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Attenzione, investitori, speculatori e risparmiatori, qui si presenta un'opportunità incredibile. Questo edificio residenziale e commerciale ristrutturato e affittato genera un reddito annuo di oltre CHF 64’800.- NETTO. In breve: + PUNTI FOCALI: ALTA RENDITA (già affittato), posizione, potenziale di ampliamento, CHF 64’800.- NETTO all'anno + POSIZIONE: Molto centrale, soleggiata, zona 3 (ampliamento), buona infrastruttura + DOTAZIONI: Ristorante, 2 appartamenti da 4,5 locali, 5 posti auto esterni e 7 posti auto interni, diversi spazi di deposito/magazzino, ampliamento dello stallaggio, interrato + RIFACIMENTO: In corso di ristrutturazione, ammodernamento e risanamento continui L'arredamento deve essere acquistato a parte a un prezzo maggiorato. Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita. WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal...

VEZIA Villa 7 locali con piscina interna Vezia, in zona residenziale e tranquilla e a due passi dalla citta . La zona è ricca di servizi come banche, supermercati, banche, gelateria, palestre, farmacie, benzinai, oltre a scuole dell’infanzia, scuole superiori, mezzi pubblici e accesso autostradale a pochi minuti. Presenza di aree boschive con sentieri in prossimità della proprietà, perfette per passeggiate e jogging. Superficie fondo ca. 1’972 mq (di cui 815 mq area boschiva) Superficie villa ca. 500 mq Garage per due auto e diversi posti auto esterni Anno di costruzione 2010. La villa è stata completamente ristrutturata in due fasi, quella conclusiva nel 2022. Le finiture sono di pregio e qualità, come il parquet ed il cotto per le pavimentazioni. La Villa è così composta: Piano zona giorno Entrata con grande atrio, soggiorno con camino a legna con accesso alla terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina arredata, una camera/ufficio, wc ospiti, garage per due auto...

Prima fase del quartiere residenziale "Gerre di Sotto" a Gerra Piano - Cugnasco (Comune politico di Locarno) Il terreno confina a sud con il nuovo centro sportivo Riarena (su Via Riarena) e a nord con la pista ciclabile che collega il Locarnese con il Bellinzonese (Via alle Gerre). È ideale per piacevoli escursioni e rappresenta un luogo residenziale logisticamente e geograficamente ideale per le famiglie grazie alla sua posizione centrale sul piano di Magadino. Le unità abitative hanno una superficie abitabile di ca. 260 m², distribuiti su tre livelli: Seminterrato: Locale disponibile, lavanderia e locale tecnico Piano terra: Ingresso, bagno, cucina abitabile e zona soggiorno e pranzo Piano superiore: Disimpegno con zona lavoro integrata, due camere da letto, camera padronale con zona spogliatoio e bagno direttamente accessibile con doccia doppia Ogni unità residenziale dispone di due posti auto coperti e di una loggia esterna con area barbecue pavimentata in lastre di granito e...

Questa bella proprietà si trova in posizione centrale nel villaggio rurale di Ersigen. L'edificio comprende due appartamenti e un'ampia e ben attrezzata officina. L'edificio, un tempo utilizzato come deposito per la fiera, è stato completamente ristrutturato e ampliato nel 1996/97. Al piano interrato e in parte al piano rialzato si trova un appartamento di tre stanze molto curato, che è sempre stato affittato a un ottimo prezzo (CHF 1’200.- lordi, CHF 950.- netti, parcheggio CHF 40.-). Descrizione dell'appartamento n. 1 con una superficie abitabile di 88,6 m2 Vestibolo 4,47 m2 Bagno con vasca e doccia 4,62 m2 Grande soggiorno con reduit (sotto la scala) Scalone di accesso alla cucina Cucina/pranzo 15,72 m2 Stanza 11,63 m2 Stanza 10,3 m2 Soggiorno Nel sottotetto, ottimamente isolato, si trova un appartamento di quattro stanze e mezzo con una superficie abitabile di 4,5 m2, che vi conquisterà! Descrizione dell'appartamento n. 2 con una superficie abitabile di 138 m2 Piano rialzato...

Patrick Immobilier — Vufflens-la-Ville Villa familiare di carattere Un contesto privilegiato a circa 13 minuti dalla stazione di Losanna. Situata nel pittoresco comune di Vufflens-la-Ville, questa proprietà gode di una posizione rara: scuola, asilo e trasporti pubblici a pochi passi, unendo la tranquillità del villaggio alla praticità quotidiana. Edificata su un ampio terreno, la villa dispone anche di una dependance trasformabile, perfetta per un monolocale indipendente, una zona ospiti o un attività professionale in casa. Tra Losanna e la natura, conquista con sentieri alberati e rapidi collegamenti alle principali arterie. Grazie alla stazione, Losanna si raggiunge in pochi minuti e il centro città in circa 13 minuti. Il luogo ideale per conciliare calma, accessibilità e qualità di vita. Una villa pensata per comfort, luce e armonia Costruita nel 1992 su una parcella di ca. 1'204 m², questa villa indipendente è stata oggetto di cure e aggiornamenti per soddisfare gli...

Patrick Immobilier — Villa familiare di charme Qualità di vita privilegiata a soli 13 minuti dal centro di Losanna. Nel cuore di Vufflens-la-Ville, questa dimora gode di una posizione molto richiesta: scuola, asilo e trasporti pubblici a pochi passi, unendo la serenità del villaggio alla praticità quotidiana. Edificata su un ampio terreno, la proprietà offre anche una dependance flessibile — ideale per creare un monolocale indipendente, uno spazio ospiti o sviluppare un’attività professionale in casa. Tra Losanna e la natura, seduce per l’ambiente preservato, i sentieri alberati e i rapidi collegamenti alle principali arterie. La stazione consente di raggiungere Losanna in pochi minuti; il centro città dista 13 minuti in auto. Il luogo perfetto per conciliare calma, accessibilità e qualità della vita. Una villa pensata per comfort, luce e armonia Costruita nel 1992 su una parcella di ca. 1'204 m², questa villa indipendente è stata oggetto di cure e aggiornamenti per...

Am idyllischen Haseneggweg nella comunità di Kallnach offriamo due interessanti proprietà con un grande potenziale. I due terreni edificati si trovano in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con buona esposizione al sole e infrastrutture ben sviluppate. Terreno Haseneggweg 1 (parcella 475): Il terreno è attualmente occupato da una vecchia casa residenziale che necessita di ristrutturazione. A seconda delle condizioni strutturali, si può optare per una ristrutturazione completa o per la demolizione e la ricostruzione. Ulteriore terreno disponibile? Haseneggweg 3 (parcella 472): La parcella 472, adiacente a quella 475, è disponibile separatamente e può essere acquistata in caso di interesse. Anche questo terreno è occupato da un edificio esistente che si trova in condizioni simili e che necessita di ristrutturazione. Insieme, le due parcelle offrono un grande potenziale per un progetto di costruzione più ampio. Situazione urbanistica: Secondo il piano di zonizzazione...

An zentraler Lage befindet sich dieses charmante 5-Zimmerhaus mit einer Nettowohnfläche von 130?m², das durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und privatem Rückzugsort überzeugt. Eine teilweise überdachte Terrasse mit 34?m² eröffnet einen grosszügigen Aussenbereich mit Blick in den gepflegten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage mit kurzer Distanz zu Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten. Ein integriertes Ladenlokal mit separatem WC bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für geschäftliche Zwecke oder als zusätzlicher Wohnbereich, eine Umnutzung ist problemlos möglich. Zwei direkt angrenzende Garagenboxen runden das Angebot ab und bieten komfortablen Stauraum oder sicheren Platz für Fahrzeuge. Ein durchdachtes Raumkonzept, die zentrale Lage und der Charme einer älteren Bauweise machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Liebhaber von Häusern mit Geschichte und...

?Am idyllischen Haseneggweg nella comunità di Kallnach offriamo due interessanti proprietà con un grande potenziale. I due terreni edificati si trovano in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con un'ottima esposizione al sole e con infrastrutture ben sviluppate. Terreno Haseneggweg 3 (parcella 472): Questo terreno è attualmente occupato da una vecchia casa abitativa che necessita di ristrutturazione. A seconda delle condizioni strutturali, si può optare per una ristrutturazione completa o per una nuova costruzione. Terreno Haseneggweg 1 (parcella 475): Anche questo terreno è occupato da un edificio esistente in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio, se si desidera. Situazione urbanistica: Secondo il piano regolatore della comunità di Kallnach, entrambe le parcelle si trovano nella zona residenziale W2, che offre molteplici possibilità di utilizzo edilizio: Sono consentiti...

Questa casa unifamiliare indipendente si trova in una tranquilla zona verde di Oftringen, ideale per chi desidera un rifugio con possibilità di sviluppo. È una casa con una storia che aspetta di essere riempita con nuove idee e vita. Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie in un quartiere residenziale molto apprezzato - scuola, negozi e mezzi pubblici a pochi passi di distanza Disposizione degli spazi ben ponderata su tre piani - spazio per abitare, lavorare e ritirarsi Ampio soggiorno e sala da pranzo, tre camere luminose - ideali per camera dei bambini, home office o ospiti Pratica lavanderia con doccia, cantina naturale, laboratorio e accesso diretto al giardino Manutenzione e ammodernamento costanti - affascinante edificio storico con solida struttura e spazio per la personalizzazione Garage e posto auto direttamente di fronte alla casa Giardino con bella vegetazione, posto a sedere e grande prato Cogliete questa opportunità per realizzare il vostro sogno di...