Immobili in vendita: 1'177 risultati

Scopri questo eccezionale investimento immobiliare, idealmente situato nel centro della città, a breve distanza da negozi, aziende e trasporti. Una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un alto rendimento locativo e un forte potenziale di valorizzazione. L'edificio è composto da ; 10 monolocali semi-arredati, tutti dotati di angolo cottura, bagno (vasca), facilmente affittabili grazie alla loro posizione centrale 5 camere, ciascuna dotata di WC doccia, ideali per affitti a breve o lungo termine Ristorante al piano terra attualmente non occupato, che beneficia di una posizione ideale a capanna direttamente accessibile dalla strada principale. Grazie alla sua alta visibilità e alla presenza di numerosi parcheggi, questo locale offre numerose possibilità di gestione, come ad esempio: rristorante/caffè, cnegozio di quartiere, studio, ufficio, ecc. Potenziale redditività: Reddito locativo stabile grazie alla forte domanda di alloggi Interessante...

Situato a Payerne, città dinamica e in pieno sviluppo, questo edificio misto a reddito rappresenta un eccellente investimento. Composizione dell'edificio: Due uffici Un appartamento spazioso Un magazzino Numerose possibilità di parcheggio GarageI punti di forza di Payerne: Posizione strategica: posizione centrale tra Losanna, Friburgo e Berna, con accesso rapido alle autostrade. Dinamismo economico: forte presenza di aziende e negozi, che garantiscono una domanda di locazione sostenuta. Qualità della vita: ambiente piacevole con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, negozi, trasporti pubblici). Potenziale di crescita: sviluppo urbano e infrastrutture moderne che offrono ottime prospettive di crescita. L'edificio è molto ben mantenuto e tutte le superfici sono attualmente locate, garantendo un reddito immediato. Affitto lordo annuo: CHF 60’840.- Un'opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Indirizzo esatto...

Scoprite questa splendida proprietà completamente ristrutturata, con un'ottima esposizione a sud-est e illuminata dalla luce per tutta la giornata. La sua progettazione accurata e l'ottimale disposizione degli spazi offrono comfort moderno e funzionalità esemplare per tutti i suoi occupanti. La proprietà si compone di due appartamenti principali: un ampio triplex di 150 m² e un appartamento di 37 m² con due camere. Un'ala indipendente ospita un grazioso appartamento di 50 m² con due camere, ideale per uso professionale, come affitto aggiuntivo o come ulteriore spazio privato. Il piano terra comprende anche uffici indipendenti, perfetti per svolgere un'attività professionale mantenendo l'intimità degli spazi abitativi. All'esterno, si può godere di un giardino privato di 280 m², di un garage chiuso per tre auto e di quattro posti auto esterni. Situata a Saint-Imier, la proprietà gode di un ambiente tranquillo e aperto, senza vis-à-vis, pur essendo vicina a tutti i servizi...

Questo locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022 offre un ambiente piacevole e funzionale, ideale per un'attività indipendente, un piccolo ufficio o uno studio professionale. Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, dispone di tutti i comfort necessari. Caratteristiche: Superficie: circa 40 m² Cucina attrezzata (kitchenette con lavello e frigorifero) WC privato Cantina al piano interrato Giardino di circa 40 m² di uso privato Un posto auto esterno incluso Disponibile immediatamente o da concordare. Ce local commercial entièrement rénové en 2022 offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, un petit bureau ou un cabinet professionnel. Situé dans un secteur calme et facilement accessible, il dispose de tout le confort nécessaire. Caractéristiques : Surface : environ 40 m² Cuisine équipée (kitchenette avec évier et frigo) WC privatif Cave en sous-sol Jardin d’environ 40 m² à usage privatif Une place de parc...

Scoprite un immobile con un potenziale eccezionale, situato in prossimità di tutte le comodità. Questo edificio gode di un eccellente stato di manutenzione generale e offre un'ottimizzazione degli spazi estremamente efficace. La sua atmosfera luminosa e accogliente saprà conquistare i futuri abitanti o investitori.Con una superficie abitabile netta di 350 m² distribuita su quattro piani, questo edificio orientato a sud promette diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, una biblioteca impressionante con un'altezza del soffitto di 3,5-4 metri offre la possibilità di ospitare un laboratorio di produzione o qualsiasi altra attività commerciale. Questa configurazione apre la strada a un rendimento locativo misto, particolarmente attraente per le banche.In alternativa, questo livello può essere trasformato in due grandi appartamenti con volumi generosi, rispondendo così alle diverse esigenze dei futuri occupanti.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire...

Entdecken Sie ein Gebäude mit enormem Potenzial und einer beeindruckenden Westorientierung, das durch seinen guten Erhaltungszustand glänzt. Diese Immobilie befindet sich in Ostermundigen, in einer Lage, die Ihnen die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten garantiert. Das Gebäude erstreckt sich über eine grosszügige Nettowohnfläche von 193 m² sowie eine Grundstücksfläche von 2317 m². Das Grundstück besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils ihren eigenen Charme und Komfort bieten. Jede Wohneinheit wurde so gestaltet, dass sie den Bewohnern ein hohes Mass an Lebensqualität bietet, ohne dass der Blick nach draussen beeinträchtigt wird. Zudem bietet das Grundstück einen grosszügigen Wirtschaftsteil, der darauf wartet, ausgebaut zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu investieren und die Flexibilität eines Gebäudes mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin...

Due edifici plurifamiliari con un totale di 18 appartamenti e un ampio giardino su un terreno di circa 1’600 m². Le costruzioni di tre piani dispongono di 18 unità abitative, tutte con balcone o posto a sedere in giardino. In totale sono disponibili circa 1’500 m² di superficie abitativa da affittare. Particolarità 18 appartamenti in due edifici plurifamiliari Superficie abitativa: 73-93 m² Tutte le unità abitative con balcone o posto a sedere in giardino In aggiunta: ufficio, 8 locali di deposito e locali di lavanderia e asciugatura Ampio giardino (circa 1’090 m²) Posizione residenziale centrale, tranquilla e allo stesso tempo molto ben servita dai mezzi pubblici Un parcheggio coperto con 16 posti auto garantisce un comodo parcheggio. Inoltre sono disponibili locali hobby, locali di lavanderia e asciugatura comuni e singoli locali cantina, ideali per favorire la fidelizzazione a lungo termine dei locatari. La proprietà offre una solida base d'investimento con un...

Immocloud! Questo elegante appartamento di 2,5 locali giàaffittato a lungo termine rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano un immobile redditizio e senza preoccupazioni di gestione. Situato nel pittoresco villaggio di Torgon, nel cuore delle Alpi vallesane, questo immobile gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, verdeggiante e apprezzato sia in estate che in inverno. Il bene offre un eccellente rendimento netto sul capitale investito, che può raggiungere fino al 12 % all’anno in caso di locazione a lungo termine. Grazie a ricavi locativi stabili e regolari, la redditività è immediata già al momento dell’acquisto. Il potenziale può essere ulteriormente ottimizzato tramite la locazione stagionale, particolarmente ricercata nella regione da amanti della montagna, degli sport invernali e della natura. L’appartamento, ben mantenuto, dispone di una ampia terrazza di circa 30 m², ideale per godersi il sole e ammirare la vista libera...

Situato sull’asse principale che attraversa il villaggio di Saint-Martin, questo locale commerciale di circa 120 m² offre un bel spazio modulabile per qualsiasi attività che desideri insediarsi in un ambiente autentico e tranquillo. L’immobile è composto da un grande locale luminoso, facilmente adattabile in base alle vostre esigenze, e da un ufficio indipendente di 6 m² in posizione arretrata. Il suo ottimo stato generale permette di prenderlo in mano rapidamente, lasciando la libertà di apportare la propria impronta personale. All’esterno, tre posti auto privati direttamente davanti al locale garantiscono un’ottima accessibilità per la clientela o i collaboratori. L’edificio è costruito su 4 piani, quello inferiore (-1 rispetto alla strada) è un altro locale attualmente utilizzato come sala per feste. Il piano inferiore (-2) è l’ex locale di stoccaggio del locale situato al livello della strada. L’ultimo piano è aperto, attualmente utilizzato per lo stoccaggio...

Scoprite questa magnifica proprietà, una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita eccezionale. Con una splendida esposizione sud-est, questa villa offre una vista libera e senza ostacoli, perfetta per sfruttare al massimo la luce naturale. L'abitazione principale, distribuita su tre livelli, è composta da 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto, due salotti, 4 bagni e due spazi ricreativi di 70 m², che offrono tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. A sinistra dell'edificio si trova un'abitazione di 2,5 locali ben arredata con accesso a un giardino privato. Un monolocale è ancora disponibile nel seminterrato, con accesso al triplex e ingresso indipendente. Con una superficie abitabile netta di 320 m² e una superficie totale di 441 m² su un terreno di 1008 m², offre ampio spazio per soddisfare tutte le vostre esigenze. Con un ampio giardino e una piscina esterna, è stata progettata per momenti di relax e convivialità all'aperto. Non perdete questa...