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Mehrfamilienhaus

CHF 1'295'000.-

Ursins, 1412 Ursins
Sofort

Eigentumswohnungs-Gebäude in Ursins!

Dieses Anwesen in der charmanten Gemeinde Ursins überzeugt durch seine ideale Wohnlage für Familien, die Ruhe, Geselligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar sind. Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, besteht dieses Stockwerkeigentum aus drei grosszügigen Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und somit eine interessante Investitionsmöglichkeit bieten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenbereich – Balkon oder Terrasse – sowie einen separaten Eingang, der den Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantiert. Das Gebäude bedarf jedoch einiger Renovationsarbeiten, was eine echte Wertsteigerungschance für die zukünftigen Eigentümer darstellt. Ausserdem verfügt es über Garagen, eine eigene Kellerabstellfläche für jede Wohnung, sechs Aussenparkplätze sowie eine praktische und funktionale...
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Mehrfamilienhaus

282 m²

CHF 1'095'000.-

CHF 3'883.-/m²

1450 Ste-Croix
Nach Absprache

Wunderschöne 4-Zimmer-Familienhaus in Sainte-Croix

Ruhe, Grün und attraktive RenditeIn einer ruhigen, grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, die sich ideal für eine Familie eignet, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, oder für einen Investor, der nach einer Immobilie mit attraktivem Ertrag sucht. Das Haus steht auf einem grossen Grundstück von 1 936 m², davon 1 764 m² Garten mit gepflegtem Baumbestand, und bietet ein grosszügiges Volumen von 1 114 m³ und eine Wohnfläche von rund 220 m². Auf drei Ebenen verteilt, umfasst es vier sorgfältig gepflegte Wohnungen, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereinen. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei unabhängigen Studios von ca. 15 m² und 20 m², die derzeit an Studenten vermietet sind (CHF 450.- und CHF 445.-/Nebenkosten inbegriffen). Die beiden Studios teilen sich eine gemeinsame Duschkabine und verfügen über separate Eingänge, die Unabhängigkeit und Ruhe...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 9'200'000.-

1350 Orbe
Nach Absprache

Einzigartiges Anwesen im Herzen von Orbe mit modernem Komfort

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen im Herzen von Orbe, Schweiz. Dieses Gebäude vereint historischen Charme und Moderne und bietet somit ein einzigartiges Wohnambiente. Dank der dreifach verglasten Fenster profitieren Sie von einer unvergleichlichen Wärme- und Schalldämmung, die Ihnen ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, um all Ihren digitalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Sie können auch Fahrräder mieten, um die Umgebung in aller Freiheit zu erkunden. Geniessen Sie ein bezauberndes Ambiente, nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Orbe ist eine charmante Stadt mit malerischen Gassen und einer einladenden Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das Geschichte, Moderne und Lebensqualität vereint. Découvrez cette magnifique...
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Renditeobjekt

~ 390 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 3'564.-/m²

Suisse, 1523 Granges-près-Marnand
Nach Absprache

Gebäude mit 3 Wohnungen - 4,5% Nettorendite

Renoviertes Renditeobjekt – Ehemalige Molkerei von 1903 Das Renditeobjekt befindet sich in Granges-près-Marnand, im Herzen des Waadtländer Broyetals. Es handelt sich um eine ehemalige Molkerei aus dem Jahr 1903, deren typische Architektur mit einer originalen Berner Dachkonstruktion einen einzigartigen Charakter und eine echte historische Identität verleiht. Das Gebäude besteht aus drei grossen Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 137 m², die über einen grosszügigen privaten Garten, eine Terrasse von rund 39 m² und einen Aussenpool verfügt. Ausserdem verfügt sie über einen komplett privaten Keller von rund 116 m², der direkt vom Wohnraum aus zugänglich ist und unter anderem Kellerräume, Technikräume und einen Tankraum umfasst. Eine nicht beheizte Freizeitfläche von rund 39 m² ergänzt das Angebot. Im 1. Stock befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 144 m², die über einen Balkon...
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Mehrfamilienhaus

21 Zimmer

532 m²

Preis auf Anfrage

1040 Villars le Terroir
Nach Absprache

Pour investisseurs: Immeuble à 5 min. d'Echallens (REN. env. 4.02%)

Situé à seulement 5 minutes dEchallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108720.. Chauffage au gaz chaudière remplacée en 2024. Lensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance. Répartition : Rez-de-chaussée 4.5 pièces denv. 84 m² 1er étage 4.5 pièces denv. 99 m² 3.5 pièces denv. 86 m² avec terrasse de 22 m² Combles / surcombles Duplex 5.5 pièces denv. 126 m² Duplex 5.5 pièces denv. 137 m² 5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires. Stationnement : 2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées. Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif. Dossier complet et visites : Manuela Deguara +41 76...
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Renditeobjekt

180 m²

CHF 950'000.-

CHF 5'278.-/m²

Centre ville, 1847 Rennaz
Sofort

Authentisches Dorfhaus – Zwei renovierte Duplex-Wohnungen – Rennaz

Die 1840 erbaute und 1912 überarbeitete, charmante Villa ist ein wichtiger Bestandteil des Rennazer Kulturerbes. Regelmässig gepflegt und sorgfältig renoviert, vereint sie heute Altbauflair und modernen Komfort und ist somit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter attraktiv. Das Anwesen verfügt über 3 Zugänge, darunter 3 separate Eingänge, die zu 2 Duplex-Wohnungen führen, die derzeit vermietet sind. Dies ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein generationsübergreifendes Projekt. Im Jahr 2023-2024 wurden umfangreiche energetische Verbesserungen vorgenommen, indem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele installiert wurden, was die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. (Erdgeschoss & 1. Stock) Eingangshalle Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kamin, Steinmauern und sichtbaren Holzbalken Badezimmer mit WC Dusche mit Waschbecken (Möglichkeit der Installation eines WC) 3 Schlafzimmer, davon eines mit Kamin Privater Balkon Keller und...
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Mehrfamilienhaus

11.5 Zimmer

325 m²

Preis auf Anfrage

Zone, 1169 Yens
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Gebäude mit 3 renovierten Wohnungen für Investitionen oder Familien

Das komplett renovierte Familiengebäude im Herzen des charmanten Dorfes Yens bietet drei helle und moderne Wohnungen, die sich ideal für Familien oder eine hochwertige Investition eignen. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², hell und funktional, mit offenem Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern. 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit Terrasse und 250 m² Privatgarten, bietet großzügige Räume und eine angenehme Lebensumgebung. 2. Stock: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von ca. 60 m², gemütlich und komplett renoviert, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor. Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz (extra), und einige profitieren auch von einem privaten Keller. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Yens und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln mit einfachem Zugang zu Morges, Lausanne und Genf. Ein geschmackvoll renoviertes...
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Mehrfamilienhaus

11.5 Zimmer

325 m²

Preis auf Anfrage

Zone, 1110 Morges
Sofort

Gebäude mit 3 frisch renovierten Immobilien in der Nähe von Morges

Vollständig renoviertes Familiengebäude ca. 10 Minuten von Morges entfernt im Herzen des charmanten Dorfes Yens. Es bietet drei helle und moderne Wohnungen, ideal für Familien oder eine hochwertige Investition. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², hell und funktionell, mit offenem Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern. 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 170 m², mit Terrasse und 250 m² Privatgarten, bietet großzügige Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. 2. Stock: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m², gemütlich und komplett renoviert, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor. Jedes Apartment verfügt über einen Außenparkplatz, und einige profitieren auch von einem privaten Keller. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Yens und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln mit einfachem Zugang zu Morges, Lausanne und Genf. Ein geschmackvoll...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 3'895'000.-

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1860 Aigle
Nach Absprache

MIXED-USE-GEBÄUDE – EXKLUSIV

Das gemischt genutzte Geschäftsgebäude befindet sich in Aigle, im Herzen eines dynamischen und gut erreichbaren Gewerbezentrums und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Der Mieter, ein erstklassiger institutioneller Investor, hat die erste Option zur Verlängerung des Mietvertrags bis zum 30. Juni 2030 aktiviert und eine zweite Option von 5 Jahren von 2030 bis 2035 ist möglich. WICHTIGSTE DATEN + Grundstücksfläche: ~2'000m2 + Anzahl Gebäude: 1 + Anzahl Stockwerke: Erdgeschoss + 1 Stockwerk + Gesamtfläche: ~1'225m2 + Gesamtvolumen: ~4'737m3 + Anzahl privater Aussenparkplätze + Theoretische Mieterträge: CHF ~200 000.- + Jährliche Nebenkosten (2024): CHF ~18 000.- + Gesamtverkaufspreis: CHF 3 895 000.- (Asset Deal) LAGE + Top-Standort VOLLSTÄNDIGES DOKUMENT AUF ANFRAGE Situé à Aigle, au cœur d’un pôle d’activités dynamique et facilement...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

~ 248 m²

CHF 2'990'000.-

CHF 12'056.-/m²

1018 Lausanne
Nach Absprache

Mischgebäude mit 3 Etagen – Zentrum von Lausanne

Mischrenditeobjekt – 248 m² Wohnfläche – Zentrum von Lausanne in der Nähe des Palais de Beaulieu. In einem sehr begehrten zentralen Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 248 m². Derzeit ist das Objekt in vier unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Um den Mietertrag zu optimieren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Aktuelle Aufteilung • EG: 1 Wohnung mit privater Gartenanlage • 1. OG: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen • 1. OG: 1 Studio mit Balkon • 2. OG (Dachgeschoss) : 1 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Anlagen • 1 Atelier • 2 Lager/Atelier (vielseitige Räume für Lagerung, Nebenbeschäftigung oder zusätzliche Nutzung) Hauptmerkmale • Premium-Lage im Zentrum • Gesamtwohnfläche ca. 248 m² • 3 Geschosse • Privatgarten im EG • Balkone für die...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

11 Zimmer

558 m²

CHF 2'160'000.-

CHF 3'871.-/m²

1610 Oron-la-Ville
Nach Absprache

Mischgebäude mit Rendite + unabhängiger Lokal im Herzen von Oron-la-Ville

Das Gebäude liegt mitten im Stadtzentrum und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben. Es wurde 1952 erbaut und 2008 komplett renoviert. Es besteht aus einem Studio, einem 3,5-Zimmer-Apartment und einem 4,5-Zimmer-Apartment. Im Erdgeschoss befinden sich zwei aktive Gewerberäume, eine Bäckerei und ein Friseur. Die Miete beträgt CHF 78 600,00/Jahr. Auf demselben Grundstück befindet sich ein 123 m2 grosses, freistehendes Gebäude mit einer Deckenhöhe von 4,5 Metern. Das Gebäude ist mietfrei. Ideal für eine selbstständige Tätigkeit. Über dem freistehenden Gebäude befindet sich eine Baureserve von 65 m2. Situé en plein centre ville, l'immeuble est proche de toutes les commodités. Il a été construit en 1952 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2008. Il est constitué d'un studio, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces. Au Rez-de-chaussée deux locaux commerciaux en activité, une boulangerie et un barbier. Etat...
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