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Situato nel cuore del villaggio, questo edificio storico residenziale costruito nel 1898 è composto da 2 appartamenti (duplex di 2.5 stanze e duplex di 3.5 stanze), uno dei quali ristrutturato nel 2025. È inoltre dotato di una terrazza (adiacente al duplex al piano terra e al primo piano) e di un posto auto coperto privato. Localisé en coeur de village, cet immeuble historique d'affectation résidentielle construit en 1898 est constitué de 2 appartements (duplex de 2.5-pièces, et duplex de 3.5-pièces), dont l'un rénové en 2025. Il est également équipé d'une terrasse (attenante au duplex du rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi qu'une place de parc couverte privative.

Questa spaziosa casa di 11,5 locali per due famiglie si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Sorvilier, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture (trasporti pubblici, negozi, scuola). La proprietà è stata mantenuta costantemente e offre una moltitudine di possibilità di utilizzo grazie a un locale separato al piano terra, una grande casa principale e un'ulteriore dependance - ideale per la vita multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. La proprietà gode di una posizione privilegiata al di sopra del limite abituale di nebbia, con nettamente più giorni di sole e un clima piacevole. Il terreno copre una superficie totale di 1’507 m², comprendente la casa, un grande spazio verde e una dependance polivalente (ad esempio per il tempo libero, un laboratorio, un magazzino, un'attività commerciale). La proprietà offre anche un potenziale di ampliamento aggiuntivo all'ultimo piano (circa 74 m²). Piano interrato Sotterraneo...

Questo immobile residenziale/commerciale è situato in posizione privilegiata nel centro del villaggio di Bussigny, vicino a tutti i servizi (stazione, autobus, negozi, ristoranti, ufficio postale, scuole, ecc.) di fronte a un parco ben piantumato e curato. Una posizione ideale per chiunque desideri conciliare vita professionale e vita privata. L'edificio, costruito nel 1906, ha beneficiato di diverse ristrutturazioni e trasformazioni (annesso 1964, 1975) con l'ultima nel 2024 e 2025 con la valorizzazione di un 4,5 locali al piano superiore in duplex e la ristrutturazione completa del 3,5 locali al primo piano. L'intero immobile è affittato, rendendo un 35% di capitale proprio: 8,89% prima di capex/opex/ L'edificio è composto da un'arcata con una bella e grande vetrina + 1 ufficio + 3 appartamenti + una grande sala cassaforte da valorizzare + 5 posti auto esterni, ovvero: Rezzo: Arcata/uffici La Vaudoise di 105 m2 + seminterrato di 35 m2...

Ascona è una località balneare rinomata per il suo clima mite tutto l’anno, il pittoresco lungolago e l’atmosfera elegante ma rilassata, uno dei luoghi più rinomati del Ticino, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 3,5 locali situato in una residenza elegante e ben tenuta. La proprietà si distingue per la sua atmosfera professionale e accogliente, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che unisca funzionalità, rappresentanza e comfort. Gli spazi luminosi si aprono su un incantevole giardino privato in terrazza, un’oasi di tranquillità perfetta per offrire ai clienti un alto livello di ospitalità o per concedersi pause rilassanti all’aria aperta. Un altro punto di forza è lo spazio esterno con accesso diretto, ideale per riunioni informali, momenti di networking o semplicemente per lavorare in un ambiente armonioso e tranquillo. L’ufficio dispone di una superficie ben organizzata, con un ampio spazio aperto e una moderna kitchenette, tre locali separati...

Attraente proprietà con molteplici possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo La storica proprietà Hirschen Kaltacker si trova in posizione idilliaca nella zona rurale di Kaltacker, a soli circa 10 minuti di auto da Burgdorf e offre un’impressionante vista panoramica sull’Emmental. La combinazione di un edificio storico, di un ampliamento moderno e di interessanti prospettive di sviluppo rende questa proprietà un’opportunità di investimento unica. Dettagli dell’immobile Indirizzo: Hirschen Kaltacker, parcelle 101 + 1209, 3413 Kaltacker Posizione: Posizione panoramica elevata e tranquilla con grande valore ricreativo Zona edificabile: Zona rurale – con potenziale di ulteriore edificazione Sito web: www.hirschenkaltacker.ch Descrizione dell’immobile La proprietà originaria (anno di costruzione 1804/1971) è stata ampliata e modernizzata nel 2010. Due appartamenti loft nel piano principale e nel sottotetto sono stati ristrutturati secondo lo standard Minergie e...

Scopri questo eccezionale investimento immobiliare, idealmente situato nel centro della città, a breve distanza da negozi, aziende e trasporti. Una rara opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un alto rendimento locativo e un forte potenziale di valorizzazione. L'edificio è composto da ; 10 monolocali semi-arredati, tutti dotati di angolo cottura, bagno (vasca), facilmente affittabili grazie alla loro posizione centrale 5 camere, ciascuna dotata di WC doccia, ideali per affitti a breve o lungo termine Ristorante al piano terra attualmente non occupato, che beneficia di una posizione ideale a capanna direttamente accessibile dalla strada principale. Grazie alla sua alta visibilità e alla presenza di numerosi parcheggi, questo locale offre numerose possibilità di gestione, come ad esempio: rristorante/caffè, cnegozio di quartiere, studio, ufficio, ecc. Potenziale redditività: Reddito locativo stabile grazie alla forte domanda di alloggi Interessante...

Situato a Payerne, città dinamica e in pieno sviluppo, questo edificio misto a reddito rappresenta un eccellente investimento. Composizione dell'edificio: Due uffici Un appartamento spazioso Un magazzino Numerose possibilità di parcheggio Garage I punti di forza di Payerne: Posizione strategica: posizione centrale tra Losanna, Friburgo e Berna, con accesso rapido alle autostrade. Dinamismo economico: forte presenza di aziende e negozi, che garantiscono una domanda di locazione sostenuta. Qualità della vita: ambiente piacevole con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, negozi, trasporti pubblici). Potenziale di crescita: sviluppo urbano e infrastrutture moderne che offrono ottime prospettive di crescita. L'edificio è molto ben mantenuto e tutte le superfici sono attualmente locate, garantendo un reddito immediato. Affitto lordo annuo: CHF 60’840.- Un'opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci...

Questo locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022 offre un ambiente piacevole e funzionale, ideale per un'attività indipendente, un piccolo ufficio o uno studio professionale. Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, dispone di tutti i comfort necessari. Caratteristiche: Superficie: circa 40 m² Cucina attrezzata (kitchenette con lavello e frigorifero) WC privato Cantina al piano interrato Giardino di circa 40 m² di uso privato Un posto auto esterno incluso Disponibile immediatamente o da concordare. Ce local commercial entièrement rénové en 2022 offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, un petit bureau ou un cabinet professionnel. Situé dans un secteur calme et facilement accessible, il dispose de tout le confort nécessaire. Caractéristiques : Surface : environ 40 m² Cuisine équipée (kitchenette avec évier et frigo) WC privatif Cave en sous-sol Jardin d’environ 40 m² à usage privatif Une place de...