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Questa proprietà molto ben tenuta a Emmen è ideale per persone o famiglie che desiderano combinare lavoro e vita privata. L'ampio appartamento in stile loft situato sopra l'area commerciale è caratterizzato da un'ampia suddivisione degli spazi con un soffitto a volta molto alto. L'area living, dining e cucina è un tutt'uno e presenta un design molto luminoso e aperto. I tre camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo, una delle quali è stata concepita come camera da letto principale e dispone di un elegante bagno con elementi di illuminazione di design. La terrazza, in parte libera e in parte coperta, amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre una vista parziale sul campo. Al piano intermedio si trova un'altra camera da letto e un locale separato, ad esempio un ripostiglio o un seminterrato. Questo spazio è ideale come ulteriore spazio commerciale, ad esempio per uno studio, uno studio di cosmetica o come zona home office. Al piano terra si trova un'ampia...

Un immobile commerciale non comune con un’ampia mansarda. Situato lungo il fiume e ai margini del bosco, con un facile accesso, offre un’area versatile per la vostra attività commerciale e, al contempo, un’abitazione privata con molta privacy al terzo piano. La sala riscaldata con due porte e un’altezza imponente, vari locali di servizio, ufficio, magazzino, doccia, WC ecc. e un capannone aperto con una porta laterale e un lavatoio possono essere facilmente adattati alle vostre esigenze. La grande area è fiancheggiata da un piccolo fiume e da un bosco. Da mansarda ampia e luminosa si estende su 6,5 locali, con quattro camere da letto e due bagni, è circondata da una terrazza e può essere raggiunta comodamente con l’ascensore. La sala è stata costruita nel 2009, mentre l’abitazione nel 2011. Per il riscaldamento si utilizza una pompa di calore geotermica e un impianto solare termico sul tetto per l’acqua calda. Un serbatoio sotterraneo per la raccolta dell’acqua...

Ecco un'opportunità di rendimento ad alto potenziale nella Val de Bagnes. Attualmente in uso misto con rendimento (abitazione privata e camere per ospiti indipendenti), questa proprietà può ancora essere facilmente configurata per ottimizzare pienamente i suoi spazi e soddisfare la forte domanda di camere in affitto nella regione. Caratteristiche principali: - Spazi utili: 7 camere da letto, di cui 3 indipendenti e con bagno (possibilità di aumentare a 9 camere da letto) - Giardino alberato: Godetevi un piacevolissimo giardino alberato, perfetto per rilassarsi con la famiglia o gli amici. Posizione privilegiata: - In prossimità delle infrastrutture di Le Châble. - Veloce accesso ai sentieri per gli amanti della natura. - Prossima vicinanza al comprensorio sciistico di Verbier, perfetto per gli amanti degli sport invernali. Altri vantaggi: - Molti posti auto all'aperto e 2 posti auto in garage.

Nell’eleganza senza tempo di un edificio ricco di storia, questo raro bene di circa 450 m², dotato di più terrazze e di un giardino, incarna un approccio al benessere che celebra l’intimità e l’esclusività. Situato in un ambiente che ha subito numerose ristrutturazioni, questo edificio di grande valore storico ha saputo conservare la sua autenticità pur inserendosi in un contesto locale valorizzato e armonioso. Il proprietario, architetto e designer di professione, ha sviluppato con cura un’attività di ospitalità intima, offrendo un’atmosfera preziosa e ricercata. Due suite indipendenti, ciascuna con la propria terrazza privata, permettono di prolungare il soggiorno in un ambiente raffinato, favorevole al relax e alla disconnessione. Questa attività, consolidata da tempo, gode di una clientela fedele e genera un reddito regolare, lasciando spazio a possibili sviluppi. I piani superiori sono riservati all’uso privato dei proprietari, garantendo una chiara e...

La proprietà immobiliare a destinazione mista si trova nel Comune di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Il complesso è composto da due edifici ben integrati tra loro, situati su un terreno di 631 m², e comprende un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni, un’unità abitativa su tre livelli e parcheggi privati. Il complesso comprende una parte storica risalente ai primi del ’900, restaurata, e un volume moderno realizzato nel 2008. Riscaldamento a gas con radiatori (impianto rinnovato nel 2010) e sistema inverter per raffrescamento/riscaldamento nella parte moderna. L’edificio principale ospita un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni: sala pranzo, bar, veranda coperta con tetto retrattile, cucina professionale, locali accessori e servizi per clientela e personale. Superficie lorda complessiva: ca. 308 m². L’edificio secondario è un’abitazione disposta su tre livelli con cantine, locale tecnico, atrio, soggiorno...

Nel cuore del villaggio di St-Aubin-Sauges, nel cantone di Neuchâtel, si presenta un'opportunità di investimento da non perdere! Situato in un quartiere di piccoli condomini, case di villaggio e ville. Vicino alla stazione, a un'autostazione e all'autostrada. Facilmente raggiungibile in auto o a piedi. Negozi di vicinato nel villaggio. Scuola elementare e secondaria a pochi passi. Vista panoramica sul lago e sulle Alpi! Questo edificio a reddito comprende 4 appartamenti, 4 posti auto esterni e un garage coperto da 3 posti. Disposizione dell'edificio 1° piano: appartamento di 4 locali di circa 88 m², con cucina abitabile, 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno con WC, terrazza (15 m²) pavimentata. Ristrutturato circa 25 anni fa. 2° piano: appartamento di 3 locali di circa 55 m², cucina, 2 camere da letto, WC-doccia 2° piano: appartamento di 2 locali di circa 36 m², cucinotto, 1 camera da letto, 1 soggiorno, bagno. Non ristrutturato. 3° piano: appartamento di 3,5 locali di circa...

Questo edificio residenziale indipendentecon 9 stanze si trova nella tranquilla località di Morissen/Lumnezia e si distingue per la sua spaziosa struttura e per la splendida vista sulle montagne. La casa in legno è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di due appartamenti separati di 4,5 stanze ciascuno con ingressi indipendenti, ideali come residenza di famiglia, per abitazioni intergenerazionali o come investimento. Il piano superiore è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista, da parquet in legno e da un'atmosfera luminosa. Il luminoso soggiorno con un bel camino svedese e parquet in legno massello invita a soffermarsi e offre un accesso diretto ad un balcone soleggiato. La moderna cucina abitabile offre molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici di ultima generazione e spazio sufficiente per un'area pranzo. Da qui si accede ad una terrazza in legno accogliente e, tramite una scala, al giardino. Tre stanze luminose, un ampio bagno con vasca, doccia...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Questo edificio bifamiliare a Gretzenbach offre un grande potenziale per gli amanti della natura e degli animali. Che si tratti di una residenza per famiglie, di una casa per più generazioni o di un paradiso per gli amanti degli animali. A ciò si aggiungono circa 400 m² di superficie per capannoni, registrata per uso commerciale. Il vasto terreno nella zona agricola, con una superficie di 2’364 m², completato da un capannone di 400 m², da un’ampia autorimessa e da annessi e spazi per l’attività agricola utilizzabili in vari modi, offre le condizioni ideali per una vita in armonia con la natura e con molte possibilità di personalizzazione. Sono inoltre presenti riserve per ulteriori sviluppi, ad esempio è possibile trasformare gli spazi per l’attività agricola in spazi abitativi. Posizione: In un ambiente assolutamente tranquillo e naturale, potrete godervi la privacy e il relax. Allo stesso tempo, grazie alla buona rete di trasporti...