Immobili in vendita: 1'084 risultati

»Ho vissuto molto. Forse ora posso lasciare spazio a qualcosa di nuovo.» Mi trovo qui, al 919 Freiburgstrasse, visibile, presente e ben servito. Da oltre cento anni accompagno la vita su questa importante arteria stradale di Thörishaus. Le persone sono venute e sono andate, i tempi sono cambiati – e anch’io oggi porto i segni della mia storia. Entrando da me, scoprirete una casa che ha conosciuto i suoi migliori anni. Le mie stanze raccontano del passato, della quotidianità e delle abitudini. Al piano terra vi offro un salotto e una sala da pranzo con cucina aperta, completati da un ufficio, una camera da letto e un bagno con doccia. Sono spazi che hanno conosciuto molte vite e che oggi mostrano soprattutto una cosa: il loro potenziale. Al piano superiore troverete altre camere da letto, un ulteriore salotto e un bagno con vasca. In cima, nel sottotetto, vi aspetta un ambiente aperto – uno spazio che già lascia intravedere tutto il potenziale di ristrutturazione che...

UBICAZIONE E DESCRIZIONE: L’immobile è situato a San Vittore, nel Canton Grigioni. La zona in questione rappresenta un punto di connessione importante tra la Svizzera italiana ed il resto del Paese. L’area beneficia, infatti, di ottimi collegamenti stradali ed autostradali, di una rete logistica efficiente e di un contesto territoriale in espansione, che favorisce gli insediamenti industriali e tecnologici. In particolare, l’edificio è stato concepito per un’industria farmaceutica, con standard costruttivi elevati ed altamente tecnologici. Ad ogni modo, la conformazione della struttura, offre comunque una grande flessibilità di trasformazione, con la possibilità di essere adattata a nuove esigenze produttive o tecnologiche. Infatti, gli spazi interni, con gli investimenti del caso, possono essere riorganizzati e riconvertiti per altre attività industriali, produttive o logistiche. INFORMAZIONI GENERALI: Mappale: no. 184 RFD San Vittore (GR) Superficie del fondo: 9’270 mq...

Nelle Tuileries di Grandson, tra la bellezza del lago e la comodità della vita quotidiana, si trova una casa che incanta già nei primi istanti. Ospita due appartamenti impeccabilmente curati. Gli spazi sono ampi, luminosi e ogni appartamento beneficia di un camino che crea un’atmosfera dolce e accogliente. Le cucine sono nuove e ben attrezzate, il che aggiunge un tocco seducente di modernità. Il piano superiore ospita un appartamento di 5,5 stanze con terrazza, già affittato e quindi garantisce un reddito immediato. Al piano superiore si trova il secondo appartamento di 6,5 stanze, che offre un ambiente di vita armonioso, pronto ad accogliere nuovi momenti di vita. Al piano inferiore, una cantina aspetta di essere immaginata per il suo futuro: laboratorio, deposito, zona benessere... Una piccola cabina sauna già presente indica un potenziale che può essere sviluppato a piacere. All’ esterno, numerosi parcheggi offrono una vita quotidiana fluida e confortevole. Una casa da...

Bellissimo ristorante da ristrutturare composto da: • Sala da pranzo rinnovata con 50 posti a sedere • Terrazza con 30 posti a sedere • Cucina completamente attrezzata con cappa, separatore di grassi, piano di lavoro, ecc. • Posizione ideale vicino alle scuole e ai luoghi di vita Il fondo commerciale di questo posto privilegiato a Losanna si può acquistare per CHF 130’000.- Completamente a norma e pronto per l’esercizio Affitto mensile: CHF 3’200 / mese + spese CHF 250 / mese Magnifique restaurant à remettre comprenant : • Une salle de consommation rénovée de 50 places • Une terrasse accueillant 30 places • Une cuisine totalement équipée comprenant hotte, séparateur de graisses, piano etc... • Une localisation idéale à côté des écoles et lieux de vie La reprise du fonds de commerce de cet emplacement privilégié à Lausanne se monte à CHF 130'000.- Intégralement aux normes et prêt à l'exploitation Loyer mensuel : CHF 3'200 /...

Cuore di Ginevra: rara opportunità? Immobile di reddito in vendita. In un mercato in cui l’offerta di immobili di qualità è estremamente limitata, proponiamo un immobile di reddito misto situato in centro città, che offre una combinazione unica di sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione. * Posizione premium? Quartiere dei Pâquis (centro di Ginevra) A pochi passi dal lago, dai negozi e dai trasporti pubblici? zona in piena riqualificazione urbana e molto apprezzata dai locatari. * Caratteristiche principali - Superficie al suolo: ca. 140 m² - 6 piani (commerciale + residenziale) - Reddito locativo lordo 2024: CHF 364’309 - Occupazione: 100% con locatari stabili - Bassa necessità di lavori a breve termine * Interesse per gli investitori ? Rendimento immediato e sicuro ? Potenzialità di ottimizzazione del reddito locativo a medio termine ? Attivo patrimoniale resiliente in un mercato sotto pressione ? Posizione strategica con prospettiva di valorizzazione...

Ardon è un luogo ideale, che offre molti vantaggi. Questo immobile di 250 m2 si trova nel centro del paese. Comprende 3 appartamenti, tutti in affitto. - 1 appartamento di 6,5 locali con terrazza e garage (affitto a tempo determinato) – 1 appartamento di 3,5 locali – 1 appartamento di 1,5 locali Rendimento netto superiore al 4,5% Uno degli affitti è attualmente scontato. Ajustandolo, il rendimento netto sarebbe del 5%. Il riscaldamento elettrico è a carico degli inquilini. Le offerte saranno accettate solo dopo la visita. + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Idéalement situé, Ardon séduit par nombre de ses atouts . Ce bien de 250 m2 est en plein centre du village. Il comprend 3 appartements, tous loués. - 1 appartement de 6,5 pièces avec terrasse et garage (bail durée déterminé) - 1 appartement de 3,5 pièces - 1 appartement de 1,5 pièce Un rendement net supérieur à 4,5 % Un des loyer est actuellement minoré.. En l'ajustant, le rendement net serait de 5...

Halle industriale 8’013 m3 e/o Terreno industriale 3’671 m2 Esclusività Swiss-Immobilier.ch Halle industriale e/o Terreno industriale situati ad Aigle, nel Chablais vodese, tra le Alpi e il lago di Ginevra. Numerose PMI, orientate verso i servizi, la costruzione e l’artigianato, nonché grandi aziende nel settore dell’ingegneria e dell’agroalimentare costituiscono il tessuto delle attività economiche di Aigle. Posizione dei beni: Idealmente situati, a breve distanza: Dall’ingresso dell’autostrada Negozi di dettaglio? Migros Chablais Centre, Landi Servizio automobilistico e di navigazione (SAN) Diversi ristoranti: Cristal, Migros, le Sisters’ Stazione di servizio Migrol Fermata dei trasporti pubblici Stazione di ricarica per veicoli elettrici Il centro di Aigle è raggiungibile in 5 minuti di auto Distribuzione del bene HALLE INDUSTRIALE (CHF 2’815’000.-) Superficie del lotto: 2’549 m2 Superficie edificata: 1’408 m2 Superficie: 1’738 m2 Volume ECA: 8’013 m3...

Edificio misto situato a Conthey, sviluppato su una superficie totale di circa 350 m², composto da un piano terra ad uso commerciale e da una parte residenziale ai piani superiori. Il piano terra ospita un bar e un ristorante separati, ciascuno con accesso indipendente e attualmente in locazione, garantendo un reddito locativo immediato. La parte residenziale, distribuita al primo e al secondo piano, offre una superficie di circa 160 m², con ampi spazi e una grande terrazza coperta, adatta sia ad un uso privato che ad una locazione complementare. La chiara organizzazione degli spazi consente una separazione ottimale tra le attività commerciali e la zona residenziale. Situato su un terreno di 1’219 m², l’edificio beneficia di un ampio parcheggio esterno di circa trenta posti, ideale per la clientela del ristorante e del bar. Grazie alla sua configurazione mista, alle sue ampie superfici e al suo forte potenziale locativo, questo edificio rappresenta un’opportunità...

Situata nel cuore di Bavois, questa casa si distingue per la presenza di due grandi appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Una configurazione perfetta per un investitore che desidera ottimizzare il proprio rendimento o per una famiglia allargata che desidera vivere insieme pur mantenendo la propria intimità. I due appartamenti, disposti su due piani, offrono ampi spazi. Comprendono un ampio soggiorno aperto su una cucina attrezzata, tre camere confortevoli, una stanza polivalente che può ospitare un ufficio, due bagni con WC e un WC separato per gli ospiti. Sul retro della proprietà, si può godere di un giardino esposto a sud-ovest, uno spazio esterno ideale per godersi il silenzio e la luce di fine giornata. Un garage-box di circa 60 m² – che può essere trasformato in un locale professionale – e diverse piazzole di parcheggio all’esterno completano l’insieme. Ulteriore vantaggio: il sottotetto è già stato predisposto per accogliere un...