Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Lufingen - 260 m²

La sua nuova casa

Questa proprietà curata unisce un ambiente di vita tranquillo con ampi spazi abitativi e un contesto ideale per la famiglia. Il giardino soleggiato con area salotto, la piscina condominiale e il parco giochi proprio di fronte alla casa offrono le condizioni perfette per trascorrere ore rilassanti all’aria aperta.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna offre molto spazio per la vita di famiglia e un accesso diretto alla soleggiata terrazza del giardino. La cucina curata è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre molto spazio di lavoro oltre a un accesso diretto alla sala da pranzo.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e due con accesso diretto al balcone. Il sottotetto, che è stato ampliato, aggiunge due ulteriori camere da letto spaziose e un ulteriore bagno con doccia e WC, offrendo diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto, camera per gli ospiti, ufficio o stanza hobby.

Il piano interrato offre oltre a una cantina e a un locale tecnico, una lavanderia con lavabo, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. Particolarmente comodo è l’accesso diretto al garage doppio di generose dimensioni con apertura automatica. Una pompa di calore a sonda geotermica, riscaldamento a pavimento e impianti domestici regolarmente rinnovati completano questa interessante offerta.

Prezzo di vendita: CHF 1’580’000.- o all’offerta più alta

evidenziare

• 6.5 stanze su tre piani abitativi con seminterrato e garage doppio con accesso diretto alla casa
• Spazioso soggiorno e zona pranzo con stufa svedese
• Patio del giardino soleggiato con giardino completamente recintato
• Piscina in comune con la proprietà vicina e parco giochi proprio di fronte alla porta di casa
• Cucina a vista con attrezzature di alta qualità
• Piano superiore con 2 camere e 1 camera con bagno en suite
• Soffitta con 2 camere
• Due bagni e WC separato per gli ospiti
• Riscaldamento a pavimento, riscaldamento a sonda geotermica e caldaie a pompa di calore
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
• A soli 10 minuti dall’aeroporto di Zurigo

investimento

2023: Sostituzione caldaia

2022: Nuova piastra a induzione Siemens e nuovo combiairfryer V-ZUG, Secomat in lavanderia

2020: bagno rinnovato con nuova doccia, illuminazione della cucina e porte a specchio sostituite

2019: sostituzione dei pavimenti della scala e del sottotetto e sostituzione del motore del cancello del garage

2018: Nuova centrale di addolcimento dell’acqua, nuove tende da sole e rubinetteria nei bagni sostituiti

2017: lavastoviglie sostituita

2016: rinnovate le fughe nelle stanze da bagno e installato nuovo cappa V-ZUG

2015: Rinfrescato l’interno

2014: Frigorifero sostituito

2012: Pittura delle facciate con ponteggi inclusi

2010: rinnovato il pavimento di una stanza e dipinto l’interno

2008: installazione di coperture per lucernari

2007: Nuova lavatrice V-ZUG, nuovo asciugatrice, bar in vetro in cucina e lavori di giardinaggio

2006: Costruzione del cancello del giardino e sostituzione dei pavimenti in due stanze

2005: rivestimento della facciata in rame, nuova ringhiera del balcone e costruzione di un garage separato

2002: progettazione di giardini

2001: Montaggio armadio con ripiani in vetro