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Edificio residenziale Immeuble locatif

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Gruppo di 6 edifici per un totale di 42 appartamenti, tutti affittati Buona redditività!! Groupe de 6 immeubles totalisant 42 appartements, tous loués Bon rendement !!

Edificio misto da ristrutturare, composto da un ristorante, 12 appartamenti e 7 posti auto. L’edificio gode di una posizione privilegiata sull’avenue Léopold-Robert, a due passi dalla stazione. Sono previsti lavori di ristrutturazione di una certa entità, in particolare per la scala, l’ascensore e diversi appartamenti, ma questo immobile presenta numerosi vantaggi, oltre alle possibilità di deduzioni fiscali. Distribuzione degli appartamenti: 2 x 2,5 locali 1 x 3 locali 1 x 3,5 locali 1 x 5 locali 6 x 4 locali Immeuble locatif mixte à rénover, comprenant un restaurant, 12 appartements et 7 places de parking. Cet immeuble bénéficie d'une situation de premier ordre sur l'avenue Léopold-Robert, à deux pas de la gare. Des travaux de rafraîchissement assez importants sont à prévoir, notamment pour la cage d'escalier, l'ascenseur et plusieurs logements, mais ce bien présente de nombreux atouts en plus des possibilités de déductions fiscales...

Questa invitante casa a Zielebach offre molto spazio per un’abitazione individuale grazie alle sue due unità abitative e ai 186 m² di superficie abitabile netta. Che si tratti di una casa per più generazioni, di una grande famiglia o di un’abitazione per amici, qui si possono realizzare molte idee abitative. Highlights in sintesi: Due unità abitative con 186 m² di superficie abitabile netta 1 garage, 1 posto auto coperto e un ulteriore posto auto esterno Giardino soleggiato con capanno da giardino, ideale per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio Bagno e un pratico WC per gli ospiti Piano interrato con lavanderia, spazio hobby e locale tecnico La casa convince per la sua buona suddivisione degli spazi, gli ambienti abitativi luminosi e il suo incantevole giardino, che offre spazio per trascorrere del tempo all’aperto in compagnia. La posizione tranquilla a Zielebach offre relax e al contempo un buon collegamento con l’ambiente circostante. Qui troverete una casa che...

Edificio plurifamiliare o di rendimento situato a 5 minuti da Bulle, che offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal castello di Gruyères e dai trasporti pubblici (stazione e autobus). L’edificio offre due spaziosi appartamenti separati, rispettivamente un 3.5P di 84m2 al piano terra e un duplex 5.5P di circa 150m2 al primo piano. Situato su un terreno di 468m2 (in fase di frazionamento), questa opportunità di investimento offre una configurazione ricercata sotto diverse forme di acquisizione: In rendita pura, ideale per investitori per una ricollocazione immediata e libera In residenza principale con un affitto complementare che autofinanzia gli interessi ipotecari In villa plurifamiliare (alloggio a un piano per anziani/famiglia in duplex) In ristrutturazione propria, ideale per imprenditori (eventuale rivendita in PPE possibile) Una terrazza adiacente al piano terra, un garage e 3 posti auto completano gli esterni che richiedono poca manutenzione. Un progetto adiacente...

Deux appartements, une seule opportunité ! Maison rénovée avec grand jardin, vue dégagée et matériaux de qualité Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa magnifica casa completamente ristrutturata nel 2023 piacerà sia alle famiglie che agli investitori. Si compone di due splendidi appartamenti, ciascuno dei quali offre comfort, luminosità e finiture moderne. Al piano terra, scoprite un appartamento accogliente con un grande spazio abitativo aperto, inondato di luce, dove un elegante camino crea un’atmosfera conviviale. La cucina moderna delizierà gli amanti del design e della gastronomia. Questo spazio offre l’accesso a una bella terrazza e a un ampio giardino pianeggiante, ideale per i bambini, per i pasti all’aperto o semplicemente per godersi la natura. Tre belle camere luminose e un moderno bagno con doccia a pavimento completano questo alloggio con eleganza. Al piano superiore, un secondo appartamento altrettanto incantevole dispone di due camere da...