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Situata in un'area tranquilla, in fondo ad una strada senza uscita, e sovrastante il villaggio di La Roche, questa magnifica villa indipendente con volumi generosi offre un contesto di vita assolutamente unico. La luce entra qui da mattina a sera, grazie ad un'esposizione ideale e ad una vista mozzafiato sul lago di Gruyère e sulle Prealpi friburghesi.Costruita nel 1997 e mantenuta con cura esemplare, la proprietà unisce architettura curata, materiali di qualità e spazi perfettamente pensati per un comfort di vita raro. Il suo grande vantaggio: due abitazioni separate? un'abitazione principale di 6.5 locali e un appartamento indipendente di 2.5 locali? che offrono una flessibilità ideale per accogliere due generazioni, esercitare un'attività professionale o percepire un reddito da locazione. Un interno luminoso e accogliente, pensato per vivere a pieno Il cuore della casa si sviluppa in un vasto spazio di vita di circa 80 m², inondato di luce. Una bella...

Situato nel cuore del comune di Chêne-Bougeries, questo edificio residenziale è composto da quattro appartamenti di 3 stanze, tutti attualmente in affitto. Ogni unità abitativa offre una distribuzione funzionale che comprende un soggiorno luminoso, una cucina e una camera da letto. Uno degli appartamenti dispone inoltre di un'ampia terrazza, che offre un piacevole spazio esterno. I residenti possono inoltre godere di un incantevole giardino comune, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità. Situato in un contesto verde e tranquillo, l'immobile gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai trasporti pubblici, dalle scuole e dai negozi, e a pochi minuti dal centro di Ginevra. Questa posizione ambita, che unisce tranquillità, accessibilità e qualità della vita, rende questo immobile un'ottima opportunità per un investitore che desidera assicurarsi un reddito locativo stabile in un'area molto richiesta. 1698919 Situé au coeur de la commune prisée...

Brissago, un piccolo paese al confine con l'Italia, si trova nel punto più basso della Svizzera, tra il Lago Maggiore e le ripide pendici delle montagne. Le strette viuzze nascondono pittoresche piazzette e giardini con alberi di limoni e aranci. Le Isole di Brissago sono facilmente raggiungibili e sono note per il loro clima mite. La proprietà si trova in una posizione soleggiata vicino al lungolago e alle Isole di Brissago. I negozi sono a portata di mano. La fermata dell'autobus si trova a 430 m, il lido a 400 m e Locarno a soli 10 minuti di auto. Questo edificio plurifamiliare offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Si sviluppa su tre piani con sei appartamenti indipendenti, tutti ammessi come abitazioni secondarie, ideali per un uso permanente o stagionale. Al piano terra si trovano due appartamenti di 2,5 locali con zona giorno, cucina aperta, camera da letto e doccia. La lavanderia e il locale tecnico si trovano anch'essi su...

L'immobile in vendita è situato a Brissago, in posizione ben soleggiata e in prossimità del lungolago. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 430 metri. Il Lido di Brissago dista 400 metri. Per vivere tutte le ricchezze del meraviglioso mondo della botanica, le Isole di Brissago distano circa 30 minuti. Il centro di Locarno è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto. La proprietà è un edificio plurifamiliare secondario che gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. È disposto su tre livelli e composto da sei appartamenti indipendenti che dispongono dell'autorizzazione come residenza secondaria e sono adatti sia per un utilizzo stabile che stagionale. Al pianterreno due appartamenti di 2.5 locali composti da soggiorno, cucina open space, camera e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano anche le parti comuni: ampio locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e pratico locale...

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude ist in drei Etagen unterteilt und beherbergt in totale sei unità abitative e un'area commerciale annessa al piano terra. Gli appartamenti, con dimensioni di 66 m² e 75 m², offrono spazio sufficiente sia per single che per famiglie. L'ampia area commerciale di circa 300 m² è ideale per i commercianti che desiderano approfittare di una posizione favorevole. Posizione: Posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, circondata da vari negozi e collegamenti infrastrutturali. Godetevi la vista panoramica sulla suggestiva catena montuosa, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole per vivere e lavorare. Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude ist in drei Etagen...

Questo edificio residenziale engadinese di pregio si trova in posizione soleggiata e ben servita. I mezzi pubblici si fermano a pochi metri di distanza e la stazione a valle della famosa zona sciistica del Minschuns è raggiungibile in circa cinque minuti. In mezz'ora di auto si arriva in Alto Adige. Questa proprietà ben conservata con finestre tripli vetri modernizzate comprende sette unità abitative: tre monolocali con 1,5 camere, cucina e bagno e quattro appartamenti di 3,5 camere. Tutte le unità abitative possono essere utilizzate come seconda casa e sono in parte occupate da inquilini di lunga data e in parte offerte come Airbnb. L'arredamento interno è stato realizzato, tra l'altro, con legno di pino cembro e crea un ambiente accogliente. Il vasto seminterrato offre spazio sufficiente per tutti gli inquilini. Per i veicoli sono disponibili sette posti auto esterni e un garage. L'ampio annesso ex-segheria è un ulteriore punto a favore di questa offerta...

Nei pressi del centro storico di Liestal si trova un insieme unico di 4 edifici collegati tra loro. Un immobile con carattere, storia e un grande potenziale di ristrutturazione. Le costruzioni sono in parte protette da vincoli di tutela e offrono molteplici possibilità di ristrutturazione personalizzata. Attualmente uno degli edifici è completamente affittato: tre unità abitative, il sottotetto è stato ristrutturato ma necessita di ulteriori interventi. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di nuove unità abitative, di spazi commerciali creativi o di una combinazione di questi elementi, qui si può realizzare uno sviluppo sostenibile e redditizio. L’insieme viene venduto senza obbligo di costruzione e offre agli investitori la massima libertà di realizzare le proprie idee. La posizione centrale e la forte domanda di abitazioni a Liestal creano condizioni eccellenti per uno sviluppo di progetto di successo o per un affitto a lungo termine. Un investimento raro con...

Villeneuve borgo storico Per informazioni: rita@bernard-nicod.ch Villeneuve bourg historique Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

Yverdon-les-Bains - bell'appartamento in affitto Per informazioni: rita@bernard-nicod.ch Yverdon-les-Bains - beau locatif Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

Opportunità per investitore o promotore Questo progetto è situato su un terreno di 1'654m2 nel centro di Leysin. Include una casa esistente con due appartamenti (tutti affittati) con garage e il permesso di costruire per due nuovi edifici residenziali. Edificio A (3 appartamenti): 1 x monolocale (piano terra) 1 x 3,5 pc (1°) 1 x 3,5 pc (2°) 3 x posti auto coperti locale tecnico e cantine Edificio B (4 appartamenti): 1 x 3,5 pc (piano terra) 1 x 2,5 pc (1°) 1 x 3,5 pc (1°) 1 x 5,5 pc (2°) 5 x posti auto interni locale tecnico e cantine Edificio esistente (2 appartamenti): 1 x 4,5 pc (piano terra) 1 x 4,5 pc (1°) 5 x box garage (seminterrato) Il prezzo include il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire per i due nuovi edifici e le relative tasse. Non sono inclusi i vari costi di allacciamento, ecc. . Opportunité pour investisseur ou promoteur Ce projet est situé sur une parcelle de 1'654m2 au centre de Leysin. Il inclut une maison existante de...