Immobile misto on sale in Ardon - Ref I-25-002

Riservato / Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon Edificio di rendimento nel centro di Ardon Opportunità di investimento Situato nel cuore del comune di Ardon, questo edificio a reddito gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, soleggiato e ricercato, a pochi minuti da Sion. Il comune seduce per la sua qualità di vita, la vicinanza ai servizi e l’accesso rapido alle principali arterie. Questo edificio, costruito nel 1908 e ristrutturato nel corso degli anni, ha una superficie totale di 247,25 m² e si compone di tre unità abitative. Distribuzione degli alloggi (Affitti indicati al netto delle spese) Duplex di 6,5 locali – CHF 1’850.- / mese Garage boxe 200.-/mese Splendido appartamento duplex composto da: 4 camere da letto Un soggiorno con accesso alla terrazza Una cucina Una veranda / sala da pranzo di 33,65 m² 3 bagni Un garage Un posto auto esterno Appartamento di 3,5 locali – CHF 800.- / mese Una cucina Un soggiorno Una camera Un ufficio Un...

***UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE*** Casa singola di 4,5 locali e annesso di 2,5 locali completamente ristrutturati nel 2025 con pannelli solari fotovoltaici e situati in una zona residenziale molto tranquilla di Ardon. Godono di un massimo di sole e si trovano vicino a tutti i servizi come: Scuola, commercio e trasporti pubblici. La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è al riparo da sguardi indiscreti. Costruita su 3 piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può ospitare 2 posti auto aggiuntivi. La dependance ristrutturata è un grande valore aggiunto, raro e versatile, e può avere molteplici utilizzi. IN BREVE: - Ristrutturazione completa nel 2025 - Isolamento perimetrale e tetto completamente rifatto/isolato - Tende elettriche in tutta la casa - Doppio e triplo vetro per i velux - Boiler da 500L - Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli solari fotovoltaici (2025)...

Situé au centre du vieux village dArdon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour la location ou l’occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attrait. Sa situation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central. L’offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Situazione centrale al cuore del vieux village dardon - Immeuble tradizionale con cachet - Tre appartamenti già in locazione - Potenzialità locativa: CHF 3000.-/mese, su 3 appartamenti - Rendimento immediato, potenzialmente senza periodi di locazione vacante - Caves che offrono spazi di...

A Vétroz, tra vigneti e montagne, questo appartamento di 5.5 locali è il risultato di una completa ristrutturazione di un edificio esistente, ristrutturato, ripensato e completamente rinnovato per creare tre appartamenti di lusso. Il risultato è un appartamento nuovo in tutti i sensi, generoso in termini di superficie, con una terrazza privata di 210 m², un vero e proprio lusso per un appartamento. Vista libera sui vigneti e sulle Alpi, esposizione soleggiata, stufa a legna nel soggiorno. Autostrada A9 a 5 minuti, Sion a 10 minuti, negozi e scuole nelle immediate vicinanze. Consegna ottobre 2026. L’appartamento - Superficie abitabile: 155 m² - Ingresso con armadio integrato - Cucina aperta completamente attrezzata - Ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e stufa a legna - Camera da letto principale con bagno - 3 camere con armadi a muro - Bagno / WC - Cantina spaziosa - Balcone accessibile da una camera Esterno e parcheggio - Terrazza privata: 210 m² - 1 posto auto...

L’ultimo livello di questo appartamento di 5.5 locali con mansarda unisce il meglio di due mondi: una terrazza di 54 m² esposta a sud e un giardino privato di 98 m², entrambi con vista sulle vigne e sulle Alpi vallesane. Consegna ottobre 2026, completamente nuovo. L’alloggio - Superficie abitabile: 156 m² - Ingresso con armadio integrato - Cucina aperta completamente attrezzata - Ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e camino - Camera da letto principale con bagno - 3 camere da letto con armadi a muro - 2 bagni / WC - Cantina molto spaziosa Esterno e parcheggio - Terrazza privata: 54 m² - Giardino: 98 m² - 2 posti auto in garage con box (CHF 20’000.-) - 2 posti auto esterni (CHF 10’000.-) Tecnica - Pompa di calore / riscaldamento a pavimento - Pannelli fotovoltaici Disponibilità: Ottobre 2026 Prezzo di vendita: CHF 880’000.- Posti auto aggiuntivi Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch Au dernier niveau, ce 5.5...