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Casa bifamiliare con 14,5 stanze e 1’725 m² di terreno a Grenchen – utilizzabile in modo versatile nella zona residenziale W2 In una posizione soleggiata e adatta ai bambini di Grenchen si trova questa spaziosa casa bifamiliare con 14,5 stanze su un terreno di 1’725 m² nella zona residenziale W2. Con una superficie abitabile lorda di 339 m² (netta 295 m²) la proprietà offre uno spazio straordinariamente ampio per diversi concetti di vita e di utilizzo – dal vivere in più generazioni al lavorare sotto lo stesso tetto fino a prospettive di sviluppo a lungo termine. Distribuzione degli spazi Piano terra: 5,5 stanze 1. Piano superiore: 7 stanze Piano mansardato da costruire – Potenziale per ulteriore spazio abitativo La struttura spaziosa consente un utilizzo flessibile e una personalizzazione individuale. Comfort abitativo e dotazioni Ambienti luminosi con soffitti alti Cucina moderna e aperta Vari ripostigli per ulteriore spazio di stoccaggio Cantina per vini Terrazza di...

Edificio plurifamiliare nella zona centrale di Grossdietwil – con spazio commerciale e potenziale di sviluppo Situato in posizione centrale a Grossdietwil, questo edificio residenziale multifunzionale si trova nella zona centrale (K). La combinazione di spazi residenziali e commerciali e le possibilità costruttive della zona centrale offrono interessanti prospettive per investitori, sviluppatori di progetti o privati con una visione a lungo termine. Le disposizioni di zonizzazione consentono – nel rispetto del carattere rurale – nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni, nonché modelli di utilizzo flessibili. Ciò significa che l’oggetto offre una solida base per progetti futuri. Panoramica degli oggetti Posizione centrale nella zona centrale (K) Due appartamenti e un locale commerciale Appartamento di 8.5 locali con circa 112 m² di superficie abitabile Appartamento di 3.5 locali con circa 60 m² di superficie abitabile Spazio commerciale con ufficio, ca. 126 m²...

Terreno edificabile di circa 500 m² nella zona residenziale W2 – ideale per una casa unifamiliare A Hersiwil, nel comune di Drei Höfe (SO) è in vendita questo terreno edificabile di circa 500 m². Il terreno si trova nella zona residenziale W2 (zona residenziale a due piani) e offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Le norme vigenti per le zone consentono un indice di utilizzazione di 0,40, che permette di realizzare una superficie abitabile di circa 200 m². In questa zona sono ammessi edifici residenziali a due piani con un’altezza massima di 7,0 m. Inoltre, è necessario rispettare un indice di aree verdi pari ad almeno il 40%. La posizione rurale e tranquilla nel comune di Drei Höfe offre un’elevata qualità della vita e al contempo un buon accesso ai centri circostanti come Solothurn, Oensingen e la regione. Dati chiave Superficie del terreno: ca. 500 m² Zona di costruzione: zona...

Appartamento in un edificio residenziale con 6 appartamenti e ufficio separato a La Neuveville 2520 In 2520 La Neuveville si trova questo moderno edificio residenziale con 6 appartamenti e un ufficio separato in vendita. L’immobile offre un’ottima base di partenza per gli investitori: il tasso di locazione attuale genera un rendimento lordo di circa il 4,01 %. Grazie al basso tasso di locazione e alla possibilità di adeguare i canoni di locazione, è possibile ottimizzare ulteriormente il flusso di cassa e il valore dell’immobile. Panoramica dell’immobile 6 appartamenti luminosi 3 × appartamenti da 2,5 locali di circa 55 m² di superficie abitativa + 15 m² di loggia 3 × appartamenti da 3,5 locali di circa 70 m² di superficie abitativa + 15 m² di loggia Ufficio separato nell’edificio – possibile Tasso di locazione basso Possibilità di adeguare i canoni di locazione Buon stato di manutenzione Accesso senza barriere architettoniche 2 posti auto in garage (n. 6...

Descrizione Benvenuti in un appartamento che è molto più di una semplice casa. Qui, all’ultimo piano di un edificio di sette piani, luce, spazio e vista si fondono in un’esperienza di vita di altissimo livello. Da ogni finestra si apre un panorama che mostra la città di San Gallo in tutta la sua bellezza, dal centro pulsante fino alle dolci colline circostanti. A soli due minuti a piedi dall’università, godrete di una posizione assolutamente privilegiata, unita alla tranquillità e alla privacy che difficilmente si trovano in città. L’arredamento interno è caratterizzato da un’alta qualità e da un’attenzione ai dettagli: una cucina moderna e aperta, dove cucinare diventa un’esperienza, due balconi, due eleganti bagni che trasformano ogni mattina in un momento di benessere e un’atmosfera creata da materiali di alta qualità, armoniosamente abbinati tra loro e che fondono in modo armonioso calore, stile e modernità. Grazie alla ristrutturazione di alta qualità e...

Questo affascinante edificio plurifamiliare, situato in posizione centrale ad Altstätten, offre un’opportunità ideale per artigiani e specialisti di ristrutturazioni per mettere a frutto le loro competenze e realizzare un potenziale di valorizzazione. Potete decidere di mantenere l’edificio nello stato attuale o di procedere con ristrutturazioni mirate per aumentare in modo duraturo sia il reddito da locazione che il valore di mercato. Un appartamento già ristrutturato illustra il potenziale esistente, mentre le altre unità abitative si trovano ancora nello stato originale, ideali per investitori che desiderano una ristrutturazione graduale e di valorizzazione. La lunga locazione garantisce un reddito da locazione stabile e affidabile. Cogliete questa opportunità per sviluppare ulteriormente l’edificio plurifamiliare secondo le vostre idee e per beneficiare di un reddito attraente. Piano terra: 3,5 locali (73 m²) con giardino e posto a sedere + Primo piano: 2,5 locali...

Noréaz, in vendita, casa da ristrutturare, terreno di 1308 m2 nel centro del paese Questa casa è da ristrutturare completamente. Si trova su un terreno di 1308 m2 in una zona centrale del paese. Il potenziale di costruzione è buono per ville o per un edificio con più appartamenti. Attualmente la casa è completamente vuota e potrebbe essere ristrutturata così com’è. Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44 Noréaz, à vendre, maison à rénover, parcelle centre village de 1308 m2 Cette maison est entièrement à rénover. Elle est située sur une parcelle de 1308 m2 dans une zone de centre village. Le potentiel de construction est bon pour des villas ou pour un immeuble avec plusieurs appartements. Actuellement, la maison est entièrement vidée et pourrait être rénovée en l'état. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Questo appartamento di 4,5 locali, moderno e attraente, a Regensdorf offre un elevato comfort abitativo e una posizione centrale e ben servita. Vi aspetta: Un luminoso soggiorno e zona pranzo con un’atmosfera piacevole Una cucina moderna con materiali di alta qualità e un arredamento funzionale Camera da letto principale con bagno en-suite Facile accesso all’appartamento grazie all’ascensore Due posti auto in garage sotterranea con presa di ricarica elettrica possono essere acquistati in aggiunta L’appartamento è ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano un immobile di valore in un contesto urbano. Desiderate maggiori informazioni su questo appartamento a Regensdorf? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale. Diese attraktive und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Regensdorf überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort und einer zentralen, gut erschlossenen Lage. Was Sie erwartet: Ein heller Wohn und Essbereich mit angenehmer...

Residenza familiare in un quartiere di ville vicino al centro Una casa è molto più di un semplice edificio. È un luogo di sicurezza, dove si creano ricordi e dove i bambini crescono in un ambiente protetto. In un quartiere di ville ben curato e tranquillo, tra la natura e il vivace centro del paese, si trova questa affascinante proprietà che unisce sotto lo stesso tetto privacy e qualità della vita. Qui c’è molto spazio per una vita familiare rilassata e per diverse zone di ritiro separate per genitori, bambini, relax, hobby e lavoro da casa. Il grande spazio abitativo e di ristorazione con cucina aperta e camino costituisce il fulcro rappresentativo della casa e invita a riunioni eleganti con la famiglia e gli amici. Nel vasto giardino su due livelli, i bambini possono divertirsi in tutta sicurezza, mentre voi vi accomodate sul sedile da giardino e godete del momento in tutta tranquillità. La proprietà comprende due unità abitative indipendenti: l’edificio principale di...

Questa deliziosa maisonette di 4,5 locali unisce la sensazione di vivere in una casa unifamiliare alla flessibilità di un appartamento. Su 112 m² di superficie abitabile netta e su 3 piani, potrete godere di molta luce, spazio e privacy, ideali per famiglie e amanti della natura. Il soggiorno aperto conduce a un balcone coperto (circa 12 m²) per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Le finestre rinnovate nel 2022 e il riscaldamento sostituito nel 2024 garantiscono un comfort abitativo moderno. La posizione a Läufelfingen BL è caratterizzata da tranquillità, natura, buona accessibilità con i trasporti pubblici e autostrada e vicinanza a scuole e negozi. Highlights 112 m² di superficie abitabile netta su 3 piani, anno di costruzione 1980 Finestre nuove 2022 e riscaldamento 2024 sostituito 4,5 locali, 1 bagno, zona giorno/pranzo aperta Balcone coperto di circa 12 m² Cucina moderna con elettrodomestici di V-Zug, lavastoviglie di Fust Riscaldamento a olio con piacevole...