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Immocloud! Questo elegante appartamento di 2,5 locali giàaffittato a lungo termine rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano un immobile redditizio e senza preoccupazioni di gestione. Situato nel pittoresco villaggio di Torgon, nel cuore delle Alpi vallesane, questo immobile gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, verdeggiante e apprezzato sia in estate che in inverno. Il bene offre un eccellente rendimento netto sul capitale investito, che può raggiungere fino al 12 % all’anno in caso di locazione a lungo termine. Grazie a ricavi locativi stabili e regolari, la redditività è immediata già al momento dell’acquisto. Il potenziale può essere ulteriormente ottimizzato tramite la locazione stagionale, particolarmente ricercata nella regione da amanti della montagna, degli sport invernali e della natura. L’appartamento, ben mantenuto, dispone di una ampia terrazza di circa 30 m², ideale per godersi il sole e ammirare la vista libera...

Situato sull’asse principale che attraversa il villaggio di Saint-Martin, questo locale commerciale di circa 120 m² offre un bel spazio modulabile per qualsiasi attività che desideri insediarsi in un ambiente autentico e tranquillo. L’immobile è composto da un grande locale luminoso, facilmente adattabile in base alle vostre esigenze, e da un ufficio indipendente di 6 m² in posizione arretrata. Il suo ottimo stato generale permette di prenderlo in mano rapidamente, lasciando la libertà di apportare la propria impronta personale. All’esterno, tre posti auto privati direttamente davanti al locale garantiscono un’ottima accessibilità per la clientela o i collaboratori. L’edificio è costruito su 4 piani, quello inferiore (-1 rispetto alla strada) è un altro locale attualmente utilizzato come sala per feste. Il piano inferiore (-2) è l’ex locale di stoccaggio del locale situato al livello della strada. L’ultimo piano è aperto, attualmente utilizzato per lo stoccaggio...

Scoprite questa magnifica proprietà, una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita eccezionale. Con una splendida esposizione sud-est, questa villa offre una vista libera e senza ostacoli, perfetta per sfruttare al massimo la luce naturale. L'abitazione principale, distribuita su tre livelli, è composta da 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto, due salotti, 4 bagni e due spazi ricreativi di 70 m², che offrono tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. A sinistra dell'edificio si trova un'abitazione di 2,5 locali ben arredata con accesso a un giardino privato. Un monolocale è ancora disponibile nel seminterrato, con accesso al triplex e ingresso indipendente. Con una superficie abitabile netta di 320 m² e una superficie totale di 441 m² su un terreno di 1008 m², offre ampio spazio per soddisfare tutte le vostre esigenze. Con un ampio giardino e una piscina esterna, è stata progettata per momenti di relax e convivialità all'aperto...

Proponiamo in vendita un moderno immobile commerciale situato lungo la strada cantonale tra Cadenazzo e Quartino, in una posizione strategica e di grande passaggio. L’edificio gode di un'eccellente visibilità e di un comodo accesso dalla rotonda situata a soli 50 metri. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia per quanto riguarda le parti interne ed esterne, sia per quanto riguarda gli impianti tecnici. La proprietà è costituita da un edificio principale su due livelli e da un corpo separato destinato ad autolavaggio. Gli spazi interni includono un'area vendita, una reception, degli uffici, delle sale riunioni, dei servizi igienici, una cucina, un'area espositiva e un'officina meccanica. La soluzione è ideale per concessionarie, showroom o attività commerciali che desiderano una sede di prestigio in una posizione strategica tra il Bellinzonese e il Locarnese. Dati urbanistici: il fondo si trova in zona mista amministrativa-commerciale (ZM) con le...

Bellissimo edificio con 2 appartamenti e 2 negozi, situato a Leysin, Louis Favez. Posizione ideale per questo edificio con 8 posti auto. Idealmente situato, a 7 minuti a piedi dalla stazione, a meno di 2 minuti a piedi dai negozi (posta, Coop, Migros, panetteria) 1. Appartamento: 4,5 locali, 95m2 per 2.200 CHF al mese, spese incluse. Parcheggio: 1 disponibile. Appartamento luminoso e completamente ristrutturato nel 2024, situato al 20 di rue Louis Favez Nel cuore del villaggio di Leysin, è immediatamente disponibile per l’affitto. Situato al primo piano, è composto da tre grandi stanze, due bagni con vasca, doccia e due WC. Dispone di un ampio soggiorno e di una cucina di design completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero-congelatore, lavastoviglie). Il massiccio pavimento in legno, l’altezza notevole del soffitto e i numerosi spazi di stoccaggio sono solo alcuni dei numerosi vantaggi di questo appartamento. L’appartamento dispone di una cantina (condivisa) e di...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** A Biasca, in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2, proponiamo un importante immobile commerciale/industriale. Il terreno di circa 12’000 m² ospita un capannone di alta qualità con una superficie di oltre 4’000 m². La struttura è suddivisa come segue: - Area di stoccaggio/industriale di circa 3’800 m², ideale per logistica, produzione o stoccaggio, con ampie aree di accesso per veicoli industriali, camion e carrelli elevatori. - Due spazi per uffici di circa 400 m² ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, luminosi e ben organizzati. L'intero terreno è recintato e dispone di numerosi parcheggi per i dipendenti e i visitatori. L'immobile è inoltre dotato di moderni sistemi di protezione antincendio, videosorveglianza e sistemi di allarme che garantiscono la massima sicurezza. Grazie alla posizione centrale, l'immobile è ottimamente collegato sia a nord...

Scoprite un'esclusiva proprietà storica risalente al 1800, che vi conquisterà con il suo fascino particolare e le sue molteplici possibilità di utilizzo. Questa proprietà vi offre un'opportunità rara di acquistare un immobile per hotel, ristorazione e bar in posizione centrale. Con una superficie di 581 m² e un volume di 3370 m³, la proprietà offre molto spazio per le vostre idee. Questa proprietà commerciale offre un rendimento superiore alla media e rappresenta pertanto un'attraente opportunità di investimento. Principali caratteristiche della proprietà: Anno di costruzione: 1800, con ristrutturazioni in corso Superficie del terreno: 581 m² Edificio principale: 4 piani (incluso seminterrato con rifugio antiaereo e locali tecnici) 1° piano: 8 camere, 2 cucine, bagno separato, doccia e WC 2° piano: 4 camere, 1 cucina, doccia, 2 WC separati Seminterrato: cantina, rifugio antiaereo, locale caldaia, locale per serbatoi Riscaldamento: riscaldamento a gasolio...

Immergetevi nella storia: questo edificio unico, risalente al 1800, unisce il fascino tradizionale a un utilizzo pratico. Che si tratti di un albergo, di un ristorante o di un bar, l'immobile offre numerose possibilità di utilizzo in una posizione centrale. Con una superficie di 581 m² e un volume di 3370 m³, la proprietà offre ampio spazio per nuovi concetti e idee. Questa proprietà commerciale offre un rendimento superiore alla media e rappresenta pertanto un'attraente opportunità di investimento. Dati principali in sintesi: - Anno di costruzione: 1800, continuamente modernizzato - Superficie del terreno: 581 m² - Volume dell'edificio: 3370 m³ - Edificio principale: 4 piani, inclusi seminterrato con locali per il rifugio antiaereo e locali tecnici - Primo piano: 8 camere, 2 cucine, bagno, doccia e WC - Secondo piano: 4 camere, cucina, doccia e 2 WC separati - Piano interrato: cantina, locale per il rifugio antiaereo, locale per il riscaldamento e serbatoio per...

Vielseitige Liegenschaft in Industriezone – modern, gepflegt und renditestark. 811 m² di superficie utile con falegnameria e impianto di spruzzatura, uffici, appartamento di 4,5 locali, magazzino e complessivamente 20 posti auto (10 interni, 10 esterni). Perfetto per attività artigianali o di pittura e per investitori. Ottime opportunità di rendita Utilizzo flessibile 10 posti auto interni e 10 esterni Ampio spazio di magazzino Impianto di spruzzatura adatto anche come laboratorio di pittura Tetto ristrutturato 8 anni fa Desiderato con passaggio a GmbH Pompa di calore Finestre con triplo vetro e rivestimento in argento Ascensore E molto altro ancora Ha suscitato il vostro interesse? Prenotate subito un appuntamento per una visita. Vielseitige Liegenschaft in Industriezone - modern, gepflegt und renditestark. 811 m² Nutzfläche mit Schreinerei inklusive Spritzanlage, Büros, 4.5-Zimmer-Wohnung, Lager und insgesamt 20 Parkplätzen (10 innen, 10 aussen). Perfekt für Handwerks- oder...