doppio. Il piano inferiore dispone di un totale di 3 camere da letto con bagno, locali tecnici, cantina, lavanderia, salone con camino, una magnifica piscina interna e uno spazio fitness. Il piano superiore dispone di 3 camere da letto con bagno e cabina armadio, cucina attrezzata e ufficio. Un doppio salone con camino e sala da pranzo che si apre su una grande terrazza, un salone estivo esterno, una biblioteca, una cucina attrezzata e un WC per gli ospiti. Al piano superiore: Un grande ufficio che si apre su una terrazza e con molti spazi di stoccaggio. Beaucoup d'espace et de volume pour cette propriété d'exception située à deux pas du lac dans un secteur...