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Un diamante grezzo con visione – sviluppate il vostro gioiello personale Questo immobile speciale offre un’opportunità rara: un edificio impressionante che aspetta di essere riportato al suo antico splendore attraverso un’ampia ristrutturazione. La struttura è solida, l’architettura ha carattere – ora serve solo la mano giusta per sbloccare il suo pieno potenziale. Un progetto di ristrutturazione ben pensato è già pronto e costituisce la base per trasformare questa proprietà in una casa straordinaria o in un prezioso investimento. Qui si incontrano storia, fascino e prospettive: un luogo in cui vivere significa molto più che avere un tetto sopra la testa. Con una ristrutturazione ben eseguita, si crea un’armoniosa combinazione di tradizione e modernità. Le future abitazioni promettono generosità, luminosità e un’atmosfera abitativa che entusiasma sia dal punto di vista estetico che funzionale. Giardini privati, terrazze o balconi offrono inoltre spazio per angoli...

State cercando una residenza che combini funzionalità, potenziale e spazio? Non cercate oltre! Questa incantevole casa offre un’opportunità rara, con due appartamenti distinti con ingressi separati, ideali per la convivenza multigenerazionale, l’affitto o semplicemente per una famiglia. Situata su un vasto terreno, questa proprietà offre un ampio laboratorio, perfetto per gli appassionati di bricolage, arte o artigianato. Le possibilità sono infinite per sfruttare questo spazio in base alle vostre esigenze e passioni. All’esterno, troverete numerosi posti auto, che offrono un notevole comfort e comodità per voi e i vostri ospiti. Il grande terreno offre anche un enorme potenziale per creare la vostra oasi di relax. Che siate alla ricerca di un investimento in affitto, di una casa multifamiliare per ospitare tutta la vostra famiglia, o di uno spazio abitativo con potenziale di sviluppo, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. Non perdete questa opportunità...

Questo terreno edificabile offre un’opportunità unica per la realizzazione di un progetto. Il progetto approvato prevede la costruzione di fino a 5 unità abitative e si distingue per la sua progettazione accurata, che include un comodo garage sotterraneo con accesso da entrambi i lati. Realizzate il progetto secondo i vostri desideri, che si tratti di una grande casa unifamiliare o di una moderna casa bifamiliare. La disposizione flessibile degli spazi permette di creare soluzioni abitative personalizzate, che si adattano perfettamente alle esigenze dei futuri abitanti. Non perdete questa opportunità unica per realizzare la vostra visione abitativa! Non ci sono più desideri da esaudire. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Vista sulle Alpi Adatto alle famiglie Posizione tranquilla e soleggiata Natura e bosco nelle vicinanze Molteplici possibilità Nessun vincolo architettonico Completamente edificato Progetto con autorizzazione edilizia...

Questa proprietà attrattiva convince per la sua posizione centrale ideale e per la sua eccellente infrastruttura. Le due unità abitative separate (2.5 e 3.5 WHG) offrono molteplici possibilità di utilizzo – ideali per famiglie, per più generazioni o come investimento redditizio. Gli spazi luminosi creano un’atmosfera abitativa piacevole, mentre l’ampio spazio esterno invita a trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici. Un pratico deposito esterno offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby. Particolarmente interessante: la proprietà offre un grande potenziale di ampliamento, ad esempio per l’aggiunta di un’altra abitazione – un’opportunità rara per idee abitative creative o per ulteriori entrate. Questa proprietà non solo offre molto spazio e comfort, ma anche molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo individuale – e tutto questo nella posizione migliore di Gossau SG. Scoprite il potenziale – e...

Ieri vi aspetta un’occasione rara: un’ampia casa bifamiliare con molto carattere, in posizione eccellente e con interessanti possibilità di ampliamento. L’immobile si trova su un terreno di 858 m² nella zona residenziale e lavorativa e nel centro storico protetto. Una particolarità che non solo garantisce un carattere affascinante, ma anche un valore duraturo.L’immobile offre due unità abitative completamente separate, ciascuna con 5,5 stanze e una superficie abitativa totale di circa 220 m². Che si tratti di abitazione multigenerazionale, di abitazione e locazione, di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto o di investimento immobiliare, qui non ci sono limiti. Cosa offre questo immobile:2 ampi spazi abitativi con 5,5 stanze ciascunoAmpio spazio esterno con molta privacyAttraente superficie del terreno di 858 m²Posizione nella zona residenziale e lavorativa e nel centro storico protettoSpazio per le proprie idee Negli ultimi anni sono state effettuate principalmente...

Questo edificio misto, situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (trasporti pubblici, accesso autostradale e aeroporto), offre 1’200 m² di superficie utile distribuiti su 4 piani. Comprende in particolare sale riunioni, spazi di coworking, uffici, spogliatoi, cucina, rifugio antiaereo e un alloggio per il personale. Un ampio parcheggio di circa 50 posti auto completa questo immobile. Il canone di locazione annuale ammonta a CHF 350’000.- netto. Il contratto di locazione è stato rinnovato nel dicembre 2025 per una durata di 5 anni, fino al dicembre 2029. Rendimento netto 4,9%. La caldaia a gas è stata recentemente sostituita. Il conteggio delle spese 2025 è in attesa di essere completato dopo l’installazione della nuova caldaia. Le spese (acqua, gas, elettricità) ammontano a circa CHF 30’000.- all’anno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les...