Immobili in vendita: 1'054 risultati

Edificio di rendimento da ristrutturare, in posizione ideale in zona pedonale centrale di Yverdon-les-Bains. Superficie commerciale e locativa distribuita su 3 piani, con grande visibilità e accesso immediato a tutti i servizi. Attuale configurazione: Piano terra commerciale di 230 m2 con vetrina su strada pedonale 1° e 2° piano: uffici / depositi 190 m2 per piano Sottotetto di 131 m2 Sotterraneo di 36 m2 Potenziale di sviluppo: Possibilità di creare un negozio e 5-6 appartamenti1 ufficio / 5 appartamenti Mix commerciale e residenziale Alto potenziale di valorizzazione e rendimento Vantaggi: Posizione premium in centro città Alta domanda di locazione Ottima accessibilità (stazione, trasporti, parcheggi) Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un rendimento urbano interessante Rendimento potenziale: minimo 200’000.-/anno Disponibilità: da subito o da concordare Prezzo: su richiesta Non aspettate e contattatemi al 078 634 65 82 per organizzare una visita o per...

Questa proprietà unica, situata nella zona a bassa imposizione fiscale di Oberbuchsiten, offre una rara combinazione di ampie superfici, flessibilità di utilizzo e un’eccellente accessibilità. Al piano superiore si trovano due appartamenti duplex di 160 m², molto luminosi, con 4,5 camere, arredati in modo moderno e con riscaldamento a pavimento. Il piano terra è affittato a lungo termine e garantisce un reddito stabile, mentre la proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo residenziale o commerciale. Che si tratti di un investimento sicuro, di una casa di proprietà con un potenziale di reddito aggiuntivo o di uno sviluppo di progetto: qui investirete in una proprietà con un futuro promettente e con possibilità straordinarie.Non ci sono dubbi: qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Grande terreno di 908 m² Posizione centrale Affittuario a lungo termine Piano terra con ufficio...

Questo edificio residenziale e commerciale di grande versatilità a Oberbuchsiten convince per il suo ampio terreno di 908 m², la sua posizione centrale e gli affittuari di lunga data. Offre agli investitori e ai proprietari di casa prospettive interessanti, sia come investimento solido che come immobile flessibile. Al piano terra si trova un ufficio, che è affittato fino almeno alla fine del 2028 e garantisce un reddito fisso. Al piano superiore si trovano due appartamenti mansardati di 4,5 locali, entrambi di 160 m², con riscaldamento a pavimento e pianta moderna, che offrono un’esperienza abitativa di alto livello. L’immobile vanta inoltre un’ottima accessibilità: sono disponibili 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei. Un montacarichi per merci completa in modo ideale le possibilità di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell’immobile.Non ci sono quindi margini di miglioramento. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES...

Situato nel cuore del villaggio di Troistorrents, su un terreno soleggiato, a breve distanza da tutti i servizi e a 15 minuti dalle Porte del Sole (tramvia e funivia), questo progetto è molto interessante per i numerosi vantaggi che offre. Questo progetto comprende la vendita di: – Due edifici, di cui uno in locazione che offre un rendimento interessante e facilmente migliorabile. – Un terreno di ~3500m2 Nell’edificio 1: – Rendimento attuale interessante. – Potenziale di rendimento aumentato dopo la ricollocazione del ristorante e dell’appartamento di servizio dell’edificio 1. – Reddito locativo di 93’650.- Nell’edificio 2: – Appartamento di 3,5 locali (~170m2) da ristrutturare. – 335m2 di superficie non utilizzata da ristrutturare. Entrambi gli edifici si estendono su un terreno di ~3’500 m² in zona di villaggio, zona le cui caratteristiche principali sono le seguenti: – Numero di piani: 4 piani + sottotetto – Possibile: Costruzione collettiva...

Questa proprietà a reddito rappresenta un’opportunità d’oro per gli investitori visionari che desiderano ottenere un profitto sostenibile con un impegno minimo e una visione a lungo termine. Le condizioni non potrebbero essere migliori. Questo edificio residenziale multifamiliare riunisce diverse unità attraenti: un imponente edificio principale, un elegante palazzo, un ampio appartamento al piano terra, un’esclusiva mansarda e un ampio appartamento loft al piano interrato, perfetto come ufficio o spazio comune. Non perdete questa occasione unica per investire in un’opportunità a reddito elevato con un grande potenziale. Non esitate a prendere in considerazione questa proposta allettante e a scoprire le possibilità che offre!Ecco un’occasione che non si ripeterà. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione tranquilla e rilassante Appartamento di 8 stanze su 2 piani Appartamento di 3 stanze Palazzo Appartamento di 2 stanze...

Situato nel comune di Nendaz, nel cuore delle Alpi svizzere, «Le Hameau de Baar» è un progetto di nuova costruzione previsto per dicembre 2026. Situato nel cuore del villaggio di Baar, comprende: – un edificio di 3 appartamenti – 2 ville singole I 5 immobili, di cui 2 duplex e 2 triplex, avranno una tipologia da 3.5 a 5.5 locali con superfici da 108 m² a 220 m². Lotti A1 / A2 / A4(=combinazione A2+A3): destinazione seconda casa Lotti A3 / B: destinazione prima casa Lotto C: destinazione prima casa VENDUTO Ogni unità abitativa beneficia di un accesso separato, nonché di posti auto coperti e di una cantina. L’intero edificio è orientato verso un grande cortile centrale erboso e circondato da vegetazione, che offre un luogo tranquillo e sicuro per le famiglie. La costruzione è moderna e orientata verso un’efficienza energetica ottimale. L’aspetto esterno riprende i codici degli edifici antichi, combinando legno, vetro e pietra, ma modificando completamente la...

Se il vostro desiderio è quello di vivere nel classico mondo del nucleo, vi invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di ampi spazi interni. Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitativa, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposto a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Se desiderate vivere nel classico mondo del nucleo, vi invito a visitare questa meravigliosa e accogliente casa bifamiliare con ampi spazi interni. Costruita intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa è disposta su 4 livelli, di cui 2 piani per ogni unità abitativa e così composta: ingresso con disimpegno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, esposto a sud con grande balcone; un bagno con doccia completa...

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage Il palazzo residenziale costruito nel 1930 comprende 4 unità abitative distribuite su 4 piani e si trova in posizione centrale a Sisikon. Che si tratti di una breve pausa rinfrescante sul lago Urnersee, di un viaggio di lavoro in treno o di una cena deliziosa in uno dei ristoranti circostanti. Da questa proprietà tutto è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Inoltre, la posizione è perfetta per la direttrice nord-sud, che offre un’ottima base per lavoro e tempo libero. La proprietà genera già un interessante rendimento, che può essere ulteriormente aumentato. Tre unità abitative sono completamente affittate e garantiscono un reddito sicuro. La quarta unità viene gestita con successo tramite Airbnb e genera un reddito aggiuntivo, con margine di crescita. Gli appartamenti al piano terra e al piano rialzato sono stati recentemente ristrutturati. Davanti al palazzo si trovano tre posti auto esterni che fanno parte della proprietà. Eccitanti...

Opportunità rara per investitori! Situato in un quartiere residenziale di pregio sulle alture di Moutier, questo edificio a reddito offre un potenziale di valorizzazione eccezionale. L’insieme sviluppa 304 m² di superficie abitabile e comprende 13 garage, di cui 10 ulteriori potrebbero essere costruiti su un terreno edificabile adiacente, ideale per un progetto di sviluppo o per ottimizzare il reddito locativo.L’edificio è composto da 3 appartamenti spaziosi, luminosi e ben mantenuti, tutti con generosi spazi esterni, un elemento particolarmente ricercato sul mercato degli affitti.Composizione degli alloggiPiano terra? 4,5 locali (117 m²)Grande terrazza di 60 m², vista libera sul giardino, 2 bagni (vasca e doccia), eccellente luminosità.1° piano? 3,5 locali (82 m²)Balcone soleggiato di 23 m², bagno funzionale, spazi ben distribuiti.2° piano? Duplex 4,5 locali (98 m²)Spaziosa terrazza di 60 m², bagno misto, vista mozzafiato sulla zona circostante.Riscaldamento centrale a...

Scoprite un edificio con un potenziale eccezionale, situato in una posizione ideale, a breve distanza da tutte le comodità. Questo immobile si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, la sua distribuzione ottimizzata degli spazi e il suo alto potenziale di valorizzazione. La sua atmosfera luminosa e accogliente lo rende un’opportunità interessante sia per gli investitori che per i futuri inquilini. Con una superficie abitabile netta di circa 350 m², distribuita su quattro piani, questo edificio orientato a sud offre numerose possibilità di ristrutturazione. Al piano terra si trova una vasta biblioteca con un’altezza del soffitto notevole, compresa tra 3,5 e 4 metri, che consente l’installazione di un laboratorio di produzione, di uffici o di qualsiasi altra attività commerciale. Questa configurazione è particolarmente interessante per un progetto di reddito locativo misto, che soddisfa favorevolmente i criteri bancari. In alternativa, questo livello può essere...