Aree di vendita al dettaglio per acquistare nel cantone di Vaud

Portici

154 m²

CHF 860'000.-

1024 Ecublens

Pianterreno

Da convenire

In vendita a Ecublens - Superficie commerciale - residenza nuova - 154 m²

Nel cuore di Ecublens e di fronte al centro commerciale della città, la residenza Mapraz Parc si inserisce in una dinamica urbana e commerciale già esistente. Costruita in un'ottica di quartiere con 2120 m² di superficie commerciale al piano terra, Mapraz Parc è un luogo ideale per stabilire la propria attività. Caratteristiche dell'oggetto: - Diverse unità commerciali al piano terra di 4 edifici moderni, costruiti intorno a un parco paesaggistico - 1 posto auto per ogni unità commerciale - Grande visibilità sulla strada e flusso di passaggio importante - Facile accesso - Consegna giugno 2026 Ideale per: - Centro medico, studio multidisciplinare, ottico - Negozio di decorazione, showroom, agenzia di servizi - Qualsiasi attività che richieda visibilità e posizione centrale Route de Crochy/Route du Bois ? posizione strategica in un quartiere vivace e ben servito Interessato? Contattateci per organizzare una visita e discutere del potenziale di questo immobile unico...

Portici

100 m²

CHF 560'000.-

1024 Ecublens

Pianterreno

Da convenire

In vendita a Ecublens - Superficie commerciale - residenza nuova - 100 m²

Nel cuore di Ecublens e di fronte al centro commerciale della città, la residenza Mapraz Parc si inserisce in una dinamica urbana e commerciale già esistente. Costruita in un'ottica di quartiere con 2120 m² di superficie commerciale al piano terra, Mapraz Parc è un luogo ideale per stabilire la propria attività. Caratteristiche dell'oggetto: - Diverse unità commerciali al piano terra di 4 edifici moderni, costruiti intorno a un parco paesaggistico - 1 posto auto per ogni unità commerciale - Grande visibilità sulla strada e grande flusso di passaggio - Facile accesso - Consegna prevista per giugno 2026 Ideale per: - Centro medico, studio pluridisciplinare, ottico - Negozio di arredamento, showroom, agenzia di servizi - Qualsiasi attività che richieda visibilità e una posizione centrale Route de Crochy/Route du Bois ? posizione strategica in un quartiere vivace e ben servito Interessato? Contattateci per organizzare una visita e discutere del potenziale di questo...

Immobile misto

260 m²

CHF 2'400'000.-

CHF 9'231.-/m²

1170 Aubonne

Da convenire

Edificio di rendimento

Presentiamo un’opportunità rara per gli investitori: un edificio di reddito situato nel centro di Aubonne, un comune della La Côte molto apprezzato per il suo ambiente tranquillo e per la vicinanza a tutti i servizi. A due passi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici, gode anche di un rapido accesso all’autostrada A1 che collega Losanna e Ginevra. Composto da 5 appartamenti tutti affittati, questo immobile offre una buona stabilità locativa e un ottimo stato di manutenzione generale. Gli attuali canoni di locazione, pari a CHF 88’800.- garantiscono un reddito regolare, con un interessante potenziale di ottimizzazione. Le spese correnti, che includono l’elettricità comunale, la portineria, l’assicurazione e le tasse, sono ben gestite, con un totale annuo stimato a circa CHF 13’760.- per il 2024. I locatari pagano il riscaldamento in base al consumo, tramite le loro bollette dell’elettricità. L’immobile non è soggetto a mandato di gestione e offre al...

Albergo

Prezzo su richiesta

1862 Ormont-Dessous

Da convenire

Rara opportunità alberghiera nelle Alpi vodesi

Scoprite un investimento alberghiero con un forte potenziale: due hotel complementari nel cuore di una stazione alpina autentica, apprezzata tutto l'anno. Idealmente situati vicino alle piste e ai sentieri, offrono un forte potenziale di sviluppo. Uno dispone di una ventina di camere e di diritti di costruzione per un ampliamento; l'altro, di una cinquantina di camere, gode di un ottimo tasso di occupazione e di una clientela fedele. Rendimento attraente e belle prospettive di evoluzione. Vendita tramite cessione di azioni - dossier completo su richiesta. Découvrez un investissement hôtelier à fort potentiel : deux hôtels complémentaires au coeur d'une station alpine authentique, prisée toute l'année. Idéalement situés près des pistes et des sentiers, ils offrent un fort potentiel de développement. L'un dispose d'une vingtaine de chambres et de droits à bâtir pour une extension ; l'autre, d'une cinquantaine de chambres, bénéficie...

Immobile abitativo

8 Locali

260 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 4'038.-/m²

Chavannes-le-Chêne, 1464 Chavannes-le-Chêne

Da convenire

Casa di carattere con alloggio indipendente a Chavannes-le-Chêne

Nel cuore del tranquillo villaggio di Chavannes-le-Chêne, in un ambiente verdeggiante e preservato, si trova questa proprietà di grande fascino, ideale per una famiglia o per un investitore. Questa abitazione di grandi dimensioni, progettata per offrire comfort e funzionalità, si distingue per i suoi ampi volumi e la sua luminosità naturale. La casa principale di circa 246 m², suddivisa in 5,5 locali, di cui quattro camere spaziose e un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, aperto sulla campagna e sul Vallon des Vaux. Alcune finiture devono ancora essere completate, il che lascia la libertà di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un appartamento indipendente di 3,5 locali, recentemente ristrutturato e attualmente in affitto, completa l'insieme. Questo alloggio, dotato di un ingresso indipendente, garantisce un reddito locativo stabile o la possibilità di ospitare un parente in autonomia. La proprietà si trova su un terreno di 1’178 m²...

Immobile misto

78 m²

CHF 900'000.-

CHF 11'538.-/m²

Rue du Nord 13, 1337 Vallorbe

1° piano

Da convenire

3 appartamenti a più del 10% di rendimento!

"Résidence Millésime", la vostra nuova promozione esclusiva di Immocloud! Scoprite tutti i dettagli su residence-millesime.ch Acquistate 2 appartamenti di 3,5 locali in blocco con un rendimento superiore al 10%! Richiedete il piano finanziario d’investimento per avere una visione dei prodotti e delle spese di questa opportunità. Gli spazi sono ampi e orientati verso la parte sud. Comfort e luce garantiti! Vallorbe gode di una posizione strategica, al crocevia del massiccio del Giura e del plateau, dalla Svizzera alla Francia, e offre un’elevata qualità della vita! La città di Vallorbe è circondata da una natura bella e preservata, con un paesaggio di foreste, fiumi e laghi. La "Résidence Millésime" dista solo un centinaio di metri dalla stazione CFF. Raggiungete così Losanna in meno di un’ora! Avete bisogno di un’auto? Orbe è a soli 20 minuti, Yverdon a 25 minuti e Losanna a 45 minuti! Per i weekend e le vacanze, il TGV si ferma a Vallorbe e vi...

Ufficio

235 m²

CHF 2'950.-/m²

1020 Renens VD

3° piano

Da convenire

Acquista uffici a Vaud a Renens a un prezzo inferiore all'affitto e/o goditi un rendimento del +7%!

Pagate meno e diventate proprietari per soli CHF 690/mese di Vaud uffici...!Posizione dell'immobile/indirizzo: In un quartiere estremamente dinamico e che lo sarà ancora di più in futuro, l'edificio si trova lungo la strada di Cossonay che collega Prilly a Crissier, tra l'autostrada (4 minuti) e il centro di Losanna (10 minuti) con i trasporti pubblici, il futuro BHNS e le linee di autobus n°18, 38 e 9, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Descrizione: I locali si trovano in un edificio in PPE molto ben mantenuto e gestito. La superficie amministrativa situata al piano è accessibile tramite ascensore e montacarichi. È arredata e dispone di uno spazio caffetteria, di sale conferenze chiuse, di un locale IT, di 2 blocchi di servizi igienici. Superfici: i locali sono venduti liberi da ogni occupazione. - Piano: Circa 235 m2 di ufficio. - Parcheggi: 6 posti auto interni. Attività: Locali ad uso artigianale, commerciale o amministrativo Condizioni finanziarie...

Immobile misto

CHF 670'000.-

Route D'avenches, 1580 Donatyre

Da convenire

Edificio misto nella vecchia città di Avenches (VD)

Situato nel cuore del villaggio, questo edificio storico residenziale costruito nel 1898 è composto da 2 appartamenti (duplex di 2.5 stanze e duplex di 3.5 stanze), uno dei quali ristrutturato nel 2025. È inoltre dotato di una terrazza (adiacente al duplex al piano terra e al primo piano) e di un posto auto coperto privato. Localisé en coeur de village, cet immeuble historique d'affectation résidentielle construit en 1898 est constitué de 2 appartements (duplex de 2.5-pièces, et duplex de 3.5-pièces), dont l'un rénové en 2025. Il est également équipé d'une terrasse (attenante au duplex du rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi qu'une place de parc couverte privative.

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Beni immobili per rendimento

CHF 2'950'000.-

Bussigny centre, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Immediata

Edificio completamente affittato, in pieno centro

Questo immobile residenziale/commerciale è situato in posizione privilegiata nel centro del villaggio di Bussigny, vicino a tutti i servizi (stazione, autobus, negozi, ristoranti, ufficio postale, scuole, ecc.) di fronte a un parco ben piantumato e curato. Una posizione ideale per chiunque desideri conciliare vita professionale e vita privata. L'edificio, costruito nel 1906, ha beneficiato di diverse ristrutturazioni e trasformazioni (annesso 1964, 1975) con l'ultima nel 2024 e 2025 con la valorizzazione di un 4,5 locali al piano superiore in duplex e la ristrutturazione completa del 3,5 locali al primo piano. L'intero immobile è affittato, rendendo un 35% di capitale proprio: 8,89% prima di capex/opex/ L'edificio è composto da un'arcata con una bella e grande vetrina + 1 ufficio + 3 appartamenti + una grande sala cassaforte da valorizzare + 5 posti auto esterni, ovvero: Rezzo: Arcata/uffici La Vaudoise di 105 m2 + seminterrato di 35 m2...

Immobile abitativo

260 m²

CHF 1'940'000.-

CHF 7'462.-/m²

Chemin de Gravernay 1, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Da convenire

Edificio residenziale con locale commerciale nel cuore di Bussigny

Situato in centro a Bussigny, al 1 chemin de Gravernay, in un quartiere residenziale apprezzato dalle famiglie, questo edificio gode di un ambiente tranquillo e di infrastrutture moderne. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza alla foresta e ai sentieri lungo il fiume Venoge. Il quartiere è caratterizzato da costruzioni curate e da una moderata circolazione veicolare, con una strada principale a senso unico. L'edificio, situato su un lotto ben esposto, è composto da tre appartamenti, uno per piano, e da un locale commerciale (laboratorio) al piano terra, dove si trovano anche la lavanderia/centrale termica e le cantine degli appartamenti. L'insieme gode di una buona luminosità e di un'atmosfera tranquilla, in linea con l'ambiente residenziale del quartiere. La configurazione delle parti locate: Tre appartamenti da oltre 70 m² ciascuno, con spazi ampi e un'ottima distribuzione Un locale di 45 m² attualmente adibito a laboratorio, ma che potrebbe...

Immobile misto

CHF 1'100'000.-

Payerne, 1530 Payerne

Da convenire

Opportunità di investimento- Edificio misto a Payerne

Situato a Payerne, città dinamica e in pieno sviluppo, questo edificio misto a reddito rappresenta un eccellente investimento. Composizione dell'edificio: Due uffici Un appartamento spazioso Un magazzino Numerose possibilità di parcheggio GarageI punti di forza di Payerne: Posizione strategica: posizione centrale tra Losanna, Friburgo e Berna, con accesso rapido alle autostrade. Dinamismo economico: forte presenza di aziende e negozi, che garantiscono una domanda di locazione sostenuta. Qualità della vita: ambiente piacevole con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, negozi, trasporti pubblici). Potenziale di crescita: sviluppo urbano e infrastrutture moderne che offrono ottime prospettive di crescita. L'edificio è molto ben mantenuto e tutte le superfici sono attualmente locate, garantendo un reddito immediato. Affitto lordo annuo: CHF 60’840.- Un'opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci...

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Sofia di dreamo.ch

Il suo edificio dei sogni nel cantone di Vaud

Nel cuore del cantone di Vaud, il cantone di Vaud offre un'ampia scelta di immobili in vendita, che combinano comfort e qualità della vita. Questo angolo della Svizzera romanda è ideale per chi desidera investire in immobili residenziali di qualità. Che siate una giovane coppia, una famiglia in crescita o un investitore esperto, le opportunità immobiliari nel cantone di Vaud non mancano.

In questa incantevole regione, gli immobili e le residenze disponibili si distinguono per le loro caratteristiche uniche. Troverete edifici con ampi balconi che offrono viste mozzafiato, proprietà con lussureggianti giardini o strutture moderne con parcheggi sotterranei e ascensori. Grazie a un efficiente sistema di trasporti e alla vicinanza di vari negozi, ogni immobile residenziale promette un'ineguagliabile comodità di vita.

La qualità della vita nel cantone di Vaud è eccezionale, combinando un impressionante scenario naturale con attrazioni culturali ed economiche. Nelle vicinanze, luoghi iconici come Losanna e Montreux aggiungono un tocco di eleganza, mentre il Lago di Ginevra invita al relax. Che siate un professionista urbano, uno studente dinamico, una famiglia o un pensionato, lo stile di vita qui è perfettamente adatto alle vostre esigenze. La regione offre un perfetto equilibrio tra modernità e natura.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel cantone di Vaud. Grazie alla sua solidità economica e alle sue infrastrutture di qualità, il cantone di Vaud è il luogo ideale per realizzare il vostro investimento immobiliare. Le opportunità sono molte, quindi non perdete l'occasione.

Non aspettate oltre per scoprire le nostre offerte esclusive nel cantone di Vaud e realizzare il vostro progetto immobiliare. Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile che corrisponde alle vostre aspettative nel cantone di Vaud.

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