Immobili in vendita: 1'177 risultati

Vivere e lavorare insieme – Casa padronale con spazio per la vita, la famiglia e il business Questa incantevole casa unifamiliare di 7.5 locali con spazio commerciale integrato si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. La casa si sviluppa su tre piani e offre ampie superfici abitative e di lavoro, con molta luce naturale e un’atmosfera calda e accogliente. L’ampio spazio esterno con grande terrazza e un’ampia area verde invita a rilassarsi e a godersi la natura – ideale per famiglie, amanti della natura o amici degli animali. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: – Ampia superficie abitativa netta di 260 m² distribuita su 7.5 locali e spazi di servizio pratici – Accogliente e luminoso ingresso con spazio per guardaroba e seduta – Ampia cucina con zona pranzo e pratico spazio di servizio con accesso alla garage – Aperto e spazioso spazio abitativo e da pranzo con camino e scala a chiocciola rustica – Ampia terrazza coperta con vista...

Ristorante Rebstock Wiedlisbach Il prestigioso ristorante Rebstock si trova nel cuore di Wiedlisbach ed è considerato un vero e proprio simbolo della cittadina. Con un volume di 2’876 m³, offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla sua clientela di lunga data, il ristorante può essere gestito con successo senza dover effettuare investimenti ingenti. Inoltre, la proprietà è ideale come investimento a reddito. È possibile trasformarla in un condominio, in un alloggio per anziani, in studi medici o in sale per associazioni, e ciò offre ulteriori potenzialità. Ristorazione: Sala da pranzo per 30 persone, sale per 20 persone, sala Rebstock per 50 persone, capanna per 20 persone e terrazza con circa 45 posti a sedere. La cucina moderna si trova al centro, allo stesso livello. I processi di lavoro sono razionali e richiedono un impiego minimo di personale. Camera frigorifera/congelatore e seminterrato: Al secondo piano interrato (raggiungibile con l’ascensore dal piano...

Située au sein de la commune neuchâteloise de la Grande-Béroche, a Bevaix, questa bella casa di tre appartamenti offre un ambiente piacevole, vicino a tutti i servizi. Costruita nel 1954 su un terreno di 501 m², la casa è distribuita su due piani. Anche se abitabile così com'è, sono necessari lavori di ristrutturazione, come l'isolamento delle facciate e del tetto, la ristrutturazione e l'adeguamento dei balconi e un generale rinnovo degli appartamenti. Gli alloggi sono attualmente liberi da locazione, il che faciliterà la pianificazione dei lavori di ristrutturazione. Al piano terra si trova l'ingresso principale, una stanza indipendente che può essere utilizzata come ufficio, due cantine, un ripostiglio, una lavanderia, i locali tecnici e un appartamento di 2,5 locali ristrutturato nel 2000, con una superficie di 55 m² e terrazza e giardino. Al primo piano si trova un appartamento di 3,5 locali (ristrutturato nel 2010) e un appartamento di 2,5 locali (ristrutturato nel...

Questo edificio residenziale e commerciale ben curato nel cantone di Basilea-Città rappresenta un'opportunità unica per gli investitori. La proprietà comprende in totale 7 appartamenti, 2 monolocali e un ristorante al piano terra con "club" al piano interrato. Con un'area di 420 m² e un volume di costruzione di 6378 m³ (edificio residenziale 4385 m³, ampliamento 1543 m³), questo edificio multifamiliare si presenta come un solido investimento a reddito in una posizione eccellente. La proprietà è quasi completamente affittata (tranne un appartamento per uso abitativo) e viene mantenuta regolarmente. Numerose ristrutturazioni e investimenti negli ultimi anni, tra cui una nuova caldaia a gasolio (2014), una terrazza sul tetto completamente rinnovata (2022) e ampie ristrutturazioni interne (2023/2024), hanno garantito un ottimo stato generale. Il ristorante al piano terra è stato appena ristrutturato per un importo di circa CHF 200’000, il che crea ulteriore potenziale di...

Costruito nel 1985, questo edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Da notare che i due appartamenti al piano terra sono stati creati nel 2011, con l'installazione di tripli vetri e riscaldamento a pavimento.Tra i lavori eseguiti: sostituzione della caldaia a gasolio con una caldaia a gas, installazione di pannelli solari nel 2019, nonché varie altre migliorie che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica dell'edificio.Costruito su un terreno di 1’599 m², questo edificio rappresenta un investimento sicuro per gli investitori, offrendo una rendita stabile e un'occupazione completa.L'edificio è composto da:? Piano terra:Due appartamenti di 4.5 locali con terrazza e giardino privato adiacente. Da notare che uno degli appartamenti dispone di un camino con inserto.Nove posti auto esterni e quattro garage chiusi? 1° piano:Due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con balcone? 2° piano:Due appartamenti di 3.5 locali con la stessa...

Questo edificio residenziale plurifamiliare si trova in una delle zone residenziali più ambite del Rosenberg. Questa zona residenziale tranquilla ma centrale offre un'eccellente connessione ai trasporti pubblici, la vicinanza a negozi, scuole e un rapido accesso all'autostrada. Il centro della città è raggiungibile in pochi minuti, mentre la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città e sulla campagna circostante, ideale per chi desidera unire la vita urbana a un'elevata qualità della vita. È in vendita un ampio edificio residenziale plurifamiliare con un enorme potenziale di sviluppo. L'edificio comprende sei unità abitative, tra cui tre ampie abitazioni di sei stanze, un appartamento di due stanze e due accoglienti monolocali. La proprietà si distingue per la sua posizione eccellente, i suoi ampi piani d'appoggio e il suo enorme potenziale di sviluppo. È ideale sia come interessante investimento immobiliare che come proprietà per chi desidera affittarla...

Presentiamo un’opportunità rara per gli investitori: un edificio di reddito situato nel centro di Aubonne, un comune della La Côte molto apprezzato per il suo ambiente tranquillo e per la vicinanza a tutti i servizi. A due passi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici, gode anche di un rapido accesso all’autostrada A1 che collega Losanna e Ginevra. Composto da 5 appartamenti tutti affittati, questo immobile offre una buona stabilità locativa e un ottimo stato di manutenzione generale. Gli attuali canoni di locazione, pari a CHF 88’800.- garantiscono un reddito regolare, con un interessante potenziale di ottimizzazione. Le spese correnti, che includono l’elettricità comunale, la portineria, l’assicurazione e le tasse, sono ben gestite, con un totale annuo stimato a circa CHF 13’760.- per il 2024. I locatari pagano il riscaldamento in base al consumo, tramite le loro bollette dell’elettricità. L’immobile non è soggetto a mandato di gestione e offre al...

Due ville con vista lago Residenza per le vacanze di famiglia con potenziale Situata in una tranquilla posizione elevata sopra Morcote, questa proprietà è composta da due ville indipendenti che offrono un rifugio ideale per una famiglia che desidera privacy, spazio e una vista panoramica sul lago. Circondata da residenze di lusso, la proprietà offre un potenziale di sviluppo e una posizione privilegiata. Entrambi gli edifici si sviluppano su tre piani e sono attualmente suddivisi in un appartamento per piano, per un totale di sei unità. La proprietà è ben tenuta, dispone di una moderna pompa di calore, di una piscina interna e di ulteriori possibilità di ampliamento grazie all'indice di edificabilità disponibile. La posizione gode di una soleggiata esposizione a sud e di una vista libera sul lago di Lugano. Un ampio giardino e la vicinanza a piedi al centro storico di Morcote e ai rinomati ristoranti contribuiscono all'attrattiva di questa posizione eccezionale. La proprietà...

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie. Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino. Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte. Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un...