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Caratteristiche e dettagli di questa proprietà Questo edificio residenziale costruito nel 2014 comprende 4 appartamenti, un duplex e uno studio. Si sviluppa su 3 piani con la seguente composizione. Al piano terra: - uno studio di 64 m2 - una sala polivalente con servizi igienici e doccia di 43 m2 - un locale tecnico di 10 m2 Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 composti da: - ingresso - un soggiorno con loggia - cucina aperta - servizi igienici ospiti con doccia - una camera da bagno doppia - un disimpegno che comunica con tre camere da letto Nei sottotetti si trovano anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti del primo piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, una cantina di 8 m2 e un posto auto esterno. Nell'edificio si trova anche un duplex di 67 m2 accessibile da un ingresso indipendente con soggiorno e angolo cottura al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano. Il sistema di riscaldamento è a...

Palazzina di 6 appartamenti a Stabio, nel cuore del nucleo storico del paese, di recente costruzione. Ideale per chi desidera realizzare un investimento con una redditività superiore al 5.6%. Per informazioni più dettagliate, è possibile fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti. La struttura è composta da 6 appartamenti di 2.5 locali, ciascuno caratterizzato da un layout che comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con vista sui tipici tetti del paese. Le finiture sono di buona qualità: pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane, cucina arredata. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento, collegate ad una termopompa. La palazzina si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da scale interne. Il piano terra ospita le cantine, il locale tecnico e la lavanderia condominiale. Gli altri livelli sono occupati ognuno da due appartamenti. La proprietà non...

Ristrutturato completamente nel 2022, l'edificio comprende 3 appartamenti di 2,5 locali, tutti affittati, con mansarda da sfruttare per un potenziale ampliamento. Posizione : negozi e stazione ferroviaria a ~5 min. a piedi, autostrada a ~5 min. in auto. Soggiorno-cucina esposto a sud; l'appartamento al piano terra dispone di terrazza e giardino. Ogni appartamento è dotato di lavatrice/asciugatrice e di un ampio soggiorno. Piano terra: 2,5 locali con terrazza di ~25 m² e giardino di ~200 m², CHF 1’150.-/mese, affittato. Primo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Secondo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Sotterraneo: spazio per biciclette/monopattini, 3 cantine, locale caldaia. Rendimento locativo netto annuo: CHF 36’600.- ? rendimento lordo indicativo ~5,0 % (36’600 / 732’000). Punti di forza Esposizione a sud, spazi esterni molto apprezzati (terrazza + giardino al piano terra). Potenziale di valorizzazione con la mansarda da sfruttare...

Situata in posizione ideale nella zona industriale dei Falcons di Sierre A pochi passi dalle autostrade Accesso a livello del terreno Altezza doppia: fino a 6 m Luminosità naturale Grande superficie esterna Disponibile immediatamente Condizioni vantaggiose Dossier completo e prezzo di vendita su richiesta Idéalement située dans la zone industrielle des Falcons de Sierre A proximité immédiate des axes autoroutiers Accès de plain-pied Double hauteur : jusqu'à 6 m Lumière naturelle Grande surface extérieure Disponible immédiatement Conditions attractives Dossier complet et prix de vente sur demande

Immobile d'investimento in vendita a Boncourt o grande albergo - ristorante Piano terra: 280 m² - Hall d'ingresso - 2 sale da pranzo - Cucina completamente attrezzata, conforme alle norme - Bagni per uomini e donne 1° piano: 280 m² - Hall di distribuzione - 1 grande hall - 7 camere con lavabo individuale - Bagni per uomini e donne - Appartamento di 4,5 locali di circa 90 m² Sottotetto: 220 m² - Hall di distribuzione - Lavanderia - Locale adibito a stireria - Locale adibito a stendibiancheria - Sottotetto adibito a magazzino. Piano interrato: Lavanderia, cantine, cantina per vini, 3 garage e locali tecnici. Area esterna: Terreno di 833 m² - Parcheggio in ghiaia Immeuble d'investissement à vendre à Boncourt ou grand hôtel - restaurant Rez-de-chaussée : 280 m² - Hall d’entrée - 2 salles à manger - Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes - Toilettes hommes et femmes 1er étage : 280 m² - Hall de distribution - 1 grand hall - 7 chambres avec lavabo...

Situato nel comune soleggiato e apprezzato di Ardon, nel cuore del Vallese centrale, questo nuovo edificio residenziale si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, pur trovandosi a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Progettato per rispondere esattamente alle esigenze del mercato locativo attuale, l’edificio è composto da quattro appartamenti di generose dimensioni, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, terrazze, balconi o giardini, che offrono un ambiente di vita ricercato e duraturo. L’architettura contemporanea, la qualità delle prestazioni e la distribuzione equilibrata degli appartamenti garantiscono un’attrattiva locativa ottimale, sia per le famiglie che per le coppie o i professionisti che desiderano stabilirsi nella regione a lungo termine. Ogni appartamento beneficia di un’eccellente luminosità e di un design funzionale, che favoriscono comfort, intimità e valorizzazione patrimoniale a lungo termine. La costruzione...

**Negozio in vendita nel cuore di Locarno, Città Vecchia** Un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in una delle zone più affascinanti e frequentate di Locarno. Situato nel suggestivo nucleo storico, il negozio beneficia di un costante passaggio pedonale, ideale per attrarre turisti e residenti. Pur non disponendo di posteggi privati, la posizione strategica e la bellezza della zona compensano ampiamente, offrendo un contesto vivace e di grande richiamo. Perfetto per attività commerciali, botteghe artigiane o concept store che vogliano valorizzare il fascino della città vecchia. --- Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fußgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Zwar verfügt es über keine privaten Parkplätze, doch die...

Rara opportunità di acquistare il fondo di un ristorante/bar ben avviato nel centro di Montreux – Posizione: Situato in posizione strategica su una strada molto trafficata a 5 minuti dal lago e dalla stazione – Capienza: 50 posti a sedere al coperto, bar, terrazza esterna coperta per 33 persone – Attrezzature: Cucina e bar completamente attrezzati con cappa aspirante e separatore di grassi, sala da pranzo arredata, cella frigorifera, birreria con compressore, macchina per il ghiaccio, numerosi frigoriferi, locale lavanderia privato, ecc. – Reddito: Attrezzatura per il gioco d’azzardo che genera CHF 3’000.- al mese (più del canone d’affitto!) – Affitto mensile contenuto: CHF 2’610.- spese incluse – Prezzo di vendita del fondo di commercio: CHF 155’000.- – Numerosi posti a sedere per i clienti e possibilità di affittare un posto auto (a parte) Opportunité rare de reprendre le fonds de commerce d'un restaurant/bar bien établi au centre-ville de Montreux -...

I due fondi (nr. 1552 e nr. 1491, RFD Lugano Sez. Cadro) si trovano in via Novale 4, nel territorio del Comune di Cadro, in posizione tranquilla e riservata. Cadro è un piccolo Comune poco distante da Lugano. Le posizioni strategiche dei mappali permettono di usufruire di tutti i principali servizi e punti di interesse. Le scuole ed i principali servizi sono nelle vicinanze. Il collegamento con la città di Lugano risulta molto comodo sia in auto che con i mezzi pubblici. L’ esposizione del mappale è ottimale e riesce ad offrire un’esposizione solare molto buona, nella facciata esposta a sud si può godere dell’illuminazione naturale ideale fino a sera. La micro-posizione è da considerarsi buona! Proponiamo la vendita di due mappali in blocco o separatamente: Il primo mappale (nr. 1491 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno di 1’807 mq con un immobile a reddito di 7 appartamenti. Il secondo mappale (nr. 1552 RFD Lugano Sez. Cadro) è un terreno eccedente edificabile di 725 mq...