Immobili in vendita: 1'054 risultati

In una tranquilla e curata zona residenziale di Langendorf, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori che cercano un edificio residenziale di dimensioni contenute con potenziale di sviluppo. La stabile domanda di alloggi nella regione offre buone premesse per un’affittuaria sostenibile. La proprietà comprende in totale 6 unità abitative, suddivise in 3 x appartamenti di 3.5 locali con circa 64 m² di superficie abitabile e 3 x appartamenti di 4.5 locali con circa 73.2 m² di superficie abitabile e 9 garage. Una parte degli appartamenti è già stata ristrutturata, il che consente un’ottimizzazione graduale e un aumento del valore dell’intero immobile. Un ampio giardino di circa 534 m² completa l’offerta e rappresenta un valore aggiunto attraente per gli inquilini. La chiara struttura dell’edificio e la combinazione di diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un’ampia clientela e rendono la proprietà particolarmente...

Questa proprietà residenziale e commerciale ben tenuta si trova nel cuore storico di Klingnau, un luogo con una lunga tradizione costruttiva ed economica. La struttura è composta da 3 locali commerciali con cucina e WC e da due appartamenti al piano terra con terrazza. Le cinque unità sono completamente affittate e generano entrate stabili e prevedibili. Grazie a una ristrutturazione completa, la proprietà si trova in ottime condizioni e offre una possibilità di locazione sostenibile a lungo termine. Un’opportunità di investimento interessante per gli investitori che apprezzano una solida struttura edilizia, una buona posizione e rendimenti costanti senza dover effettuare ulteriori investimenti a breve termine.Non vi sono quindi dubbi sulla sua convenienza. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione centrale e tranquilla Attraente combinazione di abitazione e attività commerciale Unità appena ristrutturate nel 2025 Apparecchiature...

Situato a Cornaux, Grand-Pont 8, questo nuovo progetto immobiliare propone spazi commerciali, amministrativi e di magazzino pensati per rispondere alle esigenze attuali delle imprese artigianali, di servizi e commerciali. Situato in una zona di attività economiche, l’edificio gode di un’eccellente accessibilità, di un design moderno e di una grande flessibilità di utilizzo. UN PROGETTO CONTEMPORANEO E FUNZIONALE Progettato dallo studio Prost & Prost Sàrl, l’edificio si distingue per un’architettura sobria e contemporanea, integrata nel contesto circostante. Il progetto comprende diverse unità indipendenti, alcune organizzate in duplex con laboratorio al piano terra e uffici al primo piano, e spazi amministrativi distribuiti sui livelli superiori, accessibili da una scala comune con ascensore. Il progetto rispetta le attuali norme in materia di efficienza energetica, sicurezza e comfort: struttura portante in cemento armato isolamento termico periferico performante...

Situato a Tschuggstrasse 9 a Gampelen, questo nuovo immobile è un edificio residenziale moderno di tre appartamenti, pensato per offrire un ambiente di vita confortevole, luminoso e perfettamente integrato nel contesto circostante. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo immobile combina architettura contemporanea, funzionalità e qualità della vita, a pochi passi dalle comodità del villaggio. UN PROGETTO A TAMAIONE UMANO IN UN AMBIENTE RESIDENZIALE L’edificio è concepito come un edificio a dimensione umana, che si integra armoniosamente nel tessuto edilizio esistente. L’architettura privilegia linee sobrie e moderne, con una volumetria controllata, garantendo a ogni appartamento una buona luminosità e una privacy preservata. Il progetto comprende: Tre appartamenti distribuiti su più piani Spazi esterni privati (terrazze) Superfici di stoccaggio e locali tecnici Un rifugio di protezione civile (PC) integrato nell’edificio APPARTAMENTI CONFORTEVOLI E BEN...

Nel cuore di Grabs, questo accogliente edificio residenziale e commerciale offre un’ideale combinazione di vita e lavoro. Al piano terra si trova un frequentato Kebab-Laden con un’infrastruttura già esistente, che si presta perfettamente per un’attività di ristorazione o take-away. Al piano superiore si trova un luminoso e accoglienteappartamento di 3,5 locali, che con il suo layout ben pensato e i suoi spazi luminosi è perfetto per chi cerca un’abitazione di proprietà o un investimento da affittare. Il soggiorno è caratterizzato da ampie superfici vetrate che assicurano un piacevole ingresso di luce, mentre la cucina offre un pratico spazio di stoccaggio e un arredamento moderno. Due camere da letto e un bagno offrono il comfort desiderato e creano un’atmosfera abitativa armoniosa. L’edificio, costruito nel 1999, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua posizione soleggiata e centrale a Grabs. Il suo alto standard costruttivo e l’eccellente...

Questa casa unifamiliare versatile e spaziosa comprende in totale 14 stanze e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua flessibilità di suddivisione degli spazi. Piano terra: È possibile utilizzare questo piano per un ristorante o un caffè ideale per la ristorazione, il take-away o per eventi. Primo piano: Su questo piano si trovano due appartamenti separati: un appartamento di 2,5 stanze un appartamento di 3,5 stanze Attico: Anche qui la proprietà offre ulteriore flessibilità. L’attico può essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo oppure come spazio per la ristorazione e può essere attrezzato di conseguenza. Inoltre, la casa dispone di numerosi spazi accessori che possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come deposito, spazio per hobby o area di lavoro. È presente anche un seminterrato. Grazie alla combinazione di possibilità abitative e commerciali, questa proprietà è ideale per famiglie numerose, per abitazioni multigenerazionali o per...

Casa con 3 appartamenti da ristrutturare Ottima opportunità di investimento! Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento immobiliare redditizio. La casa è composta da tre appartamenti indipendenti, attualmente collegabili tramite un accesso centrale (attualmente chiuso con una lastra di compensato). Ogni unità abitativa offre spazi versatili e un grande potenziale di valorizzazione. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Completano la proprietà due edifici accessori: + Una cantina per la vinificazione / deposito attrezzi + Un foyer dedicato al modellismo o ad altri hobby + Superficie terreno: 943 m² di area privata + Struttura: 3 appartamenti indipendenti all’interno di un’unica casa + Condizioni: Da ristrutturare ideale per personalizzazione completa + Esposizione: Ottima luminosità naturale e vista...

Maison au coeur de la nature Deux appartements & un vaste jardin au bord de lAreuse Annidata in un’oasi di verde, ai piedi del maestoso Creux du Van, questa proprietà rara a Noiraigue è un invito alla tranquillità, allo spazio e alla versatilità. Situata su un terreno generoso di circa 3200 m², in parte confinante con l’Areuse, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, tra montagne, fiume e serenità assoluta. Due appartamenti indipendenti per una vita multigenerazionale o un reddito locativo Con quasi 300 m² di superficie abitabile, la casa è composta da due appartamenti distinti: Appartamento 3.5 locali Piano superiore Ideale per ospitare genitori, figli ormai grandi o per generare un reddito locativo: 2 camere confortevoli Soggiorno luminoso Cucina da personalizzare in base ai propri gusti Bagno ristrutturato Appartamento 5.5 locali 1° e 2° piano Un ambiente familiare spazioso e accogliente: Grande soggiorno/sala da pranzo che attraversa l’intero...

Questo ristorante si trova in una posizione eccellente, direttamente su una strada principale molto trafficata, e offre un’ottima visibilità e un’ottima accessibilità. Il concetto di pianta ben pensato consente un funzionamento senza intoppi e offre ampie superfici interne con numerosi posti a sedere. Allo stesso tempo, le strutture spaziali flessibili offrono interessanti possibilità di ristrutturazione, ad esempio per un caffè, un ufficio o altri usi commerciali. Sono particolarmente da evidenziare le attraenti aree terrazza e il giardino, che offrono ulteriori posti a sedere all’aperto e rendono il sito particolarmente attraente in ogni stagione. Gli ospiti possono raggiungere il locale in modo comodo grazie a numerosi parcheggi direttamente presso l’immobile. La combinazione di posizione, spazio disponibile, aree esterne e infrastrutture rende questa proprietà un luogo ideale per un’attività di ristorazione di successo con un alto numero di clienti e molteplici...

A Martigny, questo edificio gode di una posizione strategica, in prossimità della stazione, della scuola professionale, dei negozi e della strada cantonale che collega Martigny a Sion. Costruito nel 1981, si tratta di un edificio misto con un forte potenziale di sfruttamento. Le sue ampie superfici commerciali, i due appartamenti indipendenti e le numerose dipendenze lo rendono un immobile particolarmente interessante sia per un investitore che per un gestore. Il piano terra è interamente dedicato alle attività commerciali. Comprende un caffè-ristorante di circa 160 m², composto da un bar che può ospitare una decina di persone, una sala principale da 30 posti, una sala retrostante, servizi igienici separati per uomini e donne e un ufficio. Un ristorante separato di 120 m² completa questo spazio, con una cucina professionale completamente attrezzata e una sala da 30 posti. Un locale cantina privato di circa 100 m², con accesso diretto per le consegne, completa l’insieme. La...

BROCHURE SU RICHIESTA. Vi presentiamo un’opportunità di acquisto unica a Martigny, nel cuore del Vallese, in un ambiente residenziale molto ambito. L’offerta riguarda un edificio composto da 3 appartamenti di diverse tipologie (3,5 e 2,5 stanze). L’edificio dispone di un locale commerciale e di cantine. Con un reddito locativo netto annuo attuale di CHF 59100 e un potenziale rendimento lordo del 4,25%, questo immobile offre un eccellente potenziale di investimento in una regione dinamica e in sviluppo. Le spese di gestione sono basse a causa delle piccole aree comuni e dell’assenza di ascensore. Rendimento netto sul capitale proprio di circa il 10% BROCHURE SUR DEMANDE. Nous vous présentons une opportunité dacquisition unique située à Martigny, au cur du Valais, dans un environnement résidentiel recherché. L'offre concerne un immeuble composé de 3 appartements de différentes typologies (3,5 et 2,5 pièces). Limmeuble dispose dun local commercial ainsi que de...