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CASAN immobilier vi propone un edificio a reddito o residenziale di 6 appartamenti. È situato in posizione ideale, tra le scuole, il centro città e i trasporti pubblici. È composto come segue: Piano inferiore: locale tecnico Cantina e sottotetto del lotto 1 Lotto 5: monolocale di 27 m2, in affitto Piano superiore: Lotto 1: 3 stanze di 66 m2 con terrazza, occupato dal proprietario + 1 posto auto esterno Lotto 2: 2,5 stanze di 48 m2, in affitto 1° piano: Lotto 3: 3,5 stanze di 86 m2, occupato dal proprietario + 1 posto auto esterno Lotto 4: 2,5 stanze di 54 m2, occupato dal proprietario 2° piano: Lotto 6: 3,5 stanze di 98 m2, in affitto L'edificio è sempre stato ben mantenuto con ristrutturazioni regolari. Non richiede lavori immediati. Rendimento locativo stimato al 4,9 %! CASAN immobilier vous propose un immeuble de rendement ou d'habitations de 6 appartements. Il est idéalement situé, entre les écoles, le centre ville et les transports publics. Il se compose...

CASTAGNOLA Immobile da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barca Questa proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca. E' adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti o può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel. La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relax Non esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.

In posizione centrale nella zona industriale di S’Antonino (TI), vendiamo questo ampio edificio commerciale con potenziale. La proprietà dispone attualmente delle seguenti superfici utilizzabili: - Produzione 5’000 m2 - Magazzino 900 m2 - Uffici 700 m2 - Terreno 16’754 m2 La posizione e le superfici rendono questo edificio un’opportunità unica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e investite nel vostro futuro. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita. An zentraler Lage im Industriegebiet in S’Antonino (TI), verkaufen wir dieses grosszügige Gewerbegebäude mit Potential. Die Liegenschaft verfügt aktuell über folgende Nutzflächen: - Produktion 5'000 m2 - Lager 900 m2 - Bürofläche 700 m2 - Grundstück 16'754 m2 Die Lage und die Flächen machen dieses Gebäude zu einer einmaligen Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen...

Questa prestigiosa proprietà commerciale con un contratto di locazione a lungo termine è in vendita. Questo attraente immobile a reddito, situato in posizione molto centrale, a soli 5 km da Affoltern am Albis, è pronto per essere acquistato. La proprietà unisce produzione, ricerca e amministrazione sotto lo stesso tetto. Gli investimenti effettuati dall'inquilina per l'ampliamento delle strutture e per l'acquisto di macchinari di produzione all'avanguardia nel 2024 riflettono la sua chiara strategia di rafforzamento tecnologico e di orientamento futuro del sito. La proprietà di 8’709 m² è occupata da un immobile commerciale di 7’470 m² (sede di produzione, laboratorio, magazzino, uffici) e da parcheggi e aree di circolazione. L'edificio è costituito da due parti: un edificio storico del 1980 e un edificio nuovo costruito nel 2007. Gli spazi e le infrastrutture sono in buone condizioni e vengono sottoposti a manutenzione regolare. Punti salienti...

Questo affascinante condominio è situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dalle rive del pittoresco Lago di Lugano. Qui si può vivere circondati dalla natura, pur essendo centrali e perfettamente collegati. Una posizione perfetta per una vita confortevole: Negozi, scuole e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze, per una vita comoda e rilassata. Spiaggia del Lago di Lugano, club di tennis e golf e altre strutture sportive nelle immediate vicinanze. Situato sulla penisola del Monte Caslano Nelle vicinanze si trovano meravigliosi ristoranti, ad esempio il Grotto Sassalto Caratteristiche della proprietà: La proprietà comprende 5 appartamenti, un magazzino, una grotta sotterranea, locali cantina, un garage e un invitante pergolato esterno. I 5 appartamenti sono composti da due bilocali e tre trilocali, ognuno con balcone e alcuni con ingresso indipendente, che offrono privacy e spazio. Su un terreno di 1’102 m2, 267 m2 sono stati...

Rivendita di una stazione di servizio molto frequentata con negozio di alimentari e di souvenir. Questa proprietà vi offre la possibilità di realizzare il vostro standard di vita indipendente in una posizione di prim'ordine. L'edificio commerciale e residenziale comprende attualmente due fonti di reddito differenziate che garantiscono stabilità e continuità. Attuale reddito commerciale: Stazione di servizio molto frequentata con contratto di fornitura di benzina garantito Negozio di alimentari e souvenir con magazzino e montacarichi su due piani Un negozio di alimentari e souvenir con magazzino e montacarichi su due piani Grazie alla loro eccellente posizione strategica sulla strada internazionale di collegamento al confine di Gondo, entrambe le attività commerciali garantiscono un reddito costante e affidabile. A parte questi due settori, l'immobile è versatile e quindi suscita l'interesse di un vasto spettro di potenziali acquirenti. Costituito da sei piani...

Beschreibung Il nuovo edificio, completato nel 2021, si trova in una posizione attrattiva nel comune di Preonzo, a 8 chilometri dal centro di Bellinzona. La proprietà dispone di 2 piani completi. Oltre a due appartamenti di 2,5 locali al piano terra, si estendono due appartamenti di 2,5 locali al piano superiore. La proprietà si distingue per la sua posizione geografica, che offre molteplici possibilità di svago nella regione, negozi, accesso all'autostrada a soli 10 minuti di auto e scuola materna e elementare a pochi passi. I DATI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE Immobile d'investimento nel Ticino Nuovo edificio, completato nel 2021 Impianto fotovoltaico Pompa di calore, riscaldamento a pavimento Rendimento lordo totale 5,6% Affitto lordo totale CHF 69’778.00 Superficie del terreno 203 m2 Superficie abitabile totale 197,2 m2 Superficie utile totale 65 m2 Appartamento 1, superficie abitabile netta 47,3 m2 - completamente affittato Appartamento 2, superficie abitabile netta 50,6...

Situato nel cuore di Sembrancher, in un quartiere tranquillo, questo edificio storico risalente al 1850 circa vi permetterà di costruire diversi appartamenti. Un progetto è già stato elaborato e l'indagine è stata accettata. La presenza di magnifiche cantine a volta impreziosisce l'edificio. La strada non dispone di parcheggi, ma a meno di due minuti a piedi si trova un parcheggio comunale che garantisce tranquillità nelle vicinanze dell'immobile, pur essendo accessibile per scaricare i bagagli se necessario. Un solo appartamento e due cantine appartengono a un comproprietario. Il progetto di costruzione propone Piano terra: Un monolocale di 57 m2 Un appartamento di 3.5 locali di 112 m2 Primo piano: Un appartamento di 3.5 locali di 96 m2 Un appartamento di 3.5 locali di 122 m2 Secondo piano e sottotetto: Un appartamento di 2.5 locali di 88 m2 Un appartamento di 3.5 locali di 151 m2 Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant...

Willkommen in Saas-Grund, dove il comfort di vita incontra l'avventura alpina! Siamo lieti di presentarvi questa incredibile opportunità: una casa con nove appartamenti arredati.Ogni appartamento dispone di un balcone privato con una splendida vista sulle maestose montagne circostanti. Immaginate di vivere in un luogo che vi offre sia privacy che socializzazione. Con un parcheggio privato per ogni appartamento, non dovrete mai preoccuparvi di trovare un posto dove parcheggiare dopo una giornata sulle piste o durante le vostre escursioni. La posizione di questa proprietà è semplicemente ideale. Situata nel cuore del villaggio di Saas-Grund, questa proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari: dai negozi locali ai ristoranti, dai trasporti pubblici e a pochi passi dalle piste da sci di Saas-Grund. Con una semplice connessione in autobus alle famose piste da sci di Saas Fee, siete in una posizione perfetta per godervi ogni giorno le pendici innevate. State...