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Questa deliziosa casa a schiera colpisce per il suo ampio spazio, le sue stanze luminose e la vista mozzafiato sulle pittoresche Alpi friburghesi. Una casa che unisce armoniosamente vita, lavoro e relax. Al piano terra si trova un atelier polivalente (attualmente utilizzato come accogliente sala ricreativa) e un accogliente salotto con una spaziosa cucina, un ufficio e un bagno con doccia. I soffitti alti più di 3 metri creano un'atmosfera particolare, ideale per spiriti creativi, artigiani o amanti del tempo libero. Il piano superiore è un vero e proprio spazio abitativo con cucina, soggiorno e sala da pranzo luminosi, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Qui troverete tutto ciò che rende la vita confortevole, con molto spazio per l'individualità. Nella mansarda si trovano un ampio bagno, altre due camere da letto e un sottotetto con ulteriore spazio di stoccaggio. Il vasto giardino d'inverno con vista mozzafiato sulle Alpi friburghesi è un vero e...

Rara opportunità per investitori Situato in posizione ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio misto (residenziale e commerciale) offre un eccellente potenziale di rendimento e sviluppo. Descrizione del bene Piano terra: Il caffè del villaggio, un locale accogliente con una bella terrazza esterna e una sala che può ospitare fino a 80 persone. Il caffè, attualmente in gestione, può facilmente generare un reddito locativo stimato a CHF 20’000.- all'anno. 1° e 2° piano: Tre appartamenti spaziosi, per una superficie totale di 308,5 m², in ottime condizioni, assicurano un reddito locativo annuo di CHF 43’800.-. Potenziale di ampliamento: Un fienile adiacente all'edificio è già stato oggetto di uno studio di progetto per la creazione di cinque nuovi appartamenti, che rappresentano una superficie abitabile aggiuntiva di circa 250 m². L'attuale scala di accesso è stata progettata per consentire un accesso...

Questo condominio ben curato si trova a Herisau in una posizione eccellente, centrale e adatta alle famiglie. La scuola materna, la scuola elementare, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in cinque minuti. L'edificio, completamente affittato, è in buone condizioni e comprende due appartamenti di 4,5 locali adiacenti con planimetrie quasi identiche. L'ampio spazio abitativo si estende su tre piani e offre un'ottima privacy per tutti gli inquilini. Entrambe le unità abitative dispongono al piano terra di un ingresso, una cucina chiusa, un bagno separato e un accogliente soggiorno. Al primo piano si trovano il bagno con torre di lavaggio e una grande camera da letto. Il secondo piano comprende altre due camere. Al piano interrato si trovano un ulteriore appartamento di 2 locali, i locali cantina e la tecnica dell'edificio. Due posti auto sul lato della strada davanti all'edificio e un giardino con posti a sedere completano l'offerta...

Questa proprietà di 293 m² offre molteplici possibilità di configurazione. Si trova su un terreno di 984 m², ai margini di una zona agricola. Attualmente comprende un appartamento di 3.5 stanze di 60 m² al piano terra e un appartamento di 4.5 stanze di 78 m² al piano superiore. Le due unità possono essere facilmente combinate per formare un unico spazio abitativo. Ogni unità dispone di un ingresso separato, di una cucina completamente attrezzata, di un soggiorno luminoso e di camere accoglienti. Le pareti interne possono essere rimosse per creare un ambiente armonioso e fluido. Ideale per una famiglia allargata, un progetto di co-living o un investimento immobiliare. Un laboratorio di 45 m² offre la possibilità di dedicarsi ai propri hobby. Infine, il sottotetto di 88 m² offre un notevole potenziale di sviluppo. Un'opportunità rara da non perdere! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch VUOI VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA...

BELLISSIMO EDIFICIO A BAULMES Autentica locanda dal fascino irresistibile - Un luogo da reinventare In un contesto ricco di storia e carattere, questo bellissimo edificio è attualmente utilizzato come locanda su 3 piani. Essa colpisce già al primo sguardo per il suo fascino unico e le sue infinite possibilità. L'edificio è attualmente affittato, con un rendimento del 4,72 %. - Sala ristorante accogliente, con travi a vista, atmosfera intima. - Camere e 1 appartamento al piano superiore da utilizzare a seconda delle esigenze. - Ampi spazi mansardati da ristrutturare con un forte potenziale di ampliamento. Un luogo vivace e stimolante, che aspetta solo il progetto giusto per reinventarsi. Ideale per un artista, un promotore di progetti culturali o culinari, un eco-host, un creativo in cerca di un luogo di carattere o semplicemente un investitore, visto che l'edificio è affittato. Facile accesso, ambiente tranquillo, atmosfera d'altri tempi con tutto il fascino di un...

In esclusiva da Midas Properties! Questo edificio di reddito, situato nel cuore del centro storico di Aubonne, è ideale per gli investitori che cercano un immobile che unisca fascino, stabilità locativa e posizione privilegiata. Situata sulla Côte, tra Losanna e Ginevra, Aubonne offre un ambiente tranquillo a pochi passi da tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L’accesso rapido all’autostrada A1 garantisce un’eccellente connessione con i principali centri urbani della regione. L’edificio è composto da tre appartamenti e un posto auto esterno, attualmente tutti affittati, garantendo così un reddito locativo stabile. - Monolocale di circa 25 m² - Appartamento di 2,5 locali di circa 50 m² - Appartamento di 4,5 locali di circa 80 m² Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 43’896.- Tra il 2016 e il 2020 sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, garantendo un buon stato generale dell’edificio e la sua manutenzione nel...

Il comune di Gals si trova a metà strada tra il lago di Neuchâtel e il lago di Bienne, nel cantone di Berna, in un ambiente verdeggiante, e offre un luogo di prim'ordine sia per le aziende che per la popolazione residente. Questo immobile a reddito misto si trova in posizione privilegiata, in un ambiente tranquillo, vicino al bosco e facilmente accessibile. Il terreno pianeggiante, situato ai margini del bosco, ha una superficie di 1’973 m² e ospita questo edificio. Si tratta di un immobile misto, composto da una parte commerciale attualmente occupata da una falegnameria e da una parte residenziale con 5 unità abitative suddivise come segue: Piano terra: - Appartamento di 2 locali, 40 m² - Appartamento di 3 locali, 72 m², con terrazza 1° piano: - Appartamento di 6 locali, 162 m², con balcone - Appartamento di 5 locali, 123 m², con balcone - Monolocale, 32 m² In aggiunta: un locale di deposito di 12 m². La falegnameria e l'edificio originale sono stati costruiti...

Questo stabile multifunzionale al Grumetweg 2 a 5507 Mellingen AG unisce rendimenti stabili, buona qualità costruttiva e molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio originale è stato costruito nel 1832 e completamente ristrutturato nel 1986. Da allora è stato costantemente curato e si trova in buone condizioni. Con un rendimento interessante di oltre il 4%, questo immobile offre agli investitori un'interessante combinazione di spazi abitativi, uffici e magazzini con ulteriori possibilità di sviluppo. Lo stabile plurifamiliare si sviluppa su quattro piani e comprende cinque appartamenti a due piani in affitto. Ogni unità dispone di un'ottima disposizione interna, cucine moderne, luminosi spazi abitativi e balconi privati, offrendo così un elevato comfort agli inquilini. Al piano terra si trovano un'ampia area ufficio con cucina integrata e servizi igienici, nonché un magazzino. Questi spazi sono flessibili e possono essere utilizzati per uso personale, per...

Gefimmo ha il piacere di proporre questo lotto misto residenziale e commerciale situato nel centro del paese di Saint-Léonard (VS). Il lotto di P.P.E. è composto come segue: un ristorante con seminterrato, cantina e carnotzet, un appartamento di 2,5 locali un appartamento di 3,5 locali un appartamento di 2,5 locali Gli appartamenti e il ristorante sono stati completamente ristrutturati con gusto e con materiali di pregio, in particolare per quanto riguarda i seguenti punti: Cucina, bar e attrezzature Bagno e W.C Elettricità Parquet / Piastrelle Pitture / Intonaco La parte commerciale è attualmente in locazione con un contratto di locazione commerciale di 8 anni e un appartamento di 3,5 locali in subaffitto, oltre a un appartamento di 2,5 locali. Tutte le superfici sono locate. Descrizione dei lotti e delle loro caratteristiche principali. Al piano terra: Il ristorante: Il ristorante di 160 m² (circa 60 posti a sedere, più il carnotzet da 20 posti, il deposito e le due cantine) è...