Immobili in vendita: 1'054 risultati

Questo immobile a reddito, completamente affittato, rappresenta un’attraente e sostenibile opportunità di investimento in un ambiente residenziale piacevole e sicuro. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla, la buona vicinanza e l’elevato livello di qualità abitativa. Diverse unità abitative garantiscono un reddito stabile e continuo, mentre il potenziale di ampliamento esistente offre ulteriori possibilità di sviluppo per il futuro. Un numero sufficiente di parcheggi aumenta il comfort per gli inquilini e aumenta l’attrattiva dell’immobile. Un’opportunità ideale per gli investitori che valorizzano la sicurezza, le prospettive e la conservazione a lungo termine del valore.Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione tranquilla e immersa nella natura Immobile a reddito completamente affittato ?? Grande potenziale di ampliamento Ambiente residenziale...

Questo edificio residenziale a Buckten offre un’opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile con reddito immediato e con un potenziale di sviluppo ben definito. Per il terreno è già stata presentata una domanda di costruzione per un totale di 19 appartamenti moderni. Tutti i documenti, dalla domanda di costruzione completa ai progetti architettonici, sono pronti e inclusi nel prezzo di acquisto. Attualmente l’immobile viene utilizzato come monolocali, stanze in affitto e unità più piccole. Con una gestione completa e un utilizzo ottimale dello spazio, il potenziale di reddito è stimato intorno ai 100’000-120’000 CHF all’anno. Un investimento interessante per i visionari che riconoscono e sfruttano il potenziale. Quindi non ci sono dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale nel centro del paese Vicinanza alla fermata dell’autobus e alla stazione ferroviaria Scuole e negozi raggiungibili a...

Questa casa con due appartamenti è un oggetto raro sul mercato! Costruita nel XIII secolo, questa casa è stata ristrutturata e rinnovata nel corso degli anni. Al momento conta due appartamenti separati che potrebbero facilmente essere uniti. I due appartamenti hanno una superficie di circa 90 e 125 m². Il punto di forza di questa casa è il potenziale di ristrutturazione ancora disponibile, dove si potrebbe aggiungere un terzo appartamento di circa 85 m² nel sottotetto. Sono presenti due posti auto esterni e se ne possono aggiungere altri due facilmente. State cercando una casa per la famiglia o un investimento sicuro? Questo bene è ideale. Il nostro parere: - Situata in una zona tranquilla a 10 minuti da Cossonay - Fermata dell’autobus a 80 m - Ottimo investimento, valore duraturo Prezzo di vendita interessante per la regione Con grande piacere organizzeremo una visita della proprietà in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo bene...

Situato nel cuore di Saint-Imier, questo bel edificio misto a reddito, costruito nel XIX secolo, rappresenta un’opportunità di investimento rara nella regione. È composto da 4 appartamenti, 1 superficie commerciale e 1 ufficio, per una superficie totale di 1’006 m². La distribuzione è la seguente: Piano terra: grande superficie commerciale di 415 m² 1. piano: ufficio che occupa l’intero piano, di circa 200 m² 2. e 3. piano: 4 appartamenti, suddivisi come segue: 2 appartamenti sul lato ovest di 90 m²2 appartamenti sul lato est di 107 m² Soanata sul tetto che completa l’insieme Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gasolio per la superficie commerciale e gli uffici del 1. piano, mentre gli appartamenti dispongono di una caldaia a gasolio individuale per ogni unità, che consente una fatturazione separata. L’acqua calda sanitaria è invece centralizzata per l’intero edificio. Il rendimento locativo supera il 5%, il che rende questo edificio a reddito...

Questa impressionante proprietà offre un enorme potenziale e si distingue per la sua vicinanza a tutti i servizi. Con una superficie di 116 m² e una superficie utile di 256 m² distribuita su tre piani, questo edificio offre molte possibilità di progettazione e utilizzo. Attualmente, l’edificio è composto da un’area gastronomica, tre appartamenti, un soppalco abitabile e un seminterrato.La sua esposizione a sud garantisce una piacevole illuminazione.Questo edificio è più di un semplice luogo di vita, è l’occasione per realizzare i propri sogni. Potrebbe anche essere utilizzato come una spaziosa casa unifamiliare o come una casa multigenerazionale. Grazie alla sua posizione eccezionale, tutte le infrastrutture importanti come negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà unica. Indirizzo esatto disponibile dopo la...

Situato nel centro di Vernayaz, a soli 5 km da Martigny, questo edificio di reddito rappresenta un’opportunità rara per gli investitori alla ricerca di stabilità e potenziale a medio termine. L’edificio è stato completamente ristrutturato e si compone di 8 appartamenti attualmente tutti in locazione, garantendo un rendimento annuale di circa il 5%. Il fabbricato è molto ben mantenuto e non sono previsti lavori di ristrutturazione. Gli alloggi, principalmente bilocali e trilocali, sono funzionali e attraenti sul mercato locativo. Ogni appartamento dispone di un posto auto e di una cantina, un plus molto apprezzato dai locatari. Il bene presenta una occupazione costante, a testimonianza della forte domanda locativa nel settore. In aggiunta, la proprietà dispone di un terreno che consente la costruzione di un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Esiste già un progetto, che rappresenta una base solida, anche se questo deve essere adattato o modificato in base alle esigenze...

By L3 Properties | Regione Begnins +++ Spazioso con belle metrature +++ Abitazioni & attività professionale Situato nel quartiere della Cézille, questo edificio misto in PPE (con ascensore) di 3 lotti, si trova vicino al centro di Begnins. L’autobus ferma ai piedi dell’edificio. Lotto 1 Locale commerciale con ufficio + studio: ca. 334 m2 Lotto 2 Appartamento di 4.5 locali: ca. 128 m2 con terrazza di ca. 48 m2 Completano il tutto diverse cantine e 4 posti auto esterni. Informazioni & visite: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties | Région Begnins +++ Spacieux avec de beaux volumes +++ Logements & activité professionnelle +++ Possibilité de rendement Situé dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins. L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. Lot 1 Local...

Situato sulle alture di Montreux, nel quartiere residenziale di Glion, questo edificio di pregio costruito nel 1919 rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare della Riviera. Costruito su un terreno di 1’172 m2 e con una superficie abitabile totale di 420 m2, l’immobile comprende quattro appartamenti e cinque posti auto, generando un reddito locativo netto di CHF 99’000.- all’anno. Questo immobile si rivolge sia a un investitore in cerca di un reddito stabile, sia a una famiglia patrimoniale che desidera combinare una residenza principale con un reddito locativo. Per un acquirente con profilo di investitore, l’immobile offre un rendimento lordo del 4.1% e un rendimento netto sul capitale proprio di circa il 9.4% all’anno, con un cash-flow netto stimato a oltre CHF 68’000.-. Questi dati riflettono la stabilità e la performance dell’immobile, rafforzate dalla sua posizione strategica, a breve distanza dalla stazione di Glion e dalla funicolare che collega...

Scoprite il potenziale eccezionale di questa proprietà situata in un ambiente tranquillo, che offre una tranquillità senza pari. Situata in una posizione privilegiata, questa costruzione gode di un’eccellente esposizione a sud, che permette a ogni stanza di beneficiare di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.Con i suoi 1.185 m² di terreno e 720 m² di spazio utile distribuiti su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo eccellente stato generale. Un giardino accogliente vi invita a godervi momenti di relax all’aperto, mentre l’arredamento interno offre numerose possibilità di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri.Questa costruzione ben mantenuta rappresenta un’opportunità rara sul mercato, che unisce fascino e praticità. Che siate alla ricerca di un luogo di vita eccezionale o di un investimento promettente, questa proprietà saprà soddisfare le vostre aspettative.Non aspettate oltre per scoprire questo gioiello immobiliare. Contattateci...