Casa a schiera with 8 rooms on sale in Gränichen - 195 m²

La posizione di questa casa bifamiliare è estremamente attraente. Alla fine di una strada senza uscita (strada privata) si gode di molta tranquillità nel giardino e i vostri bambini possono raggiungere in pochi minuti e in tutta sicurezza l’asilo o la scuola. Nonostante la posizione tranquilla, in pochi minuti si può raggiungere a piedi la fermata del tram o i negozi. La zona verde intorno alla proprietà, i diversi posti a sedere all’esterno e il balcone invitano a soffermarsi o a giocare.
La casa dispone di un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e di un appartamento di 6,5 locali al piano terra e al piano interrato. Questa suddivisione è ideale come casa per due generazioni, per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o per vivere e affittare l’altra unità. Se siete alla ricerca di una grande casa unifamiliare, è anche possibile collegare le due unità.
La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata nel 1981 con un’aggiunta al piano terra e al piano interrato e nel 1990 è stata costruita la mansarda con accesso indipendente attraverso un sopralzo.

_Posizione/Distanza
Asilo 500 m, Scuola 500 m, Fermata tram 850 m
Negozi 650 m, Uscita autostrada 6.7 km Posizione
adatta alle
famiglie, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole Facile accesso al bosco per passeggiate e sport

_Programma degli spazi Piano
terra:
Ingresso con corridoio e guardaroba, soggiorno-sala da pranzo con camino ad aria calda, tre camere (una delle quali è una camera di passaggio), cucina separata, bagno con vasca, WC e lavandino Piano
superiore:
Ingresso con guardaroba, ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, una camera con balcone, bagno con doccia, WC, lavandino e lavatrice, accesso al sottotetto (con un’altezza di 155 cm al centro) tramite scala a chiocciola Piano
interrato: Scala e zona d’ingresso, locale di
stoccaggio con riscaldamento, lavanderia con doccia, WC e lavandino, garage, locale per il carburante, due camere riscaldate con luce naturale (una delle quali con porta sul giardino)

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Ambiente e parcheggio Garage in casa Tre garage box Piazzale per altri quattro veicoli Capanno con camino e zona per il fieno Riparo dietro i garage Orto coltivato Percorsi pedonali attorno alla proprietà Superficie verde con prato, cespugli e fiori Tipo di immobile: Casa bifamiliare Anno di costruzione: 1953 Condizione: Ben curata Specialità: Casa bifamiliare con molti posti auto Balcone, seduta e capanno Giardino Superficie abitabile netta: ca. 195 m2 Superficie del terreno: 576 m2 Volume: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, WC, lavandino e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, WC, lavandino al piano terra Bagno 3: Doccia, WC, lavandino e lavatrice / WC al piano interrato Cantina: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti in garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Capanno: Sì Distanza: Scuole: 0.5 km Distanza: Asilo: 0.5 km Distanza: Negozi: 0.65 km Distanza: Fermata tram: 0.85 km Distanza: Autostrada: 6.7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per un acquisto o una vendita immobiliare di successo nell’area di Aargau e Mitteland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo alla vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante oggetto? Saremo lieti di inviarvi una documentazione di vendita completa in formato PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.