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Beni immobili per rendimento

16 Locali

CHF 425'000.-

Imponente e spazioso edificio con un ottimo potenziale da sfruttare.

In vendita: Situato nel centro del villaggio di Chevenez, questo magnifico edificio misto, composto da diversi locali in ottime condizioni, con un volume di oltre 2000 m3 da sfruttare. Tutte queste superfici e volumi hanno un grande potenziale di rendimento, un appartamento di 4,5 locali è abitabile così com'è. Questa bella costruzione ristrutturata nel 2010, 2013 e 2018 è ideale per diversi progetti di investimento. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di diverse sale riunioni o di lavoro. Cantine, ufficio, economato, fumoir, lavanderia e locali sanitari completano questo immobile. Questo immobile costituirebbe un interessante investimento finanziario in un villaggio dinamico e industriale, molto ben posizionato a soli 3 km dall'autostrada A16. A vendre : Immeuble d'investissement situé au centre du village de Chevenez, ce magnifique immeuble mixte composé de différents locaux en très bon état avec un volume de plus de 2000 m3 à exploiter. Toutes ces surfaces et...

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Vista interiore 1

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Vista esteriore 1

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Immobile abitativo

251 m²

CHF 4'200'000.-

CHF 16'733.-/m²

Auf Anfrage, 4800 Zofingen

Investimento nel futuro!

A Zofingen, lo spazio abitativo sta prendendo forma concreta - non come idea, non come schizzo, ma come progetto di costruzione che è già in fase di realizzazione. Qui sta nascendo un moderno edificio residenziale con compatte unità abitative di 1,5 stanze, che corrispondono esattamente a ciò che il mercato degli affitti sta cercando attivamente: pratiche, ben situate, funzionali e con un carattere piacevolmente di qualità. Invece di acquistare un progetto e dover poi investire tempo, decisioni e permessi, qui si può entrare in un progetto già in corso. Materiali, livello di finiture, planimetrie - tutto è stato pensato e messo in atto. Questo riduce i rischi di pianificazione e offre un piacevole livello di sicurezza di investimento. La posizione è un fattore determinante: Zofingen è un vivace centro di lavoro e abitazione con un eccellente collegamento ai trasporti pubblici e all'autostrada. Per pendolari, studenti e professionisti, qui si sta creando proprio ciò che si...

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Immobile misto

100 m²

CHF 1'350'000.-

CHF 13'500.-/m²

Route de Verbier 17, 1934 Le Châble VS

Edificio con reddito stabile - abitazioni, commercio e parcheggio

Edificio misto a Châble - Rendita, stabilità e posizione premium Situato nel cuore del villaggio di Châble, questo edificio rappresenta un'opportunità d'investimento rara, che combina residenziale, commerciale e parcheggi in affitto. Il contesto è doppiamente vantaggioso: un ambiente tranquillo e autentico, e la vicinanza immediata a negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e soprattutto alle stazioni di partenza per Verbier e Bruson. Composizione dell'edificio: Parte residenziale - interamente affittata: Appartamento 3,5 locali (lato ovest): Ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia/WC, Bagno privato e terrazza. Parte commerciale - anch'essa affittata: : Ingresso, cucina, soggiorno, camera con cabina armadio, Bagno con doccia e zona lavanderia. Locale commerciale (lato est) - attualmente sala da parrucchiere: Spazio di accoglienza e di lavoro, spazio di stoccaggio, Accesso a una terrazza. Parte parcheggi - che genera un reddito...

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Immobile misto

~ 520 m²

Prezzo su richiesta

Ravoire, 1921 Martigny-Croix

Edificio di Eccellenza con Potenziale Inestimabile - Martigny

Caratteristiche del Bene: Piano interrato inferiore (da ristrutturare): Un'area con un grande potenziale che comprende 3 camere, un ampio locale con accesso diretto a un prato di oltre 70m², un bagno, un locale tecnico e uno spazio di stoccaggio. Piano interrato superiore (da ristrutturare parzialmente): Ideale per futuri sviluppi, questo livello è dotato di una cantina, una dispensa, una lavanderia, un'antica cucina/magazzino, una cella frigorifera, un locale di pausa per il personale e uno spazio di stoccaggio. Comprende anche due bagni per gli ospiti. Piano terra (caffè-ristorante): Una fonte di reddito stabile grazie a un bar-caffè, una veranda, una sala da pranzo, una terrazza di 40m², una cucina professionale completamente attrezzata e bagni accessibili per persone con mobilità ridotta. Piano mansardato (duplex di 5,5 locali): Un'area abitativa di alta qualità, perfetta per un alloggio di servizio o in affitto, che comprende un soggiorno, una sala da pranzo con cucina...

Immobile misto

3 Locali

CHF 6'500'000.-

Rue de la Maltière 2, 2900 Porrentruy

3 immobili - un rendimento da studiare

A pochi minuti a piedi dalla stazione CFF e dal centro città, questi edifici sono situati in modo ideale per i locatari, che possono così beneficiare di tragitti brevi. Le ampie aree verdi esterne e il parco giochi sono un vero piacere per le famiglie. Gli appartamenti vengono rinnovati man mano che i locatari cambiano. Anche diverse cucine sono state sostituite nel primo edificio. Come investitore, acquisirete edifici in ottime condizioni e che non richiedono lavori di ristrutturazione importanti. Siete interessati? Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita. A quelques minutes à pied de la gare CFF ainsi que du centre-ville, ces immeubles sont idéalement placés pour les locataires afin qu'ils bénéficient de trajets réduits. Les grandes places vertes extérieures ainsi que la place de jeux font le bonheur des familles. Les logements sont rafraîchis au fur et à mesure des changements des locataires. Plusieurs cuisines ont également été changées...

Immobile misto

4 Locali

CHF 1'200'000.-

Rue Pré-Guillaume 11, 2800 Delémont

Nel centro città, un fascino notevole

L'edificio è stato costantemente mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. La scala è stata rifatta per un'accoglienza più calorosa e sono stati cambiati i lampadari, 2 appartamenti sono stati completamente ristrutturati. La cucina, il bagno, l'elettricità, la verniciatura e i pavimenti sono stati rinnovati, è stata installata anche un'ulteriore insonorizzazione sotto i pavimenti per garantire il benessere dei vicini. L'edificio si trova vicino alla stazione CFF ma abbastanza lontano dalla strada principale, gode di un'ottima posizione senza essere disturbato dal rumore del passaggio di numerosi veicoli. La portinaia è molto attenta ai dettagli, gli esterni sono fioriti e verdi. Per completare l'offerta, 2 posti auto esterni e un garage individuale possono essere affittati. Siete interessati? Non esitate a contattarci per fissare una visita. Sans cesse maintenu en état, cet immeuble a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans. Entre la cage d'escaliers qui a...

Immobile misto

CHF 1'950'000.-

Rue du Chapelat 10, 2855 Glovelier

Un bel posto verde - idealmente posizionato

Con balconi rivolti verso il tramonto, questo edificio offre un interessante rendimento netto sul capitale investito. Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti con la pittura e la sostituzione degli elettrodomestici. Ogni cucina è dotata di una colonna di lavaggio. L'ex lavanderia comune è stata trasformata in un deposito per biciclette per aumentare l'attrattiva dell'edificio. La posizione dell'edificio è ideale, in quanto si trova ai margini dei campi ma a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF che collega l'Ajoie, la valle di Delémont e le Franches-Montagnes. Siete interessati? Non esitate a contattarci. Avec des balcons orientés soleil couchant, cet immeuble bénéficie d'un rendement net sur fonds propres très intéressant. Les appartements ont été régulièrement entretenus au niveau de la peinture ainsi que du remplacement des appareils électroménagers. Chaque cuisine est équipée d'une colonne de lavage. L'ancienne buanderie commune a été...

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Immobile misto

CHF 8'800'000.-

Zentralstrasse 30a, 5610 Wohlen AG

Edificio residenziale e commerciale in posizione centrale

Edificio residenziale e commerciale ben mantenuto Posizione centrale, completamente affittato, inquilini di lunga data Ampliamento con 3 appartamenti attici e uno studio nel 2013 Grandi terrazze sul tetto, riscaldamento a pavimento, vista panoramica Tutte le stanze sono accessibili con l'ascensore Ogni piano dispone di servizi igienici Nuovo impianto di riscaldamento nel 2013, anno di costruzione 1930, volume 11'185m³ Plotto 1979m², 39 posti auto esterni con sbarra Dal 2022 ci sono 6 posti auto sotterranei in Bärengässli 1 Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht Alle Etagen sind mit Lift erschlossen Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11’185m³ Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli

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Immobile abitativo

6.5 Locali

CHF 1'995'000.-

8623 Wetzikon ZH

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Benvenuti in un vero e proprio gioiello storico che unisce il fascino di un tempo passato con le opportunità del presente. Immaginate di vivere in questa casa unica, la cui posizione unisce in modo ideale la vicinanza alla natura con la vicinanza alla città. Il grande giardino, incorniciato da un idilliaco ruscello, invita a momenti di pace e relax: un vero e proprio rifugio nel cuore della vita quotidiana. La proprietà è composta da un edificio principale, un annesso e si trova nella zona centrale, mentre il resto del terreno, non edificato, si trova nella zona residenziale G 2.9. La casa a tre piani dispone di 6,5 stanze su due piani, che possono essere utilizzate come due appartamenti separati di tre stanze ciascuno. Le tubature dell'acqua e dell'elettricità per la cucina e il bagno al secondo piano sono già state installate. Inoltre, nel sottotetto possono essere create altre tre stanze.Il piano terra è in fase di ristrutturazione.L'annesso comprende al piano terra uno...

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Beni immobili per rendimento

~ 452 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 2'412.-/m²

Via San Gottardo 41, 6598 Tenero

Stabile d’epoca con grande potenziale

Gordola è anche famosa per i Monti Motti, che offrono una vista mozzafiato sul lago e sull'intera area circostante, fino a raggiungere la Valle Verzasca. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per garantire un'ottima qualità della vita ai suoi abitanti. Vi presentiamo un'opportunità unica di investimento in uno stabile commerciale/abitativo, parte del quale è già stato ristrutturato. La proprietà è composta da quattro appartamenti (due dei quali attualmente uniti), un ristorante con locali tecnici e cucina annessi, un ampio salone per eventi situato nel seminterrato e un negozio ex macelleria da ristrutturare. Attualmente, il ristorante e due appartamenti al primo piano sono stati ristrutturati, ma l'intero stabile offre un grande potenziale di sviluppo e di aumento del reddito, rendendo l'investimento già interessante fin da subito. Questa è un'occasione imperdibile per artigiani e imprenditori che desiderano avere il proprio ufficio o laboratorio in uno...

Davide Dellamora

Davide Dellamora

Immobile abitativo

CHF 1'190'000.-

2024 St-Aubin-Sauges

Edificio residenziale con vista sul lago di Neuchâtel

Opportunità di investimento a Chez-le-Bart Questo grazioso edificio residenziale, situato a due passi dalle rive del lago di Neuchâtel, offre un’opportunità unica di investimento con un rendimento interessante e una vista mozzafiato sul lago. Idealmente situato a Chez-le-Bart, l’edificio si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia, dei trasporti pubblici e del centro del paese, che offre diverse comodità (scuola, ufficio postale, negozi e ristoranti). Attualmente 4 appartamenti su 5 sono in affitto, il monolocale al piano terra è libero da contratto. Descrizione dell’edificio: 5 appartamenti indipendenti, da 1 a 4 stanze. Piano terra: Monolocale di 1,5 stanze con ingresso indipendente e terrazzaAppartamento di 2 stanze con ingresso indipendente e terrazza 1° piano Appartamento di 3,5 stanze 2° piano : Duplex di 4 stanze con cucina aperta.Monolocale di 1,5 stanze con ingresso indipendente Caratteristiche e lavori: Superficie del terreno : 270 m²Volume : 1’759...

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