Immobile misto
1854 Leysin
Da convenire
Opportunità per investitore o promotore Questo progetto è situato su un terreno di 1'654m2 nel centro di Leysin. Include una casa esistente con due appartamenti (tutti affittati) con garage e il permesso di costruire per due nuovi edifici residenziali. Edificio A (3 appartamenti): 1 x monolocale (piano terra)1 x 3,5 pc (1°)1 x 3,5 pc (2°)3 x posti auto copertilocale tecnico e cantine Edificio B (4 appartamenti): 1 x 3,5 pc (piano terra)1 x 2,5 pc (1°)1 x 3,5 pc (1°)1 x 5,5 pc (2°)5 x posti auto internilocale tecnico e cantine Edificio esistente (2 appartamenti): 1 x 4,5 pc (piano terra)1 x 4,5 pc (1°)5 x box garage (seminterrato) Il prezzo include il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire per i due nuovi edifici e le relative tasse. Non sono inclusi i vari costi di allacciamento, ecc. . Opportunité pour investisseur ou promoteur Ce projet est situé sur une parcelle de 1'654m2 au centre de Leysin. Il inclut une maison existante de deux appartements (tous...
Immobile misto
10 Locali
10 Locali
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Da convenire
Bellissimo edificio a Leysin / 2 appartamenti e 2 negozi / 7 posti auto
Bellissimo edificio con 2 appartamenti e 2 negozi, situato a Leysin, Louis Favez. Posizione ideale per questo edificio con 8 posti auto. Idealmente situato, a 7 minuti a piedi dalla stazione, a meno di 2 minuti a piedi dai negozi (posta, Coop, Migros, panetteria) 1. Appartamento: 4,5 locali, 95m2 per 2.200 CHF al mese, spese incluse. Parcheggio: 1 disponibile. Appartamento luminoso e completamente ristrutturato nel 2024, situato al 20 di rue Louis Favez Nel cuore del villaggio di Leysin, è disponibile immediatamente in affitto. Situato al primo piano, è composto da tre grandi stanze, due bagni con vasca, doccia e due WC. Dispone di un ampio soggiorno e di una cucina di design completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero-congelatore, lavastoviglie). Il parquet in legno massiccio, l’altezza notevole del soffitto e i numerosi spazi di stoccaggio sono tra i numerosi vantaggi di questo appartamento. L’appartamento dispone di un seminterrato (condiviso) e di un...
Immobile misto
10 Locali
10 Locali
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Da convenire
Bellissimo edificio a Leysin / 2 appartamenti e 2 negozi / 7 posti auto
Bellissimo edificio di 2 appartamenti e 2 negozi, Situato a Leysin, Louis Favez. Posizione ideale per questo edificio con 8 posti auto. Situato a 7 minuti a piedi dalla stazione, a meno di 2 minuti a piedi dai negozi (ufficio postale, Coop, Migros, panetteria) 1° appartamento: 4.5p di 95m2 per 2.200CHF al mese spese incluse. Posto auto: 1 disponibile. Appartamento luminoso e completamente ristrutturato nel 2024 situato al 20 Rue Louis Favez Nel cuore del villaggio di Leysin è disponibile per l'affitto da subito. Situato al primo piano, è composto da tre grandi camere da letto, due bagni con vasca, doccia e due WC. Dispone di un ampio salone e di una cucina di design completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero-congelatore, lavastoviglie). Il parquet in legno massiccio, l'altezza del soffitto e i numerosi spazi di stoccaggio si aggiungono ai numerosi vantaggi di questo appartamento. L'appartamento dispone di una cantina (comune) e di un posto auto. 2° appartamento...
Immobile misto
CHF 2'500'000.-
1854 Leysin
Da convenire
In vendita grazioso immobile di reddito nel centro del paese
Situato nel cuore della graziosa stazione invernale ed estiva di Leysin, con vista panoramica sulle Alpi, questo magnifico chalet "Belle Époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento a lungo termine. L'insieme è costituito da due appartamenti e due locali commerciali. Gli alloggi sono stati lasciati vuoti per offrire al futuro acquirente la possibilità di affittarli annualmente o stagionalmente, o di occuparli personalmente. L'edificio, gli appartamenti e i locali sono stati mantenuti e ristrutturati nel corso del tempo e parzialmente ristrutturati anche negli ultimi anni. Affitto netto senza spese locatarie: CHF 103’200.- Nel corso del tempo: L'anno 1956 è considerato l'anno di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica. Oggi la popolazione del comune è composta da circa 4’000 persone di 110 nazionalità. Gli studenti internazionali di età inferiore ai 25 anni rappresentano circa una persona su quattro. Con circa il 60% di...
Beni immobili per rendimento
CHF 1'750'000.-
Cente, 1854 Leysin
Immediata
Rendimento dell'edificio 5,25%; ideale per gli investitori!
Edificio ristrutturato con 4 appartamenti, ristrutturato 2 locali commerciali 1 locale amministrativo 1 magazzino Rendimento netto del 4,65% rendimento lordo 5,25% Ideale per un investitore! In un condominio di 9 lotti, 8 lotti sono in vendita dallo stesso proprietario. Seminterrato: - 1 magazzino di 64 m2 affittato su base annua (450.-cc/mese) attualmente sfitto. - cantine Piano terra: - 1 locale commerciale di 64 m2 affittato su base annua (13200.-Attualmente sfitto - 1 locale commerciale di 31 m2 affittato all'anno (6000.-cc/anno) affittato - 1 locale commerciale di 18 m2 affittato all'anno (2700.-cc/anno) attualmente affittato Al 1° piano: 1 appartamento di 3.5 vani con 76 m2 di superficie abitabile, ristrutturato e così composto: - Ingresso - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Splendida cucina a vista completamente attrezzata - 2 belle camere da letto con accesso al balcone - Bagno con doccia, WC e lavabo - Balcone di 26 m2 che offre una vista mozzafiato sulla località e...



















































