Appartamento with 5 rooms on sale in Rombach - 107 m²

In una posizione tranquilla e soleggiata, un appartamento di 5.5 locali, luminoso, ben tenuto e pronto per essere abitato, con due balconi, è in vendita direttamente al confine cittadino di Aarau. Qui potrete godervi il vostro tempo libero nelle aree esterne e ammirare il panorama circostante. L’appartamento e l’intero condominio sono stati completamente ristrutturati nel 2006. Da allora, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili e ben curate. Forse vorrete dipingere le pareti e i soffitti, ma altrimenti non sono necessari ulteriori investimenti, è sufficiente trasferirsi e abitare.

_Posizione | Distanze
Asilo 1300 m, Scuola 1300 m, Negozi 350 m
Autobus 200 m, Stazione di Aarau 1.4 km, Uscita autostrada T5 3.7 km Il
confine cittadino di Aarau si trova sulla strada di fronte alla
casa. Potrete raggiungere a piedi il fiume Aare per una passeggiata

_Spazi abitativi
Il condominio ha due ingressi con un totale di nove appartamenti e i relativi spazi accessori. Con altri due condomini, il problema del parcheggio è risolto. Dal piano terra si accede all’appartamento al 2° piano tramite una scala ampia e luminosa (senza ascensore).

Ingresso e corridoio con armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina adiacente e accesso al balcone anteriore coperto (orientato a sud-ovest, con ombreggiatura e vista su Aarau), tre stanze rivolte a nord-est con piccolo balcone anteriore, WC separato con lavabo, una stanza rivolta a sud, bagno con vasca, WC e lavabo.

_Ambiente, spazi accessori e parcheggio Cantina privata
Lavanderia comune riscaldata al piano interrato
Garage singolo (+ CHF 30’000.-) Cantina biciclette comune

Ampio spazio verde
comune ben curato intorno all’edificio con posti a sedere
Parcheggi per visitatori

Qui non solo si è vicini ai mezzi pubblici, ma si è anche rapidamente sulla strada di accesso T5 e quindi ben collegati alla rete stradale svizzera.

Tipo di oggetto

























: Appartamento ristrutturato: 2006 Stato: Ben tenuto Specialità: Bella vista su Aarau dal balcone Appartamento molto curato e luminoso Situato direttamente al confine cittadino di Aarau Numero di stanze: 5.5 Superficie abitabile netta: 107 m2 Numero di balconi/terrazze: 2 Balcone/terrazza superficie: 30 m2 Bagno 1: Vasca, WC, lavabo Bagno 2: WC, lavabo Cantina: Sì Numero di garage: 1 Riscaldamento: Gas Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Lavanderia privata in cantina: Sì Lavastoviglie: Sì Posizione panoramica: Vista su Aarau e sulla campagna Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Locale biciclette: Sì Distanza scuole: 1.3 km Distanza asilo: 1.3 km Distanza negozi: 0.35 km Distanza fermata autobus: 0.2 km Distanza stazione ferroviaria: 1.4 km Distanza autostrada: 3.7 km Distanza aeroporto: 52 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di successo di immobili nella regione di Aargau e Mittelland. A condizioni trasparenti vendiamo anche la vostra proprietà. Vi accompagniamo in modo esclusivo nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Desidera ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante oggetto? Con piacere vi inviamo la documentazione di vendita in formato PDF. Basta inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Attendiamo con piacere la vostra richiesta e saremo lieti di fissare con voi un primo appuntamento per la visita.