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Terreni in vendita in Ticino: 333 risultati

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Piano

Terreno

CHF 2'200'000.-

Cadempino paese, 6814 Cadempino
Immediata

Generoso terreno

A Cadempino proponiamo un terreno pianeggiante di 1.375 mq, situato in una zona residenziale ben servita, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La posizione del mappale garantisce un'ottima esposizione. Il terreno ospita attualmente una villa d’epoca degli anni ’30, cui negli anni ’70 è stato aggiunto un ulteriore corpo abitativo. Gli ultimi lavori di ristrutturazione totale risalgono al 1994. Le possibilità di sviluppo offerte dal terreno sono: Recupero della villa anni ’30 (SUL 164 mq) e demolizione del corpo aggiuntivo (SUL 240 mq) con ulteriore sviluppo del terreno. Recupero della villa anni ’30 (SUL 164 mq) e del corpo aggiuntivo (SUL 240 mq) con ulteriore sviluppo del terreno. Demolizione degli immobili presenti e costruzione di una nuova edificazione sul sedime – SUL disponibile: 475 mq / 760 mq. Il terreno si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno...
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Piano

Terreno

CHF 1'100'000.-

Cadempino paese, 6814 Cadempino
Immediata

Interessante terreno

A Cadempino, proponiamo questo terreno pianeggiante di 950 mq. Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione. Il terreno si presta per la costruzione di villette, un condominio, uno stabile misto (residenziale/commerciale) o un immobile solo commerciale. Zona: RC (residenziale-commerciale) Indice sfruttamento: 0,4 se residenziale - SUL edificabile ca. 550 mq Indice di sfruttamento: 0.8 se commerciale - SUL edificabile ca. 1100 m Indice di occupazione: 40% Le altezze massime sono di metri 10.50 alla gronda e di 13.50 al colmo.
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Terreno edificabile

CHF 299'000.-

Via Pasquerio, 6527 Lodrino
Immediata

Opportunità unica per la famiglia o per edificazione due case!

Vi proponiamo questo bellissimo terreno di facile edificazione, grazie alla sua conformità piatta e all'accesso facile, ideale per l'edificazione di una o due case unifamiliari. Dati tecnici: Zona R2 Indice di sfruttamento: 0,4%. Occupazione: 30% SUL realizzabile 217,20 m² Ci sarà eventualmente la possibilità di esercitare il diritto di compera. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
Davide Dellamora
Davide Dellamora
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Terreno edificabile

CHF 1'190'000.-

Ai Magi 43, 6945 Origlio
Da convenire

Terreno Edificabile in Zona Residenziale Circondata dalla Natura

Ad Origlio, in una zona residenziale molto tranquilla e immersa nel verde, vicino al lago di Origlio, a tutti i servizi e alle scuole internazionali (International School of Ticino SA, Scuola Rudolf Steiner), a pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo terreno di 791 m². Indice di occupazione: 341,51 m² Indice di sfruttamento: 252,02 m² Esiste il progetto in versione ridotta con la licenza edile Sul approvata 297 m2 con indice di occupazione di 211 m2. Costi sostenuti per preparare il terreno alla costruzione (progettazione, permessi, spezione sostanze tossiche, rimozione sostanze tossiche, misurazione post amianto, messo fuori servizio caldaia e serbatoio della nafta, architetti, geometra, ingegnere energetico, ingegnere dei valori statici, ingegnere anti-incendio, tasse edilizie, progettazione impianto elettrico, decisione esonero rifugio, servitù con RFD731 e costi legali vari, ecc.): CHF 116'174.- Costo stimato della demolizione della casa esistente...
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Ferrari Fabio
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Terreno edificabile

CHF 1'280'000.-

Via 1, 6850 Mendrisio
Immediata

Interessante grande terreno pianeggiante con molto potenziale

Interessante e grande terreno edificabile di ca. 1'204 m2 (in zona R2) situato nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte. L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali. Sul terreno si trova attualmente una villa tutta su un piano (costruita nel 1960 e ampliata nel 1979) che mostra un buono stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi. La superficie abitabile della casa è di ca. 250 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l’affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all’aperto. Le grandi dimensioni del terreno permettono una nuova edificazione con una superficie utile lorda (SUL) massima di ben 602 m2. Con una posizione strategica perfettamente integrata nel contesto urbano, un accesso agevole e con una conformazione pianeggiante, questa proprietà offre una...
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Terreno edificabile

CHF 1'750'000.-

Via 1, 6818 Melano
Immediata

Bel terreno edificabile in splendida posizione tranquilla e soleggiata

Bel terreno edificabile tranquillo e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, incantevole villaggio ai piedi del Monte Generoso. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal lago con il Lido Comunale e a breve distanza dai principali centri, con Lugano e Chiasso raggiungibili in 15 minuti. Melano offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, banca, farmacia e scuole, garantendo comodità e qualità di vita. La proprietà si estende su circa 10’188 m2, di cui ca. 2’410 m2 edificabili e pianeggianti (SUL ca. 1'446 m2), mentre il resto è a uso boschivo, aggiungendo un tocco naturale al contesto. Un progetto di massima propone la creazione di 11 unità abitative, con la ristrutturazione della storica Casa Spinedi del 1883 (3 appartamenti), di un edificio accessorio (con 2 monolocali) e la costruzione di un nuovo stabile adiacente con 6 appartamenti. È inoltre prevista la realizzazione di un’autorimessa interrata, garantendo...
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CHF 1'750'000.-

Via 1, 6850 Mendrisio
Immediata

Bel terreno edificabile in splendida posizione tranquilla e soleggiata

Bel terreno edificabile tranquillo e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, incantevole villaggio ai piedi del Monte Generoso. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal lago con il Lido Comunale e a breve distanza dai principali centri, con Lugano e Chiasso raggiungibili in 15 minuti. Melano offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, banca, farmacia e scuole, garantendo comodità e qualità di vita. La proprietà si estende su circa 10’188 m2, di cui ca. 2’410 m2 edificabili e pianeggianti (SUL ca. 1'446 m2), mentre il resto è a uso boschivo, aggiungendo un tocco naturale al contesto. Un progetto di massima propone la creazione di 11 unità abitative, con la ristrutturazione della storica Casa Spinedi del 1883 (3 appartamenti), di un edificio accessorio (con 2 monolocali) e la costruzione di un nuovo stabile adiacente con 6 appartamenti. È inoltre prevista la realizzazione di un’autorimessa interrata, garantendo...
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Terreno edificabile

1'868 m²

CHF 411'000.-

CHF 220.-/m²

6774 Dalpe
Da convenire

Terreno Panoramico in Vendita

Questo terreno situato nella suggestiva località di Alpe combina natura, comfort e un grande potenziale di investimento. Con una superficie totale di 3707 m², suddivisa in 1868 m² di area edificabile e 1839 m² di terreno agricolo, offre molteplici possibilità di utilizzo. La posizione soleggiata e il panorama unico sulla valle circostante rendono questo lotto perfetto per la costruzione di una residenza con ampio giardino privato o per progetti agricoli come un orto o un giardino fiorito. Grazie alla sua ottima accessibilità, a soli 8 km dall'uscita autostradale di Quinto e vicino alla strada cantonale, il terreno è facilmente raggiungibile pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà esclusiva in una zona di grande fascino. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: {ENT6}{ENT3}Posizione...
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Terreno edificabile

CHF 1'400'000.-

Rue al Sapell, 6925 Gentilino
Da convenire

Opportunità Unica: Ampio Terreno Edificabile a Gentilino

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale e a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio terreno di 2’004 mq, situato in una posizione tranquilla e riservata, con accesso limitato ai soli residenti e autorizzati. La proprietà si trova in un contesto esclusivo di ville e case, offre una vista panoramica a 180° e gode di un'ottima esposizione al sole. Piano Regolatore - Zona R: l’area è destinata a edifici residenziali, alberghieri, amministrativi, commerciali e ricreativi, purché non disturbanti. Caratteristiche del terreno: Indice di sfruttamento: 0,5 Indice di occupazione: 30% Altezza massima (sommità del tetto): 10,50 m Altezza massima (colmo): 12,50 m Distanza minima dal confine: 4,00 m Distanza minima tra edifici: 8,00 m Area verde minima: 40% Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e vicino al cuore di Lugano.
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Ferrari Fabio
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Terreno edificabile

CHF 2'500'000.-

6934 Bioggio
Immediata

Terreno edificabile con licenza edilizia a Bioggio

Terreno edificabile a Bioggio, con licenza edilizia preliminare ordinaria per la realizzazione di due edifici residenziali e di una strada privata. È possibile costruire due edifici residenziali che si sviluppano su due livelli fuori terra con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 971 mq. Al piano interrato di uno dei due edifici è possibile realizzare l’autorimessa ed ulteriori posti auto possono essere ricavati nell’area esterna. I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti: indice di sfruttamento: 0.5 area verde minima: 40% altezza massima: 8.50 m distanza minima tra i fabbricati: 8 m distanza dai confini privati: 4 m indice di occupazione: 40% Il terreno sorge in una zona verdeggiante e tranquilla, tuttavia è a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia. Il comune di Bioggio dispone di tutti i principali servizi quali scuole, negozi, ristoranti e supermercati. MISURE Terreno: 1.942 mq...
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