Immobili in vendita: 1'054 risultati

Questo immobile strategico a uso multiplo, costruito nel 2016, rappresenta un investimento chiave per la diversificazione del rischio e per la generazione di rendimenti stabili. L’immobile comprende cinque unità abitative diversificate e un’officina di dimensioni considerevoli con area ufficio, il tutto sotto lo stesso tetto. Questo rende l’immobile la base ideale per un robusto portafoglio ibrido di affitti residenziali e commerciali. Il portafoglio residenziale è ottimamente diversificato e va dallo studio efficiente all’ampio appartamento di 3 camere, il che amplia la base di affittuari. Il vantaggio principale è che tre delle unità (studio, 2,5 camere, 3,5 camere) sono già state affittate a lungo termine, garantendovi un flusso di cassa immediato e stabile fin dal primo giorno. L’officina integrata di 120 m² con fossa per auto è la componente commerciale chiave. Offre opportunità di locazione molto interessanti per le imprese artigianali o può essere utilizzata...

Questo edificio residenziale, completamente affittato, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile redditizio e con potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con un accesso ideale al centro e alle città circostanti. Il vasto spazio esterno con un ampio giardino e numerosi posti auto crea un’immagine complessiva piacevole e offre spazio per eventuali ampliamenti o ristrutturazioni. Grazie alla solida struttura e al potenziale di sviluppo esistente, il reddito può essere ulteriormente aumentato nel lungo termine. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi, un luogo che unisce stabilità, attrattiva e prospettive future.Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Immobile a reddito, completamente affittato Posizione ricercata e...

Questo edificio plurifamiliare completamente affittato si presenta come un’opportunità di investimento interessante in una posizione centrale e molto richiesta di Trimbach. La proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di una moderna tecnologia di pompe di calore, ideale per un investimento a lungo termine con bassi costi di manutenzione. Le tre unità abitative arredate con stile offrono spazi luminosi e ben distribuiti e creano un ambiente abitativo piacevole per i residenti. Una delle unità abitative dispone di un proprio posto esterno che offre ulteriore comfort abitativo. L’offerta è completata da ampie box garage e dalla vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.Non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre: Immobile a reddito completamente affittato Ristrutturazione completa 2025 Pompa di calore 2025 Posizione centrale e molto richiesta Ambiente abitativo piacevole Posto esterno...

In vendita un’azienda con un alto rendimento, con quattro unità abitative esclusive e sei posti auto coperti in un edificio moderno e ben curato. Le unità abitative sono in condizioni eccellenti e sono state mantenute con cura ad ogni cambio di inquilino. L’edificio, costruito nel 2001, offre agli investitori un’opportunità chiara e semplice di partecipare senza ulteriori attività o obblighi. Questo pacchetto immobiliare convince per i suoi stabili redditi da locazione, il potenziale di crescita a lungo termine e la sua struttura attraente per gli investitori che desiderano sicurezza e rendimenti. Cogliete questa opportunità unica di investire in un’opportunità immobiliare di valore, ben strutturata e sicura per il futuro. Non ci sono quindi dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Immobile a reddito completamente affittato Posizione ambita con infrastruttura di prim’ordine Quartiere adatto alle famiglie Buona connessione...

À deux pas du centre de Savièse et de toutes ses commodités, découvrez cet immeuble historique offrant beaux volumes, luminosité et fort potentiel de rendement. Réparti sur trois niveaux et un sous-sol, il se compose actuellement de trois appartements de 2.5 pièces, avec la possibilité de créer un quatrième logement ou dagrandir lexistant selon vos projets. Une grange et un garage complètent idéalement le tout. Surface totale : env. 350 m² habitables Espace modulable : possibilité dajouter un 2.5 pièces ou de transformer les combles en 4.5 pièces Équipements récents : tableau électrique, chaudière et plomberie neufs Espaces annexes généreux : grange, garage, atelier, carnotzet et caves Situation privilégiée : proche du centre, des services et des transports publics. Cet immeuble combine charme authentique et potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif ou pour une famille souhaitant réunir plusieurs logements sous un...

Questo edificio residenziale e commerciale ben curato nel cantone di Basilea-Città rappresenta un'opportunità unica per gli investitori. La proprietà comprende in totale 7 appartamenti, 2 monolocali e un ristorante al piano terra con "club" al piano interrato. Con un'area di 420 m² e un volume di costruzione di 6378 m³ (edificio residenziale 4385 m³, ampliamento 1543 m³), questo edificio multifamiliare si presenta come un solido investimento a reddito in una posizione eccellente. La proprietà è quasi completamente affittata (tranne un appartamento per uso abitativo) e viene mantenuta regolarmente. Numerose ristrutturazioni e investimenti negli ultimi anni, tra cui una nuova caldaia a gasolio (2014), una terrazza sul tetto completamente rinnovata (2022) e ampie ristrutturazioni interne (2023/2024), hanno garantito un ottimo stato generale. Il ristorante al piano terra è stato appena ristrutturato per un importo di circa CHF 200’000, il che crea ulteriore...

Saint-Imier2610 St-Imier si trova nel distretto di Jura bernois, nel Canton Berna. La popolazione della circoscrizione politica di Saint-Imier è variata negli ultimi cinque anni con una diminuzione dello 0,2% in media all’anno, raggiungendo 5’088 abitanti (stato al 31 dicembre 2023). L’aliquota fiscale è del 15,4% (cantone: 15,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di nuovi alloggi nella circoscrizione è stata pari allo 0,8% in media all’anno, mentre il tasso di alloggi vuoti è del 7,7% (stato al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono aumentati del 3,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,9%). Questa casa si trova in una piccola e soleggiata via di Saint-Imier e comprende 3 appartamenti con un fascino d’altri tempi. Costruita nel 1919, conserva elementi caratteristici dell’epoca, conferendo un’atmosfera autentica. L’ambiente è tranquillo e residenziale, rendendo questo quartiere attraente per le famiglie e per le persone che cercano una qualità...

La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds si trova nel Cantone di Neuchâtel. La popolazione della circoscrizione politica di La Chaux-de-Fonds è variata negli ultimi cinque anni del -1,1% in media all’anno, raggiungendo i 36’527 abitanti (stato al 31 dicembre 2022). L’aliquota fiscale è del 16,6% (cantone: 16,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nella circoscrizione è stata pari a 0,8% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 3,6% (stato al 1° giugno 2023). Il prezzo degli immobili è variato del +2,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +11,1%).Situato vicino al centro di La Chaux-de-Fonds, questo edificio attraente offre 9 appartamenti, un laboratorio e 2 posti auto esterni. Costruito nel 1905 su un terreno di circa 365 m², offre una superficie abitabile di quasi 800 m² (4500 m³), con impianti tecnici e finiture di buona qualità.Il seminterrato ospita cantine, una lavanderia recentemente rinnovata e uno spazio per la...

La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds si trova nel Cantone di Neuchâtel. La popolazione della circoscrizione politica di La Chaux-de-Fonds è variata negli ultimi cinque anni in media del -1,1% all’anno, raggiungendo 36.915 abitanti (dati al 31 dicembre 2020). L’aliquota fiscale è del 16,7% (cantone: 16,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è stata pari a 0,9% all’anno in media, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 4,3% (dati al 1° giugno 2021). Il prezzo degli immobili è variato del +6,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +13,6%).Poco distante dal centro sportivo e a pochi metri dai negozi della città di La Chaux-de-Fonds, questo edificio residenziale con piccolo giardino comprende 9 appartamenti (2 appartamenti di 5 stanze, 2 appartamenti di 4 stanze, 1 appartamento di 3 stanze, 4 appartamenti di 2/2,5 stanze), 1 laboratorio di 265 m² (769 m³), 8 box garage (453 m²) e 3 posti auto esterni.Costruito nel 1975 su...

Un immobile con molte possibilità: molto spazio per una famiglia numerosa, casa per due generazioni o per vivere e lavorare a casa. Un edificio solido e ben mantenuto, con molte possibilità di utilizzo. La casa è composta da un appartamento di 5,5 stanze con giardino e da un appartamento di 3,5 stanze con attico. L’appartamento con giardino è pronto per essere abitato, a seconda delle esigenze, poiché tutto è funzionale. Sono necessarie solo piccole migliorie. Tuttavia, offre un grande potenziale di ampliamento o di ristrutturazione dell’arredamento esistente. Potete creare la vostra casa dei sogni secondo i vostri desideri. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni extra*: Appartamento di 3,5 stanze con attico abitato + Grande e luminoso spazio abitativo/sala da pranzo + Nuova cucina (2011) + Terrazza soleggiata + Portico sul giardino + Vista panoramica su Zurigo Appartamento di 5,5 stanze con giardino vuoto + Soggiorno/sala da pranzo con...

Un’opportunità di investimento unica in una posizione centrale ad Aarburg! Cogliete l’occasione di investire in un immobile residenziale e commerciale con un grande potenziale e un buon rendimento. L’immobile comprende in totale tre appartamenti in affitto. Le superfici commerciali sono attualmente inutilizzate. L’offerta è completata da un magazzino annesso e da un edificio separato su un terreno confinante. Rendimento sostenibile: Rendimento lordo attraente del 5,7% Immobili in locazione: Tre appartamenti in locazione e una superficie commerciale inutilizzata Edifici aggiuntivi: Magazzino annesso all’edificio principale e un edificio separato su un terreno confinante Infrastrutture: Stazione, mezzi di trasporto pubblico, negozi, strutture ricreative e scuole raggiungibili a pochi passi a piedi Stato di conservazione: L’immobile è stato costantemente ristrutturato e gestito Potenziale di sviluppo: La superficie commerciale può essere convertita in ulteriori spazi...