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Immobili in vendita nel cantone di Vaud: 162 risultati

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Immobile abitativo

CHF 1'295'000.-

Ursins, 1412 Ursins
Immediata

Immobile locativo in PPE a Ursins!

Situata nel grazioso comune di Ursins, questa proprietà seduce per il suo ambiente ideale per le famiglie, che unisce tranquillità, convivialità e vicinanza ai servizi. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre le principali città della regione sono raggiungibili rapidamente. Annidato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo edificio in PPE è composto da tre appartamenti spaziosi, tutti attualmente in affitto, offrendo così un’interessante opportunità di investimento. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno privato, balcone o terrazza, e di un ingresso indipendente, garantendo così comfort e intimità agli occupanti. L’edificio necessita tuttavia di lavori di ristrutturazione, offrendo una reale opportunità di valorizzazione per i futuri proprietari. Dispone inoltre di garage, cantine private per ogni appartamento, sei posti auto esterni e una lavanderia comune pratica e funzionale, che completano le prestazioni di questo immobile...
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Immobile abitativo

282 m²

CHF 1'095'000.-

CHF 3'883.-/m²

1450 Ste-Croix
Da convenire

Bellissima casa familiare di 4 appartamenti a Sainte-Croix

Tranquillità, verde e rendimenti interessantiSituata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, ideale per una famiglia che desidera riunire più generazioni o per un investitore alla ricerca di un immobile con interessanti rendimenti. Edificata su un vasto terreno di 1’936 m², di cui 1’764 m² di giardino alberato e ben curato, la casa offre un volume generoso di 1’114 m³ e una superficie abitabile di circa 220 m². Distribuita su tre piani, comprende quattro appartamenti ben mantenuti, che uniscono comfort, luminosità e funzionalità. Il piano inferiore comprende due monolocali indipendenti arredati di circa 15 m² e 20 m², attualmente affittati a studenti (CHF 450.- e CHF 445.-/ spese incluse). I due monolocali condividono un bagno comune e dispongono di ingressi separati che garantiscono indipendenza e tranquillità. A questo livello si trovano anche un bunker antiatomico, una...
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Immobile misto

CHF 9'200'000.-

1350 Orbe
Da convenire

Proprietà Unica nel Cuore di Orbe con Comfort Moderno

Scoprite questa magnifica proprietà situata nel cuore di Orbe, Svizzera. Questo edificio combina fascino storico e modernità, offrendo un ambiente di vita eccezionale. Grazie alle finestre a triplo vetro, potrete godere di un’isolamento termico e acustico senza pari, che vi permetterà di vivere in tutta tranquillità. L’edificio offre una connessione Internet ad alta velocità per soddisfare tutte le vostre esigenze digitali. Una lavanderia comune è a disposizione dei residenti, garantendo praticità e comfort. Apprezzerete anche la possibilità di noleggiare biciclette, ideali per esplorare i dintorni in libertà. Vivete in un ambiente incantevole, a pochi passi dalle comodità locali. Orbe è una città piena di fascino, con le sue strade pittoresche e la sua atmosfera accogliente. Non perdete l’opportunità di acquistare questa proprietà eccezionale che combina storia, modernità e qualità della vita. Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'Orbe...
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Beni immobili per rendimento

~ 390 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 3'564.-/m²

Suisse, 1523 Granges-près-Marnand
Da convenire

Edificio con 3 appartamenti - Rendimento netto del 4,5%

Immobile di reddito ristrutturato – Ex-latteria del 1903 Situato a Granges-près-Marnand, nel cuore della Broye vodese, questo immobile di reddito si trova in un’ex-latteria del 1903. La sua architettura tipica, caratterizzata da un autentico tetto a capanna bernese, gli conferisce un carattere unico e un’identità patrimoniale. L’immobile è composto da tre appartamenti di grandi dimensioni: Al pianterreno si trova un appartamento di 4,5 locali di circa 137 m², che dispone di un ampio giardino privato, di una terrazza di circa 39 m² e di una piscina fuori terra. Inoltre, l’appartamento è dotato di un seminterrato completamente privato di circa 116 m², accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, che comprende, tra l’altro, cantine, locali tecnici e un vano cisterna. Completano l’insieme una sala ricreativa non riscaldata di circa 39 m². Al primo piano si trova un appartamento di 5,5 locali di circa 144 m², che dispone di un balcone di circa 16 m². Al...
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Immobile abitativo

21 Locali

532 m²

Prezzo su richiesta

1040 Villars le Terroir
Da convenire

Pour investisseurs: Immeuble à 5 min. d’Echallens (REN. env. 4.02%)

Situé à seulement 5 minutes dEchallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108720.. Chauffage au gaz chaudière remplacée en 2024. Lensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance. Répartition : Rez-de-chaussée 4.5 pièces d’env. 84 m² 1er étage 4.5 pièces d’env. 99 m² 3.5 pièces d’env. 86 m² avec terrasse de 22 m² Combles / surcombles Duplex 5.5 pièces d’env. 126 m² Duplex 5.5 pièces d’env. 137 m² 5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires. Stationnement : 2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées. Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif. Dossier complet et visites : Manuela...
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Beni immobili per rendimento

180 m²

CHF 950'000.-

CHF 5'278.-/m²

Centre ville, 1847 Rennaz
Immediata

Authentique maison villageoise – Due duplex ristrutturati – Rennaz

Costruita già nel 1840 e ristrutturata nel 1912, questa graziosa dimora fa parte del patrimonio di Rennaz. Regolarmente mantenuta e ristrutturata con cura, oggi unisce fascino d’altri tempi e comfort moderno, conquistando così gli amanti di immobili di carattere. Composizione Duplex 4.5 locali – ca. 90 m² (Piano terra & 1° piano) Ingresso Cucina con zona pranzo Soggiorno accogliente con camino, pareti in pietra e travi a vista Bagno con WC Doccia con lavabo (possibilità di installare un WC) 3 camere da letto, di cui una con camino Terrazza privata Cantina e locale tecnico Duplex 3.5 locali – ca. 70 m² (1° & 2° piano) Ingresso Cucina aperta sulla zona pranzo Soggiorno con stufa 2 camere da letto con armadi, di cui una con cabina armadio adiacente Bagno (vasca + doccia) con WC separato Sauna privata Lavanderia, locale tecnico e cantina per vini Locali tecnici al piano terra Abitazione accogliente e funzionale. Attrezzature recenti Pompa di calore aria/acqua...
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Immobile abitativo

11.5 Locali

325 m²

Prezzo su richiesta

Zone, 1169 Yens
Immediata

Edificio con 3 appartamenti ristrutturati per investimento o per uso familiare

Una palazzina familiare completamente ristrutturata nel cuore dell'incantevole villaggio di Yens, che offre tre appartamenti luminosi e moderni, ideali per famiglie o per un investimento di qualità. L'edificio è composto da: Piano terra: luminoso e funzionale appartamento di 3,5 locali di circa 95 m², con soggiorno aperto sulla cucina e due camere da letto. 1° piano: appartamento di 4,5 locali di circa 120 m², con terrazza e giardino privato di 250 m², che offre spazi generosi e un ambiente piacevole da vivere. 2° piano: accogliente mansarda di 2,5 locali completamente ristrutturata di circa 60 m², ideale per un single, una coppia o un investitore. Ogni appartamento dispone di un posto auto esterno (a pagamento) e alcuni beneficiano anche di una cantina privata. Situato nel centro di Yens, l'edificio gode di una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e collegamenti di trasporto, con facile accesso a Morges, Losanna e Ginevra. Un edificio familiare...
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Immobile abitativo

11.5 Locali

325 m²

Prezzo su richiesta

Zone, 1110 Morges
Immediata

Edificio con 3 proprietà recentemente ristrutturate vicino a Morges

Edificio familiare completamente ristrutturato a circa 10 minuti da Morges, nel cuore dell'incantevole villaggio di Yens, offre tre appartamenti luminosi e moderni, ideali per famiglie o per un investimento di qualità. L'edificio è composto da: Piano terra: appartamento di 3,5 locali di circa 95 m², luminoso e funzionale, con soggiorno aperto sulla cucina e due camere da letto. Primo piano: appartamento di 4,5 locali di circa 170 m², con terrazza e giardino privato di 250 m², che offre spazi generosi e un ambiente piacevole da vivere. Secondo piano: mansarda di 2,5 locali di circa 60 m², accogliente e completamente ristrutturata, ideale per un single, una coppia o un investitore. Ogni appartamento dispone di un posto auto esterno e alcuni beneficiano anche di una cantina privata. Situato nel centro di Yens, l'edificio gode di una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e collegamenti di trasporto, con facile accesso a Morges, Losanna e Ginevra. Un edificio...
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Immobile misto

CHF 3'895'000.-

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1860 Aigle
Da convenire

IMMOBILE MISTO – IN ESCLUSIVA

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo edificio commerciale misto rappresenta un’opportunità di investimento rara, che unisce rendimento, visibilità e posizione strategica. Il locatario, un istituto di primo piano, ha appena attivato la prima opzione di rinnovo del contratto di locazione fino al 30 giugno 2030, con una seconda opzione di 5 anni possibile dal 2030 al 2035. DATI CHIAVE + Superficie del terreno: ~2'000m2 + Numero di edifici: 1 + Numero di piani: Piano terra + 1 piano + Superficie totale: ~1'225m2 + Volumetria totale: ~4'737m3 + Parcheggi esterni privati + Entrate locative teoriche: CHF ~200’000.- + Spese annuali (2024): CHF ~18’000.- + Prezzo di vendita totale: CHF 3’895’000.- (asset deal) POSIZIONE + Posizione di prim’ordine DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTA Situé à Aigle, au cœur d’un pôle d’activités dynamique et facilement accessible...
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Immobile misto

~ 248 m²

CHF 2'990'000.-

CHF 12'056.-/m²

1018 Lausanne
Da convenire

Edificio misto di 3 piani – Centro di Losanna

Immobile di rendimento misto – 248 m² abitabili – Centro di Losanna vicino al Palais de Beaulieu. Situato in un quartiere centrale molto ricercato di Losanna, a breve distanza dai trasporti pubblici, dai negozi e dai servizi, questo edificio su tre piani offre una superficie abitabile di circa 248 m². Attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti con accesso individuale, affittabili separatamente. Necessita di lavori di ristrutturazione per ottimizzare il rendimento locativo. Composizione attuale • Piano terra : 1 appartamento con giardino privato • 1° piano : 1 appartamento di 2 stanze con balconi • 1° piano : 1 monolocale con balcone • 2° piano (soffitta) : 1 appartamento mansardato di 3 stanze Annessi • Un atelier • Due depositi/atelier (spazi polivalenti per lo stoccaggio, attività complementari o valorizzazione aggiuntiva) Caratteristiche principali • Posizione centrale premium • Superficie abitabile totale ≈ 248 m² • Tre piani •...
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Immobile misto

11 Locali

558 m²

CHF 2'160'000.-

CHF 3'871.-/m²

1610 Oron-la-Ville
Da convenire

Edificio misto di rendimento + locale indipendente nel cuore di Oron-la-Ville

L’edificio si trova nel centro della città, vicino a tutti i servizi. È stato costruito nel 1952 e completamente ristrutturato nel 2008. È composto da un monolocale, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Al piano terra ci sono due locali commerciali in attività, una panetteria e un barbiere. Affitto di CHF 78’600,00/anno. Sulla stessa parcella si trova anche un locale indipendente di 123 m2 con un soffitto alto 4,5 metri. Il locale è libero da locazione. Ideale per un’attività indipendente. Sopra il locale indipendente si trova un’area di costruzione di 65 m2. Situé en plein centre ville, l'immeuble est proche de toutes les commodités. Il a été construit en 1952 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2008. Il est constitué d'un studio, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces. Au Rez-de-chaussée deux locaux commerciaux en activité, une boulangerie et un barbier. Etat locatif de...
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In questa incantevole regione, gli immobili e le residenze disponibili si distinguono per le loro caratteristiche uniche. Troverete edifici con ampi balconi che offrono viste mozzafiato, proprietà con lussureggianti giardini o strutture moderne con parcheggi sotterranei e ascensori. Grazie a un efficiente sistema di trasporti e alla vicinanza di vari negozi, ogni immobile residenziale promette un'ineguagliabile comodità di vita.

La qualità della vita nel cantone di Vaud è eccezionale, combinando un impressionante scenario naturale con attrazioni culturali ed economiche. Nelle vicinanze, luoghi iconici come Losanna e Montreux aggiungono un tocco di eleganza, mentre il Lago di Ginevra invita al relax. Che siate un professionista urbano, uno studente dinamico, una famiglia o un pensionato, lo stile di vita qui è perfettamente adatto alle vostre esigenze. La regione offre un perfetto equilibrio tra modernità e natura.

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