Aree di vendita al dettaglio per acquistare nel cantone di Vaud

Immobile abitativo

Prezzo su richiesta

1400 Yverdon-les-Bains

Da convenire

Opportunità per investitori – Immobile di rendimento nel cuore di Yverdon-les-Bains

Edificio di rendimento da ristrutturare, in posizione ideale in zona pedonale centrale di Yverdon-les-Bains. Superficie commerciale e locativa distribuita su 3 piani, con grande visibilità e accesso immediato a tutti i servizi. Attuale configurazione: Piano terra commerciale di 230 m2 con vetrina su strada pedonale1° e 2° piano: uffici / depositi 190 m2 per pianoSottotetto di 131 m2Sotterraneo di 36 m2 Potenziale di sviluppo: Possibilità di creare un negozio e 5-6 appartamenti1 ufficio / 5 appartamentiMix commerciale e residenzialeAlto potenziale di valorizzazione e rendimento Vantaggi: Posizione premium in centro cittàAlta domanda di locazioneOttima accessibilità (stazione, trasporti, parcheggi)Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un rendimento urbano interessante Rendimento potenziale: minimo 200’000.-/anno Disponibilità: da subito o da concordare Prezzo: su richiesta Non aspettate e contattatemi al 078 634 65 82 per organizzare una visita o per maggiori...

Laboratorio

1 locale

CHF 365'000.-

1026 Echandens

Pianterreno

Immediata

Negozio con vetrina – Progetto nuovo

PROGETTO NUOVO CONCLUSO – POSIZIONE IDEALE E MULTIFUNZIONALE – GRANDE TERRAZZO DI PLEZIERIO COSTRUITO SULLA TETTA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE – 23 LOTTI VENDUTI – PIÙ DI 8 LOTTI DISPONIBILI DESCRIZIONE DEL PROGETTO: L’IMMOBILE SI TROVA IN UNA ZONA ARTIGIANALE DI ECHANDENS, CON VISTA SUL PAESE, A SOLO 900 METRI DALLA FERMATA DEI TRASPORTI PUBBLICI E DALLE COMMERCIALIZZAZIONI, E OFFRE UNA MISCELAZIONE DI SPAZI PROFESSIONALI E APPARTAMENTI MODERNI, IDEALI ANCHE PER I PRIVATI CHE VOGLIONO INVESTIRE IN UN IMMOBILE A REDDITO (ES. IN LOCAZIONE A STUDENTI DELL’EPFL) COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE: L’IMMOBILE COMPRENDE ATELIER SULLA PIAZZA O SU UNO O DUE PAVIMENTI, UFFICI E APPARTAMENTI DA 1.5 A 2.5 PIANE CON BALCONE. LOTTI DISPONIBILI (STATO GENNAIO 2026): 5 SUPERFICI AMMINISTRATIVE (UFFICI) AL 2° PIANO 1 STUDIO AL 1° PIANO CON BALCONE 1 STUDIO AL 2° PIANO CON BALCONE 1 ATELIER O UFFICIO CON VITRINA AL PIANO TERRA LA SUPERFICIE DELL’ATELIER O COMMERCIO CON VITRINA RAPPRESENTA...

Ufficio

1 locale

CHF 260'000.-

1026 Echandens

2° piano

Immediata

Superficie amministrativa con balcone – 2° piano – Progetto nuovo

PROGETTO NUOVO CONSEGNA SUBITO – POSIZIONE E FUNZIONALITÀ IDEALI – GRANDE TERRAZZO DI PLEASURE COSTRUITO SULLA TETTA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE – 23 LOTTI VENDUTI – PIÙ DI 8 LOTTI DISPONIBILI DESCRIZIONE DEL PROGETTO: L’edificio è composto da atelier su uno o due livelli, uffici e appartamenti da 1,5 a 2,5 locali con balcone. LOTTI DISPONIBILI (STATO GENNAIO 2026): SUPERFICIE AMMINISTRATIVA (UFFICI) AL 2° PIANO 1 STUDIO AL 1° PIANO CON BALCONE 1 STUDIO AL 2° PIANO CON BALCONE 1 ATELIER O UFFICIO CON VETRINA AL PIANO TERRA LA SUPERFICIE AMMINISTRATIVA È IL LOTTO 20 DELLA PPP. SI TROVA AL 2° PIANO E HA UNA SUPERFICIE PONDERATA DI 38,5 M2 CON BALCONE DI 5,4 M2. È ORIENTATA A SUD-OVEST E BEN VETRATA, COSÌ DA OFFRIRE UNA LUMINOSITÀ ECCELLENTE PER TUTTA LA GIORNATA. INOLTRE, SULLA TETTA È STATO COSTRUITO UN TERRAZZO-SOLARIUM CON ACCESSO CON L’ASCENSORE, PER CONSENTIRE AI CONDOMINII DI APPROFITTARE DI UN AMBIENTE RILASSANTE CON VISTA SUL VIGNETO DURANTE LA BELLA...

Beni immobili per rendimento

CHF 2'950'000.-

- Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Immediata

Edificio di rendimento su un terreno di 1’610 m2

Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2012 (copertura, isolamento perimetrale, serramenti...), questo edificio si trova in un quartiere residenziale servito dai mezzi pubblici. È dotato di 108 m2 di pannelli fotovoltaici. È composto da 6 appartamenti, 1 locale commerciale, un locale laboratorio, 6 garage e 10 posti auto esterni. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Construit en 1960 et rénové en 2012 (couverture, isolation périphérique, menuiseries...), cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel desservi par les transports publics. Il est équipé de 108 m2 de panneaux photovoltaïques. Il est composé de 6 appartements, 1 local commercial, un local atelier, 6 garages et 10 places de parc extérieures. Je suis avec plaisir à votre disposition pour plus de renseignements.

Ufficio

3.5 Locali

120 m²

CHF 795'000.-

1004 Lausanne

Da convenire

Splendido locale commerciale in vendita nel cuore di Losanna; LIBERO o IN LOCAZIONE. Rendimento del 13,5% sul capitale investito.

Ufficio, locale commerciale in vendita a Losanna, LIBERO o IN AFFITTO.Posizione del locale/indirizzo : Situato nel cuore di Losanna, vicino a Malley, il locale si trova a pochi passi dal centro città e da tutti i collegamenti: - A 700 m dalla fermata della metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'ETML’ a 1 minuto a piedi, nuovo tram nel 2026. - A 800 m dal Flon, cinema e ristoranti - A 1,5 km dalla stazione CFF, 20 minuti a piedi - Parcheggio del Centro (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi - E a 5 minuti di auto dall’autostrada. Descrizione : In un edificio ristrutturato nel 2017, i locali commerciali occupano il piano terra. L’accesso avviene attraverso i locali comuni. La porta d’ingresso conduce a un grande locale, reception, che distribuisce 2 uffici individuali e servizi igienici (2 WC), un angolo cucina e un locale di stoccaggio/riposo/laboratorio. Stato: Molto buono Superfici per piano : -...

Locale commerciale

CHF 4'290'000.-

1820 Montreux

Immediata

Superficie commerciale a Montreux – Rara opportunità con un rendimento attraente

Situata in posizione ideale nel cuore di Montreux, questa vasta superficie commerciale di 445 m² di superficie lorda, di cui 390 m² di superficie utile al piano terra, gode di una visibilità eccezionale e di un facile accesso. Comprendendo quattro unità di proprietà in condominio, offre un volume raro in centro città, perfettamente adatto a un investitore in cerca di stabilità e valore duraturo. Attualmente affittata a un centro di diagnostica per immagini, la proprietà dispone di un contratto di locazione a lungo termine che garantisce un reddito locativo sicuro e regolare. L’edificio, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2010, è stato curato con attenzione e dispone di un fondo di ristrutturazione solido, che assicura la perennità dell’investimento a lungo termine. La proprietà comprende anche tre posti auto interni nel seminterrato, un importante vantaggio in pieno centro urbano. Questa superficie rappresenta una rarissima opportunità di acquisire un investimento...

Ufficio

2.5 Locali

80 m²

CHF 499'500.-

1166 Perroy

Pianterreno

Da convenire

Bureau de 80m² à Perroy

Ce magnifique bureau en état irréprochable est idéalement situé dans la charmante commune vigneronne de Perroy, zone des quatre vents, à seulement 5 minutes de Rolle, à proximité de tous les commerces et commodités. Vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Perroy en seulement 15 minutes à pied depuis les lieux. Bénéficiez d’un cadre de travail agréable avec ce spacieux bureau d’environ 76 m2, et 120 m² PPE, réparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Il se compose comme suit : - Entrée avec rangement et modulable à votre guise - Spacieux et lumineux open-space avec grandes baies vitrées - Cuisine aménagée - Pièce supplémentaire à l’étage pouvant faire office de bureau privatif - Plusieurs salles de bain, avec colonne de lavage - Agréables espaces extérieurs avec un jardin et une terrasse privative Deux places de parking comprises dans le prix de vente complètent parfaitement ce bien. Comme vous l’aurez compris, si vous souhaitez installer vos...

Immobile abitativo

10 Locali

403 m²

CHF 1'595'000.-

CHF 3'958.-/m²

Oron-la-Ville, 1610 Oron-la-Ville

Immediata

FATTORIA RINNOVATA CON ALLOGGIO INDIPENDENTE E TERRENO IN PERMACULTURA

Un rifugio ricreato in un’antica dimora Dietro le mura di una fattoria del 1884, è stato realizzato un completo restauro tra il 2017 e il 2020. Il risultato? Una casa che unisce spirito tradizionale e funzionalità contemporanea. Al piano terra: due camere, uno spazio per il bricolage, una lavanderia e un magazzino. Al piano principale: due camere, un salone che incanta per i suoi volumi generosi e le sue finestre a griglia. Lo spazio centrale: una cucina aperta con un grande isola modulabile, pensata per la vita quotidiana. Un pirottolo a legna con recuperatore di calore completa l’atmosfera. Allo stesso livello: una camera con angolo ufficio, inondata di luce e aperta sul paesaggio. Una sala da bagno familiare e una terrazza chiusa con finestre a soffietto. Al piano mansardato: due camere aggiuntive e una sala da bagno. Un appartamento indipendente con molteplici usi Con un’entrata separata, questo appartamento di 2.5 locali si presta alla locazione, all’accoglienza di un...

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Commercio

2 Locali

CHF 850'000.-

CH, 1867 Ollon VD

Pianterreno

Da convenire

Locale commerciale nel cuore di Ollon

Vi proponiamo in esclusiva da Switzerland Sotheby’s un locale commerciale a Ollon, con un’ottima visibilità e un alto passaggio di clientela. Questo immobile, gestito con successo dal 2012, offre una superficie generosa e si trova in un edificio in PPE ristrutturato, a pochi passi dai trasporti pubblici. Punti di forza Posizione centrale nel cuore del villaggio Axis molto visibile Aigle – Villars A 2 minuti a piedi dalla stazione di Ollon Superficie commerciale di oltre 148 m² Edificio in PPE ristrutturato nel 2009 Ulteriori informazioni su richiesta Nous vous proposons, en exclusivité chez Switzerland Sotheby's, un local commercial à Ollon, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Exploité avec succès depuis 2012, ce bien offre une surface généreuse et s’inscrit dans un immeuble en PPE rénové, à proximité immédiate des transports publics. Points forts Emplacement central au cœur du village Axe très visible Aigle – Villars À 2...

Immobile abitativo

CHF 1'990'000.-

Ste-Croix, 1450 Ste-Croix

Immediata

Edificio in affitto con un buon rendimento!

Questo edificio a reddito beneficia di un canone di locazione annuale lordo di CHF 102’744, offrendo una notevole stabilità dei redditi. La proprietà si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e per la qualità e affidabilità dei suoi inquilini, garantendo una gestione serena e un investimento duraturo. Rappresenta un’opportunità rara per qualsiasi investitore che desideri acquisire un asset sicuro, ben posizionato sul mercato locale e con un reale potenziale a lungo termine. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1450-25-6 Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion sereine et un investissement pérenne. Il représente une opportunité...

Beni immobili per rendimento

20 Locali

300 m²

Prezzo su richiesta

Au coeur de Leysin, 1854 Leysin

Immediata

Edificio di rendimento

Questo edificio risalente al 1910 rappresenta un’opportunità unica per chi sa cogliere il suo potenziale. Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Leysin, gode di una posizione eccezionale con tutti i servizi a meno di un minuto a piedi. Situato a 1’263 m di altitudine, di fronte alle maestose Dents du Midi, Le Château si trova in un ambiente tranquillo e privilegiato. Ideale per soggiorni, campi, ritiri aziendali o attività scolastiche, offre un ambiente stimolante tutto l’anno. All’esterno, un terreno di 2’000 m² vi permette di praticare numerose attività: bocce, pallavolo, calcio o grandi grigliate estive in un ambiente eccezionale. La stazione di Leysin, dinamica e ricca di attività, offre una moltitudine di esperienze per tutti, sia in estate che in inverno: sci, escursioni, mountain bike, slittino, sport d’avventura e molto altro ancora. Reddito locativo annuo di circa CHF 100’000.-. Cet immeuble datant de 1910 représente une véritable...

Maude Pythoud

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Il suo edificio dei sogni nel cantone di Vaud

Nel cuore del cantone di Vaud, il cantone di Vaud offre un'ampia scelta di immobili in vendita, che combinano comfort e qualità della vita. Questo angolo della Svizzera romanda è ideale per chi desidera investire in immobili residenziali di qualità. Che siate una giovane coppia, una famiglia in crescita o un investitore esperto, le opportunità immobiliari nel cantone di Vaud non mancano.

In questa incantevole regione, gli immobili e le residenze disponibili si distinguono per le loro caratteristiche uniche. Troverete edifici con ampi balconi che offrono viste mozzafiato, proprietà con lussureggianti giardini o strutture moderne con parcheggi sotterranei e ascensori. Grazie a un efficiente sistema di trasporti e alla vicinanza di vari negozi, ogni immobile residenziale promette un'ineguagliabile comodità di vita.

La qualità della vita nel cantone di Vaud è eccezionale, combinando un impressionante scenario naturale con attrazioni culturali ed economiche. Nelle vicinanze, luoghi iconici come Losanna e Montreux aggiungono un tocco di eleganza, mentre il Lago di Ginevra invita al relax. Che siate un professionista urbano, uno studente dinamico, una famiglia o un pensionato, lo stile di vita qui è perfettamente adatto alle vostre esigenze. La regione offre un perfetto equilibrio tra modernità e natura.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel cantone di Vaud. Grazie alla sua solidità economica e alle sue infrastrutture di qualità, il cantone di Vaud è il luogo ideale per realizzare il vostro investimento immobiliare. Le opportunità sono molte, quindi non perdete l'occasione.

Non aspettate oltre per scoprire le nostre offerte esclusive nel cantone di Vaud e realizzare il vostro progetto immobiliare. Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile che corrisponde alle vostre aspettative nel cantone di Vaud.

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