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Vaud (Canton)
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Locali commerciali in vendita nel cantone di Vaud: 187 risultati

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Mercato industriale

2 Locali

212 m²

CHF 449'000.-

Seigneux, 1525 Seigneux
Pianterreno
Immediata

Locale polivalente per operatori o investitori

Situato in posizione strategica, in prossimità della strada per Berna, a Seigneux, il locale gode di un accesso facile e diretto alle principali arterie. Payerne si trova a soli 10 minuti di auto, Losanna a 20 minuti e i principali accessi autostradali a 15 minuti. Questa posizione strategica offre un'eccellente visibilità e un grande comfort logistico., questo box spazioso e versatile rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare o installare un'attività artigianale, commerciale, industriale, logistica o per creare un ufficio o un garage. Grazie alla sua generosa altezza sotto il soffitto e alla sua progettazione ben studiata, questo locale si presta a molteplici usi professionali. Costruito in cemento armato, l'edificio che ospita il box è dotato di facciate metalliche tipo sandwich, che garantiscono robustezza e isolamento ottimale secondo le norme vigenti. Il locale dispone di un piano terra di 4 metri di altezza e di un piano superiore di 2,40 metri, che consente...
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Ufficio

250 m²

CHF 980'000.-

1110 Morges
2° piano
Da convenire

MORGES - Superficie commerciale con vista lago

Morges - Superficie amministrativa o artigianale Situata in posizione ideale a due passi dal centro di Morges, questa superficie di 250 m² al 2° piano è perfetta per attività amministrative, artigianali o commerciali. Grazie alla vista sul lago, questa superficie offre un ambiente di lavoro piacevole. Posizione: A circa 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Morges e a soli 5 minuti dalle rive del lago. Facile accesso all'autostrada Morges Ovest. Superfici modulabili: La superficie potrebbe essere suddivisa in più unità indipendenti, offrendo flessibilità in base alle vostre esigenze. Accessibilità: L'edificio è facilmente accessibile (anche per i veicoli pesanti) L'accesso al locale è agevole tramite scale o ascensore. Parcheggio: 7 posti auto esterni dedicati a questa superficie, che garantiscono un facile parcheggio per i vostri dipendenti e visitatori. Ogni posto auto è venduto separatamente (CHF 30’000.- per posto). In base alle vostre esigenze, è possibile...
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Ufficio

652 m²

CHF 1'100'000.-

1052 Le Mont-sur-Lausanne
1° piano
Da convenire

Uffici di 650 m2 divisibili

Nel cuore della zona artigianale e commerciale del Budron a Losanna, accanto a una fermata di autobus TL, ristoranti, asilo nido e palestra, questi uffici per un totale di 652 m2. Situati al 1° piano (ascensore), questi locali sono divisibili in base alle esigenze. Attualmente 308 m2 sono affittati per CHF 55’960.- spese incluse e 6 posti auto inclusi (scadenza del contratto il 31.12.2030) Disponibili e ancora liberi fino alla fine del 2025, circa 340 m2 e 7 posti auto. 2 cantine di circa 12 m2 completano questi spazi. I posti auto esterni sono a pagamento (13 x CHF 15’000.-). Costruzione: 1989 Riscaldamento a gas/radiatori 2017 Ristrutturazione degli spazi nel 2020: Tende sostituite 2018, cablaggio informatico 2010, lucernario 2015, illuminazione a led (2023-24) In PPE/DDP Spese incluse DDP Fr. 3’269.-/mese Fondo di ristrutturazione di circa Fr. 285’000.- al 31.12.2024 Lavori previsti nel quadro della PPE: - Messa a norma della centrale di allarme Sprinkler - Installazione di...
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Officina

800 m²

CHF 4'442'000.-

Avenue de la Gare 17, 1003 Lausanne
Da convenire

Grande terreno e padiglione industriale AV

Terreno / Immobile industriale situato a ca. 30 km a nord di LosannaPosizione: Terreno / Immobile industriale situato a ca. 30 km / 30 min a nord di Losanna. Stazione CFF Usi: Zona industriale, tutte le attività. Superficie : Superficie del terreno: 8’000 m2 ca. POTENZIALE DI COSTRUZIONE. Edifici 1 e 2 di ca. 800 m2 totali, che comprendono ufficio + capannone artigianale + alloggio + laboratorio e numerose piazzole di parcheggio esterne, ecc. Occupazione : Libero da ogni occupazione. Prezzo di vendita : CHF 4’442’000.-. Osservazioni: Zona di circolazione: Sì Servitù: No Numerose possibilità di costruzione: Sì Numerose possibilità di ampliamento: Sì Trovate tutte le nostre offerte sul nostro sito internet o contattate direttamente vaudburo ! Terrain / immeuble industriel situés à env. 30 km au Nord de LausanneSituation: Terrain / Immeuble industriel situés à env. 30 km / 30 mn au Nord de Lausanne. Gare CFF Usages: Zone industrielle, toutes activités. Surfaces : Surface...
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Ufficio

5.5 Locali

CHF 1'350'000.-

1006 Lausanne
Pianterreno
Da convenire

SUPERBA OPPORTUNITÀ A OUCHY!

Situato nel cuore della città e vicino a tutto, questi locali in galleria sapranno soddisfare chiunque desideri sviluppare la propria attività in un luogo prestigioso. Questo ufficio gode di una costante luminosità naturale grazie all'esposizione che valorizza ogni stanza e crea un ambiente di lavoro piacevole. Questi locali si trovano in un bel palazzo di Losanna, a due passi da Ouchy, in un quartiere prestigioso del centro. È perfettamente servito dai trasporti pubblici, dalla M2, dai parcheggi e si raggiunge in 5 minuti dalla stazione CFF. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi. Questo spazio è attualmente in affitto. Di seguito sono riportati i dettagli dei costi associati: Affitto netto: Fr. 5’000.00 + Spese: Fr. 300.00 + Installazione e gestione di supporti pubblicitari: Fr. 160.00/mese Totale: Fr. 5’460.00, ovvero Fr. 65’520.-/anno - Ottimo rendimento locativo - Situazione AAA Siamo lieti di organizzare una visita in loco in base alle vostre esigenze e di...
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Locale commerciale

1 locale

CHF 255'000.-

Z.I C114, 1844 Villeneuve
2° piano
Da convenire

Box di 50m2

DA VENDERE - BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALE Spazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato - ideale per artigiani, indipendenti o per il deposito di alta gamma Situato in un edificio moderno dedicato alle attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale, con servizi di qualità: - Accesso sicuro - Videosorveglianza - Connessione Wi-Fi - Rilevatore di incendio - Lavabo con acqua calda e fredda - La chiusura è garantita da una porta sezionale motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio. Caratteristiche del box: - Superficie: ca. 53 m² - Altezza interna: ca. 3,25 m Servizi inclusi: - Porta sezionale automatizzata + porta di servizio - Pavimento in resina - Lavabo con acqua calda/fredda - Alimentazione elettrica 240V / 13A - Sicurezza antincendio Possono essere previsti allestimenti specifici in base alle vostre esigenze. Desiderate maggiori informazioni? Contattateci. MONNIER...
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Portici

2 Locali

50 m²

CHF 175'000.-

Bex, 1880 Bex
Pianterreno
Immediata

Esclusivo: locale commerciale di 50 m2 nel centro di Bex

In un edificio adiacente, recentemente ristrutturato e situato nel cuore di Bex, vicino alla linea BVB e al Quai de l'Avançon, sono disponibili tre lotti, vicini ai negozi del centro del paese. Questo immobile, con una superficie utile di 50 m², offre un notevole potenziale per diverse attività professionali. Composto da due grandi stanze, questo spazio offre un accesso a livello del terreno con un'ampia porta di carico. Le installazioni sanitarie includono un WC e un lavandino, per il comfort dei vostri clienti e collaboratori. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino indiscutibile di questo locale commerciale Altri lotti disponibili: Appartamento di 5.5 p : https://neho.ch/fr/a-vendre/appartements/canton/vaud/1880-bex-281 Appartamento di 3.5 p : https://neho.ch/fr/a-vendre/appartements/canton/vaud/1880-bex-280 Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA...
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Commercio

8 Locali

CHF 330'000.-

1820 Montreux
Pianterreno
Da convenire

MOLTO BUON FATTURATO PER QUESTO INSTITUTO

Vi proponiamo questo centro di bellezza e dimagrimento a Montreux, situato in posizione ideale vicino ad un grande parcheggio pubblico. Questo centro specializzato è dotato delle migliori tecnologie per il dimagrimento e i trattamenti anti-età, offrendo così alla sua clientela cure di alto livello. Dispone di 6 cabine individuali, ciascuna con la propria doccia privata. Troverete tavoli da massaggio e 3 capsule dimagranti Cocoon. Oltre alle capsule Cocoon per il dimagrimento, il centro utilizza anche tecniche all'avanguardia come la Bio-Fotomodulazione LED (luce fredda che permette di idratare e tonificare la pelle in profondità), l'Ossigenoterapia (trattamento di rughe, acne, imperfezioni della pelle, cellulite, smagliature) e la Criolipolisi (trattamento delle cellule adipose con il freddo). I trattamenti sono rivolti sia alle donne che agli uomini, con trattamenti personalizzati per i giovani. Vi proponiamo questo fondo di commercio con un affitto mensile di CHF 3’000.- tasse...
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Locale commerciale

42 m²

CHF 46'650.-

1071 Chexbres
Da convenire

COOP-FXP-CoteD'Azur-Monaco-Menton

Questo appartamento tranquillo e immerso nel canto degli uccelli a Mentone, French Rivieraè parte del Club di Proprietari per Residenze Secondarie. Diventate così Membro del "ChateauShares Owners-Club" Internazionale (www.ChateauShares.ch) Acquistando questo bene, o partecipando ad esso, avrete accesso non solo a questo, ma anche a molti altri beni, luoghi e destinazioni in tutto il mondo, GRATUITAMENTE* senza dover pagare per una camera d'albergo o un affitto, a seconda della disponibilità e delle partnership delGruppo. ---- 3 modi di accedere a questa proprietà + ristrutturazione con l'integrazione del centro benessere: 1_ Acquisto Individuale (Prezzo pieno) con messa a disposizione periodica del bene nel Catalogo ChateauShares Internazionale:Potrete godere di un soggiorno completo e riceverete punti di viaggio (CS-Points) in cambio dei soggiorni confermati dei nostri membri presso la vostra proprietà.Acquisto in Italia a credito o con fondi propri, Investimento in €. 2 _...
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Locale commerciale

CHF 2'600'000.-

Vaud, 1820 Montreux
Pianoterra interiore
Da convenire

Archi commerciali nel centro di Montreux

Arcade di 320m2 situata in posizione centrale, molto frequentata e con un'ottima visibilità. Principali caratteristiche: Posizione strategica: vicinanza immediata al lago, ai servizi e ai trasporti pubblici Spazio luminoso e modulabile, con ingresso indipendente 10 posti auto disponibili (CHF 400’000.- da discutere) Alto potenziale locativo: ideale per qualsiasi attività commerciale, professionale o amministrativa Edificio costruito nel 2012 - ottimo stato generale Rinnovo dei contratti di locazione da concordare Rendimento: 4.44 % Un'opportunità rara di acquistare un immobile di qualità in una posizione premium, con un ottimo rapporto visibilità / redditività. Arcade de 320m2 idéalement située dans un emplacement central, très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité. Caractéristiques principales: Situation stratégique : proximité immédiate du lac, des commodités et des transports publics Espace lumineux & modulable, avec entrée indépendante 10...
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Realizzi il suo progetto immobiliare nel cantone di Vaud con il suo immobile da acquistare

Tra natura e dinamismo urbano, il cantone di Vaud offre una grande varietà di immobili in vendita. Situato nella Svizzera romanda, questo cantone attira numerosi acquirenti grazie al suo mercato immobiliare ricco e variegato. Che siate alla ricerca di un ampio appartamento in centro città, di un moderno monolocale o di una casa familiare in un ambiente più verdeggiante, il cantone di Vaud offre opportunità uniche per ogni tipo di potenziale acquirente.

Gli immobili disponibili nel cantone di Vaud si distinguono per il loro comfort e le loro caratteristiche invidiabili. Da Losanna a Montreux, passando per le incantevoli cittadine che costeggiano il lago Lemano, troverete appartamenti con balcone e vista mozzafiato, case circondate da lussureggianti giardini e loft urbani in quartieri vivaci. Le comodità come parcheggi privati, ascensori e accesso a un efficiente sistema di trasporti completano l'attrattiva di questi immobili. Senza dimenticare l'abbondanza di spazi verdi che delizieranno gli amanti delle passeggiate nella natura.

Vaud offre un ambiente di vita eccezionale, che bilancia armoniosamente modernità e ambiente naturale. Dalle spettacolari vedute ai centri urbani dinamici di Losanna e Montreux, il cantone offre una vasta gamma di attività per i suoi residenti. Che siate professionisti, studenti o famiglie in cerca di un ambiente tranquillo, il cantone di Vaud ha qualcosa per ogni profilo. Il Castello di Chillon e il lago Lemano, entrambi emblematici, sono solo alcuni dei numerosi luoghi di interesse da scoprire.

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