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Situato a Chêne-Bourg, questo edificio misto di rendimento combina in modo ideale spazi residenziali e commerciali. Offre un ambiente privilegiato, che unisce fascino storico e modernità grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 2023 e il 2024. L'edificio gode di un'eccellente accessibilità ai trasporti pubblici, tra cui il tram e il Leman Express con la stazione di Chêne-Bourg nelle vicinanze. Tutti i servizi di cui si ha bisogno quotidianamente, come supermercati, ristoranti, scuole e ufficio postale, si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un comfort di vita ottimale per i residenti e gli utenti degli spazi commerciali. Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux. Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce à une rénovation complète effectuée entre 2023 et 2024. L'immeuble bénéficie d'un excellent accès en...

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Opportunità rara! Situato in posizione ideale nel borgo residenziale e ben servito del comune di Boudry, questo edificio rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile che offra un rendimento interessante e un potenziale di valorizzazione a breve o medio termine. Completamente affittato e composto da 5 appartamenti, da 2,5 a 6,5 locali, nonché da un locale artigianale attualmente utilizzato come carrozzeria (affitto di 10 anni), l’edificio genera un reddito netto annuo di CHF 111’420.-. Rendimento netto di circa il 5,5%! Costruito nel 1954, l’edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni tra il 2002 e il 2013, il che gli conferisce un buon stato di manutenzione generale. Questo immobile si rivolge sia a un investitore privato che desidera assicurarsi un bene ben posizionato, immediatamente sfruttabile e con una struttura di reddito diversificata, sia a un imprenditore che desidera sfruttare il locale artigianale e al contempo...

Situato nel cuore della graziosa stazione invernale ed estiva di Leysin, con vista panoramica sulle Alpi, questo magnifico chalet "Belle Époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento a lungo termine. L'insieme è costituito da due appartamenti e due locali commerciali. Gli alloggi sono stati lasciati vuoti per offrire al futuro acquirente la possibilità di affittarli annualmente o stagionalmente, o di occuparli personalmente. L'edificio, gli appartamenti e i locali sono stati mantenuti e ristrutturati nel corso del tempo e parzialmente ristrutturati anche negli ultimi anni. Affitto netto senza spese locatarie: CHF 103’200.- Nel corso del tempo: L'anno 1956 è considerato l'anno di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica. Oggi la popolazione del comune è composta da circa 4’000 persone di 110 nazionalità. Gli studenti internazionali di età inferiore ai 25 anni rappresentano circa una...

Un indirizzo prestigioso per la vostra azienda!!! - Questa incredibile proprietà ricca di storia si trova nel cuore di Montreux a pochi metri dal lago - Bella parcella di 4’373 m2 molto ben alberata. - La proprietà comprende numerose stanze con grandi volumi - Garage per 14 veicoli e diverse piazzole esterne completano questo immobile eccezionale. - Un poligono di tiro, una grande cantina per il vino e uno spazio fitness sono stati allestiti nel seminterrato. - Ideale per una clinica, una scuola, un'ambasciata, un'associazione sportiva, una sede sociale, uno studio, ecc... Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir...

Rendimento lordo del 3,85% Vi presentiamo un'opportunità rara di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) situato nel cuore di Yverdon-les-Bains, nella prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata lo rende un gioiello raro per gli investitori. Da notare che non vi è alcun diritto di successione da pagare al momento della cessione della società anonima. Piano terra: - Locale commerciale Attualmente occupato da un negozio rinomato, con un'ottima reputazione e un'eccezionale visibilità grazie alla sua posizione privilegiata. Sotterraneo: - Un ampio magazzino, ideale per lo stoccaggio. - Un locale cisterna. - Una centrale termica. L'edificio gode di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona ad alto traffico pedonale, con un'eccezionale visibilità. Offre un potenziale di rendimento eccezionale, rendendo questa proprietà un'opportunità rara per investire in una delle zone...

Edificio commerciale di 40x18 (720m2). Altezza trave 4 M. Tetto esterno e silo per la segatura Sotto-sotto: lavanderia - 3 camere - grotta Piano terra: sala espositiva - servizio Primo piano: 3 camere - 2 bagni - cucina - soggiorno - veranda Grande capannone per parcheggiare 4 auto Grotta: separata dalla casa con un ripostiglio. Informazioni aggiuntive : www.tissot-immobiliare.ch Geschäftsgebäude von 40x18 (720m2). Sturzhöhe 4 M. Außendach und Sägespäne-Silo Unterteilung Fabrik - Büro - Service - Garderobe Außengarage - Schuppen - verschiedene Außenräume. Haus 11,10 x 14,80 (165 M2) Untergeschoss : Waschküche - 3 Räume - Keller Erdgeschoss : Ausstellungsraum - Service Erster Stock : 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Küche - Wohnzimmer - Véranda Großer Schuppen zum Parken von 4 Autos Grotten : vom Haus getrennt mit einem Abstellraum. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Immeuble commercial de 40x18 (720m2). Hauteur linteau 4 M toit extérieur et silo à sciure...

Nel cuore del comune di Boudry, in posizione ideale nella via commerciale a forte passaggio. Piccolo edificio di reddito che comprende al piano terra un grande locale commerciale di 85m2 occupato da un rinomato salone di parrucchiere, al primo piano si trova un altro locale commerciale di 65m2 che ospita un salone di bellezza. L'ultimo piano offre un appartamento su due livelli di 4,5 locali per 180m2 abitabili, una cucina aperta su un ampio soggiorno con camino e tre ampie camere da letto. Per maggiori dettagli su questo immobile, contattateci. Ulteriori informazioni: www.tissot-immobilier.ch Au cœur de la commune de Boudry, idéalement situé dans la rue marchande à fort passage. Petit immeuble de rendement comprenant au rez-de-chaussée un grand local commercial de 85m2 occupé par un salon de coiffure de renommée, le premier étage héberge également un local commercial de 65m2 accueillant un salon de beauté. L’étage supérieur vous offre un appartement en duplex de...

Bellissimo edificio di reddito completamente ristrutturato e trasformato situato nel centro del comune di Sonvilier. Gli appartamenti sono stati finora molto ben mantenuti e rinnovati in seguito al naturale abbandono da parte degli inquilini. L'edificio è dotato di un ascensore con accesso diretto a tutti gli appartamenti. Quattro posti auto esterni non coperti e un posto auto coperto completano l'offerta. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Bellissimo edificio di carattere composto da 4 unità situato nel cuore della città vecchia di Neuchâtel, a pochi passi da negozi, scuole e dalla stazione. L'oggetto comprende un ristorante su 2 piani, un locale commerciale, un duplex di 3,5 locali e un monolocale. L'edificio è in buone condizioni di manutenzione. Très bel immeuble de rendement complètement rénové et transformé situé au centre de la commune de Sonvilier. Les appartements ont été jusqu'à présent très bien entretenus et...

Rara opportunità di investimento Questo edificio a reddito, situato in posizione ideale, comprende: 8 appartamenti - alcuni necessitano di ristrutturazione 2 negozi al piano terra Buon rendimento locativo con potenziale di ottimizzazione Posizione attraente e vicina ai servizi Possibilità di aumentare il rendimento dopo ristrutturazione. Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile con un buon potenziale di valorizzazione. Opportunité d'investissement rare Cet immeuble de rendement, idéalement situé, comprend : 8 appartements - certains nécessitant une rénovation2 commerces en rez-de-chausséeBon rendement locatif avec potentiel d'optimisationEmplacement attractif et proche des commoditésPossibilité d'augmenter le rendement après rénovation. Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de valorisation.

Questa struttura con centro di formazione per carrelli elevatori integrato realizza i vostri sogni. Cogliete l’opportunità di avviare la vostra attività come imprenditore indipendente. Il centro di formazione è completamente attrezzato, professionalmente organizzato e già consolidato sul mercato. Potete rilevare un’attività in corso di svolgimento con strutture esistenti, una buona reputazione e un potenziale di espansione. La struttura offre le condizioni ideali per corsi di formazione, corsi di aggiornamento e perfezionamento nel settore della formazione per carrelli elevatori e macchinari. Grazie all’infrastruttura esistente, potete iniziare subito senza dover attendere a lungo. Il terreno non è in vendita, bensì viene stipulato o rinnovato un nuovo contratto di locazione a lungo termine di 10 anni. In questo modo, potrete contare su una maggiore sicurezza di pianificazione e su una solida base per il vostro futuro. In sintesi: + POSIZIONE: ottima accessibilità...