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Questo terreno generoso con due edifici plurifamiliari e un totale di 10 unità abitative si presenta in ottime condizioni grazie a continui lavori di ristrutturazione. Le due proprietà sono completamente affittate e generano un rendimento lordo del 4%. Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattarci! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VI INTERESSA VISITARE LA PROPRIETÀ? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/5314-24-1 Dieses grosszügige Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 10 Wohneinheiten präsentiert sich dank laufend vorgenommener Renovationen in einem sehr guten Zustand. Die beiden Liegenschaften sind vollständig vermietet und generieren eine Bruttorendite von 4%. Für detailliertere Informationen bitten wir Sie, uns zu kontaktieren! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5314-24-1

Cayden Immobiliare propone questo immobile recentemente ristrutturato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.Si sviluppa su tre piani più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore installata di recente. L'insieme gode di un grande e magnifico giardino soleggiato con piscina. Sono inoltre presenti diversi posti auto all'interno della proprietà. Situato in un quartiere residenziale di case, è sicuro e vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblico, negozi.L'orientamento a sud permette di avere molta luce per gran parte della giornata. I canoni di locazione sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750.- CHF.- spese incluse.Le spese sono comprese tra CHF 100.- e 150 CHF.- includendo acqua ed elettricità.Stato locativo lordo nel 2023 = CHF 124’450 L'edificio è suddiviso come segue: Rezzo: Un deposito di CHF 800.- al mese1° appartamento di 2,5 locali composto da un soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto, un bagno con...

A 40 min. da Basilea e a 45 min. dalla stazione TGV di Belfort-Montbéliard, Delémont dispone di tutte le infrastrutture sportive, associative, commerciali e scolastiche (scuole elementari, medie e professionali). La città vecchia e i suoi numerosi caffè, bar, ristoranti, il mercato e i piccoli negozi offrono un'atmosfera urbana piacevole, mentre la parte bassa della città ospita numerosi grandi magazzini, imprese di servizi, cinema, banche e uffici postali. Dal 2021 il Teatro del Giura delizia gli amanti della cultura e offre un'ampia gamma di spettacoli, concerti e animazioni che permettono alla popolazione del Giura di incontrarsi in un'atmosfera amichevole e rilassata. Questo edificio, costruito nel 1960, è stato oggetto di regolari lavori di manutenzione e si trova in ottime condizioni generali. In particolare, il tetto è stato rifatto e isolato nel 2017 e tutti i locali sono puliti e moderni. Inoltre, la generosa altezza dei soffitti a tutti i piani conferisce un piacevole...

ESCLUSIVAMENTE DA PROXIMMO LA VOSTRA AGENZIA DI LAUSANNA Situato in posizione ideale nel borgo di Moudon, questo edificio residenziale con 3 appartamenti di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali tutti affittati offre un reddito annuo di 44’500 CHF (escluse le spese). Il resto del terreno è stato trasformato in un grande spazio verde. L'edificio ha una configurazione intelligente e rappresenta un'ottima opportunità di investimento e di rendita nel cuore di una regione con un grande potenziale di crescita. L'edificio si trova nel centro di Moudon, la stazione ferroviaria CFF è a circa 300 metri. Tutte le comodità (scuole, negozi, banche, ristoranti) si trovano nelle immediate vicinanze. Il viaggio per raggiungere Lausanne, Yverdon-les-Bains e Bulle dura circa 25 minuti. VENITE A VISITARE SENZA PIÙ ATTENDERE! Saremo lieti di presentarvi più in dettaglio questo immobile durante una visita guidata, che potrete organizzare in base alle vostre esigenze. ------- Dossier...

Siete alla ricerca di un immobile di reddito esistente o siete interessati a un'opportunità di investimento? Abbiamo offerte a livello nazionale che non pubblichiamo per motivi di discrezione. Avete già un immobile, un progetto, ecc. e volete beneficiare della nostra rete efficiente e discreta per la commercializzazione? I vantaggi di Homes and More: - Opportunità di rendita interessanti - Immobili di investimento lucrativi - Processo di vendita/acquisto discreto - Offerte a livello nazionale Siete interessati? Non esitate a contattarci! Homes and More, il vostro intermediario immobiliare SENZA COMPROMESSI I punti di forza di Homes and More: Siete interessati? Non esitate a contattarci per una visita Homes and More, il vostro intermediario immobiliare con il FATTORE WOW! Sie suchen eine bestehende Renditeliegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Wir haben schweizweite Angebote, welche wir aus Gründen der Diskretion nicht publizieren. Sie verfügen...

Situato al Route de Porrentruy 11, nel cuore di Alle, questo edificio misto rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento redditizio e sicuro. Con un reddito annuale da affitto di 53’520 CHF e un rendimento netto del 6.49%, rappresenta un investimento strategico in un contesto di tassi di interesse attraenti.Composizione dell'edificioL'edificio è composto da due locali commerciali, uno monolocale, e un appartamento di 4.5 stanze, offrendo una diversificazione interessante per i redditi da affitto. Un ufficio vuoto è inoltre disponibile, con un potenziale di affitto di circa 100 CHF al mese, aumentando le opportunità di rendimento. I 5 posti auto esterni e il garage garantiscono un facile parcheggio per i locatari e i clienti dei locali commerciali.Prestazioni e stato generaleQuesto edificio gode di una posizione ideale, nel pieno centro di Alle, vicino a servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblico. È stato completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni...

L'edificio residenziale e commerciale in vendita, con un interessante rendimento, è stato costruito nel 1850 e dispone di 4 unità abitative e di un'unità commerciale con una superficie abitativa totale di circa 597,5 m2. Il terreno di 1002 m2 dispone di un bel giardino esposto a est, di un cortile esposto a ovest e di un parcheggio con 14 posti auto esterni. L'edificio plurifamiliare è suddiviso in unità di proprietà condominiale, che vengono acquisite in toto e quindi al 1000/1000 in occasione della vendita. Vi sono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio il proprietario può decidere di abitare lui stesso gli appartamenti, di affittarli, di vendere singole unità abitative o addirittura di riunire la proprietà in un unico bene immobile e quindi di sciogliere la comunione di proprietà condominiale. Attualmente è in vigore un particolare concetto di locazione, il modello di locazione in WG, in base al quale singole abitazioni o singole stanze vengono affittate a diverse...