Immobili in vendita: 1'054 risultati

Nel cuore del borgo storico di Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italo-svizzero, sorge questa palazzina d’epoca, custode di fascino e carattere, pronta per rinascere con un progetto su misura. Gli ampi spazi e le suggestive finiture originali offrono l’opportunità di trasformarla in una residenza esclusiva o in più unità abitative di pregio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Licenza approvata: i lavori sono pronti per iniziare. + Flessibilità: 2, 3 o 4 appartamenti. + Spazi generosi: metrature ampie da personalizzare. + Centro storico: fascino e atmosfera unica. + Vicino al confine: ideale per Italia e Svizzera. + Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e trasporti. + Stile e storia: elementi architettonici originali da valorizzare. + Alto potenziale di investimento: ottimo per affitti turistici o locazioni a lungo termine. Mi consulterò con voi anche sulla disponibilità di informazioni e vi invito a preparare un...

Questo moderno edificio residenziale di rendimento, che comprende 12 appartamenti e 22 posti auto (di cui 11 in garage sotterraneo e 11 all’esterno), si trova nel cuore di Cugy, nel cantone di Friburgo. L’edificio, interamente affittato, presenta un tasso di occupazione del 100% e offre un rendimento molto interessante, costituendo un’opportunità rara e sicura per un investitore alla ricerca di un immobile stabile e performante. Costruito nel 2014, l’edificio gode di un’eccellente qualità costruttiva e di attrezzature moderne, tra cui un sistema di riscaldamento geotermico, che garantisce costi energetici ridotti e un comfort ottimale. Non sono previsti lavori a breve termine, poiché le installazioni e le infrastrutture sono in ottime condizioni. Gli appartamenti, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, presentano una tipologia ricercata e ben distribuita, garantendo una domanda di locazione costante. Situato in posizione ideale nel centro di Cugy, l’immobile gode di un ambiente...

Questa spaziosa proprietà con tre unità abitative offre le condizioni ideali per le famiglie che desiderano realizzare i propri sogni a Lichtensteig. Su un terreno di 1920 m² c’è spazio per diverse tipologie di abitazione, sia come casa per più generazioni che come combinazione di uso privato e locazione parziale. L’abitazione principale si estende su due piani, piano terra e primo piano, come un appartamento a 6,5 locali e si presta perfettamente come nucleo centrale per la famiglia proprietaria. Al piano terra si trova un ampio ingresso con zona bar. La cucina necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. L’ampio soggiorno convince per la sua estetica e per l’accesso diretto al grande balcone rivolto a sud. Attraverso l’impressionante galleria si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Un’altra unità abitativa è disposta su due piani, piano terra e primo piano, come un appartamento a 4,5 locali ed...

Progetto venduto con i piani. Nel cuore del comune di Charrat (Martigny), scoprite un progetto immobiliare raro e chiavi in mano, ideale per investitori esigenti in cerca di rendimenti, sicurezza e valore a lungo termine. Edificio esistente con autorizzazione di trasformazione completa, che comprende: 7 appartamenti moderni 1 grande sala polivalente di 190 m² 1 ascensore che serve i 3 piani 9 posti auto esterni + 1 box garage 9 cantine Pensato per coniugare comfort contemporaneo, funzionalità e attrattiva locativa, questo progetto si distingue per la sua coerenza architettonica e per il suo forte potenziale di sfruttamento. La sala polivalente al piano terra offre molteplici possibilità (professionali, culturali o sociali), aggiungendo un vero valore strategico all’insieme. Charrat, situato a breve distanza da scuole, negozi, caffè e spazi verdi, offre un ambiente tranquillo e ricercato, pur beneficiando del dinamismo di Martigny e di una posizione ideale nel cuore del...

OFF-MARKET IN ESCLUSIVA DA BN CONSULENZE, GRUPPO BERNARD NICOD Questo edificio residenziale quasi nuovo è un’opportunità unica nel Nord Vaud. L’edificio è in ottime condizioni e contiene diversi appartamenti e posti auto. Per ulteriori informazioni, contattateci via e-mail con i vostri dati completi e, se necessario, quelli della vostra azienda. Informazioni sull’immobile: Appartamenti: 10 Posti auto: 9 CECB: B Coordinate di contatto Nome: Romain NICOD Niente di adatto? Troverete un maggior numero di oggetti su – https://www.bernard-nicod.ch/ State pensando di vendere il vostro immobile? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile. Avete un immobile da vendere? Approfittate della nostra competenza – https://www.bnconseils.ch/ Desiderate conoscere il valore del vostro immobile? Scoprite il suo valore adesso con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! – https://www.bernard-nicod.ch/estimation-bien-immobilier OFF-MARKET EN...

L’edificio plurifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e densamente abitato nel cuore di Bottmingen, a breve distanza dal pittoresco castello di Bottmingen. Scuole e asili sono a circa 250 m, negozi per le necessità quotidiane a circa 450 m e un’area ricreativa a circa 300 m. Il centro di Basilea si trova a circa 5 km di distanza. La struttura è ben servita dai mezzi pubblici (fermata dell’autobus a circa 150 m), mentre l’autostrada A1B è a circa 6 km di distanza. La proprietà, costruita in muratura nel 1991, si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione. Comprende due appartamenti di 2,5 locali con una superficie di circa 66 m² ciascuno e quattro appartamenti di 4,5 locali con una superficie di circa 102 m² ciascuno, per un totale di circa 540 m². La proprietà dispone inoltre di quattro box auto e tre posti auto esterni. La proprietà è completamente affittata e genera un reddito netto annuo di CHF 137’260. Per...

Già all’ingresso si percepisce il carattere unico della proprietà. Luce, spazio e materiali si fondono in modo naturale, creando un’atmosfera che è aperta eppure accogliente. Ogni zona è utilizzabile senza essere invadente. La struttura degli spazi lascia spazio a diversi modelli di vita e di lavoro. Qui si possono trovare spazi per il ritiro, l’incontro e il lavoro produttivo. L’interazione tra spazi interni ed esterni offre opportunità che si rivelano solo a un secondo sguardo. Questo senso di libertà si estende anche all’esterno degli edifici. Le aree verdi circondano il complesso e conferiscono alla proprietà un aspetto tranquillo e quasi isolato. Al contempo, la vita quotidiana è ben collegata e facilmente accessibile. Questa proprietà è pensata per le persone che non cercano solo uno spazio, ma un potenziale. Per coloro che desiderano realizzare qualcosa di proprio, con sostanza, flessibilità e un’atmosfera stimolante.Qui non ci sono desideri inespressi...

In vendita un’abitazione di charme con un volume totale di 1974 m3. Le finestre su questo lato garantiscono un’illuminazione supplementare all’interno dell’abitazione. Dopo una pianificazione accurata in collaborazione con la tutela dei monumenti cantonale e con il comune, è stato approvato un progetto di ristrutturazione estremamente generoso. Esso comprende la realizzazione di tre appartamenti, già approvati a livello legale. Questa casa offre numerose possibilità di utilizzo: come abitazione principale con un reddito supplementare per il finanziamento, come un’abitazione a reddito completo o come progetto di sviluppo con l’intenzione di venderla. L’ampliamento dell’abitazione offre la possibilità di realizzare tre appartamenti separati. Questi possono essere affittati dopo la ristrutturazione per ottenere un reddito sostenibile o venduti con profitto. L’edificio offre un vero valore aggiunto, ideale per i proprietari, gli investitori o i promotori di progetti...

Questo affascinante edificio residenziale plurifamiliare si trova in una posizione estremamente attraente, nel cuore di una popolare zona sciistica e turistica. L’edificio residenziale comprende cinque appartamenti, di cui uno è affittato a lungo termine. Tre ulteriori unità sono state affittate con successo negli ultimi anni tramite Airbnb a turisti, con un tasso di occupazione medio di circa l’80%. Questa forte domanda sottolinea il potenziale dell’immobile come investimento redditizio con focus turistico. Al piano terra si trovano inoltre due negozi ben visibili con ampie vetrine, che possono essere utilizzati in modo flessibile o affittati. L’edificio è stato mantenuto costantemente e si presenta in ottime condizioni. La facciata esterna è stata completamente rifatta con scandole nuove nel 2023/24 e tutte le persiane sono state ridipinte. Alcune aree dell’edificio presentano soffitti più bassi, ma questo non toglie nulla al fascino rustico dell’immobile. Ulteriori...

Implantée sur une parcelle généreuse de 1?227 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant stabilité locative et potentiel à long terme. L’immobile è composto da sei appartamenti distribuiti su tre livelli, con tipologie da 2 a 4 stanze. Tutti gli alloggi sono attualmente affittati e generano un reddito locativo annuo lordo di circa CHF 87’000.-. La parcella si trova in una zona residenziale a media densità e offre diverse possibilità di sviluppo. Grazie alla sua esposizione a sud-est, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole e di una vista panoramica libera sul lago. Un grande giardino comune e garage chiusi, nonché posti auto completano l’offerta in modo ideale. Una soluzione ideale per gli investitori che cercano un rendimento sostenibile in una zona ricercata della costa neuchâtelese, a Saint-Blaise.Quindi, ieri non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Vista...

Benvenuti nel vostro nuovo nido e nella vostra entusiasmante opportunità di investimento! Entrate in questa incantevole proprietà, che offre una combinazione armoniosa di fascino tradizionale e moderne opportunità di guadagno. Immergetevi nella storia e nel carattere di questa casa, che è stata progettata con cura nei minimi dettagli e che emana un’atmosfera unica. Oltre al confortevole spazio abitativo, questa proprietà offre un’entusiasmante opportunità di investire nel mondo degli immobili. Con più unità abitative e la possibilità di costruire ulteriori case a schiera sul terreno riservato per la costruzione, si aprono molteplici fonti di reddito e opportunità di guadagno a lungo termine. La generosa suddivisione degli spazi offre flessibilità per diverse opzioni di utilizzo: da una spaziosa casa bifamiliare a unità di affitto ad alto rendimento, tutto è possibile! La posizione centrale di questa proprietà promette un’infrastruttura di prim’ordine con scuole...