Immobili in vendita: 1'053 risultati

Questo bene, composto da due case che comprendono tre unità abitative indipendenti, rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori o per chiunque desideri generare un reddito da affitto e diventare proprietario. L’IMPIANTO SI TROVA SU UN TERRENO CHE COMPRENDE PIÙ DI 765 MQ, IN UN AMBIENTE TRANQUILLO E BEN ESPOSTO, CON UNA VISTA SULLE VIGNE E SULLE MONTAGNE CHE SI APPREZZA DALLA VISTA. COMPOSIZIONE DEL BENE: CASA A – 1 Appartamento di 3,5 locali al 1° piano (affittato) – 1 Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente occupato dalla proprietaria, disponibilità da concordare) CASA B – 1 Duplex ristrutturato (affittato) CARATTERISTICHE PRINCIPALI – Reddito locativo annuale attuale/potenziale: CHF 44’280.? – 3 Unità abitative indipendenti in affitto – Terreno di circa 765 m² TERRENI AGGIUNTIVI INCLUSI NELLA VENDITA PER: – Mantenere la tranquillità del sito – Controllare i vis-à-vis – Mantenere il valore patrimoniale dell’insieme –...

Qui diventerete proprietari di un piccolo villaggio, composto da tre edifici indipendenti: un edificio residenziale e commerciale con un ristorante già avviato e due chalet con suite di lusso. Il tutto immerso nella natura alpina di Grindelwald, direttamente sulla pista da sci, con vista panoramica, tranquillità e massima privacy. Non accoglierete i vostri ospiti in un singolo edificio, ma in un insieme armonioso che funziona fin dal primo momento. Il ristorante è il punto di incontro naturale: arrivate, accomodatevi, rimanete. Grazie alla cucina professionale, ai processi chiari e alle ampie aree interne ed esterne, l’attività funziona in modo efficiente e indipendente dalla vostra attività quotidiana. Dopo aver cenato, gli ospiti si ritirano nelle suite, situate in posizione tranquilla, con un arredamento di lusso, balconi, terrazze e vista panoramica sulle montagne. I percorsi sono brevi, la logica è chiara: gastronomia, pernottamento e attività ricreative si integrano...

Questo edificio residenziale situato in posizione centrale a Dietikon rappresenta un’eccellente opportunità di investimento sia per gli investitori che desiderano acquisire un immobile completamente affittato senza ulteriori oneri, sia per i promotori immobiliari che intendono sfruttare il potenziale di questa posizione per un progetto orientato al futuro.L’edificio si trova a pochi passi dalla stazione di Dietikon. Le possibilità di shopping, ristorazione, scuole e altri servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’eccellente collegamento con i trasporti pubblici rende l’immobile particolarmente interessante sia per i locatari che per gli investitori.L’edificio residenziale comprende quattro appartamenti e un locale commerciale e si estende su una superficie di circa 350 m². Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti per la manutenzione e la modernizzazione dell’edificio. Le manutenzioni regolari, i lavori di ristrutturazione mirati e la...

Questo attraente edificio residenziale plurifamiliare si trova nel cuore di Sissach – un luogo in forte crescita con un’elevata visibilità. La proprietà offre un interessante potenziale di rendimento e ulteriori possibilità di ampliamento per ulteriori unità abitative. È disponibile un parcheggio esterno. La posizione eccellente, con un’ottima accessibilità alla stazione ferroviaria SBB e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, sottolinea l’attrattiva della posizione.La moderna area di vendita con una superficie totale di 124?m² è ideale per concetti di vendita al dettaglio o gastronomici. È suddivisa in due aree parzialmente utilizzabili, collegate da un corridoio centrale. Il livello di finitura di alta qualità comprende, tra l’altro, un impianto di ventilazione integrato. Al piano interrato sono disponibili servizi igienici e docce ben curati. Grandi vetrine che si affacciano sulla via commerciale e una grande porta scorrevole sul retro consentono...

Queste proprietà esclusive offrono un’opportunità unica per gli acquirenti e gli investitori che cercano rendimenti attraenti e un potenziale di sviluppo orientato al futuro. La posizione centrale nella zona residenziale più ambita garantisce condizioni ideali per un utilizzo residenziale classico, ristrutturazioni strategiche o progetti di costruzione di nuovi edifici. Opzione A: Grazioso edificio residenziale con tre appartamenti, attualmente inutilizzato. Il terreno di circa 840 m² situato in Dorfstrasse 26 sarà suddiviso in precedenza e offrirà molteplici possibilità, che si tratti di una ristrutturazione di alta qualità, di un affitto o della costruzione di un moderno edificio residenziale. Prezzo di vendita: 3,2 milioni di CHF. L’opzione B combina l’edificio residenziale più vecchio, inutilizzato da circa quattro mesi, con l’edificio residenziale multifamiliare dell’opzione A, formando un terreno di circa 1.240 m². Il terreno comprende gli indirizzi...

Nel cuore del centro storico di Liestal si presenta un’opportunità di progetto straordinaria, con sostanza, profondità e potenziale di rendita duraturo. L’idea è quella di un ensemble di quattro case a schiera di stile, con un totale di 22 unità abitative, lavorative e commerciali, oltre a garage. Un progetto che unisce in modo elegante qualità urbana, mix di funzioni e forza economica. Lo sviluppo del progetto è già molto avanzato. Esiste un piano dettagliato, sono già state effettuate riunioni preliminari con le autorità competenti e non ci sono ostacoli per la presentazione della domanda di costruzione. È disponibile un piano dettagliato di costruzione. È importante sottolineare che non è necessario riprendere lo sviluppo del progetto esistente. Su richiesta è possibile realizzare un piano personalizzato, in linea con la strategia e l’orientamento individuali. Sono previste 18 abitazioni con planimetrie flessibili, due studi abitativi che combinano in modo ideale...

Questo edificio a reddito beneficia di un canone di locazione annuale lordo di CHF 102’744, offrendo una notevole stabilità dei redditi. La proprietà si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e per la qualità e affidabilità dei suoi inquilini, garantendo una gestione serena e un investimento duraturo. Rappresenta un’opportunità rara per qualsiasi investitore che desideri acquisire un asset sicuro, ben posizionato sul mercato locale e con un reale potenziale a lungo termine. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1450-25-6 Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion sereine et un investissement pérenne. Il représente une opportunité...

In posizione meravigliosa con vista sulle Alpi 2 case familiari o grande casa unifamiliare Attualmente la casa è suddivisa come segue: · 3 ½ locali con balcone coperto e giardino. · 5 ½ – 6 ½ locali con molte particolarità architettoniche uniche. Un vero gioiello. · 3 locali al piano rialzato con luce diurna (piano ammezzato) · 3 posti auto esterni (possibilità di ampliamento) Un accogliente ingresso con ampia vetrata vi accoglie e conduce al corridoio delle scale, decorato con lavori in legno. Qui si diramano le due strade: O oppure si sale al piano superiore, dove si trova la 5 ½ – 6 ½ locali unifamiliare Oppure si scende al piano interrato, raggiungibile anche dal giardino tramite una scala esterna. La molto accogliente 3 ½ locali al piano rialzato si distingue per i suoi ambienti luminosi e le finestre con doppi vetri e telai interni. Altri elementi come i vecchi travi in legno, le pareti rivestite in legno bianco o il vecchio forno in acciaio conferiscono a questa...

Siete alla ricerca di un immobile ben curato e versatile da utilizzare come investimento? Questa interessante proprietà residenziale e commerciale unisce posizione centrale, facile accessibilità e diverse possibilità di utilizzo. È ideale sia come investimento ad alto rendimento che come proprietà per uso proprio con una prospettiva a lungo termine. I canoni di locazione annuali netti previsti sono di circa CHF 155’000. Tutte le superfici sono attualmente locate e garantiscono un reddito da locazione immediato. I due edifici sono stati costruiti nel 1961 e nel 1984 e sono stati sottoposti a manutenzione e ammodernamento negli ultimi anni. Le abitazioni, luminose e con una suddivisione funzionale, sono oggi in ottime condizioni e offrono un piacevole comfort abitativo. Gli spazi commerciali e di magazzino consentono molteplici possibilità di utilizzo. Mix di immobili: • Tre appartamenti di 4½ locali • Due appartamenti di 2 locali • Quattro spazi commerciali • Otto spazi...

In vendita un edificio multifunzionale in ottima posizione a Winterthur, che unisce sotto lo stesso tetto spazi abitativi e commerciali. Attualmente, l’area commerciale al piano terra è utilizzata come ristorante e offre eccellenti opportunità per la ristorazione o altri usi commerciali. I piani superiori ospitano unità abitative luminose e ben distribuite, dotate di arredi moderni, ideali per famiglie, coppie e persone singole. La posizione centrale garantisce un’eccellente accessibilità ai trasporti pubblici e brevi distanze da negozi, scuole e luoghi di svago. Questo immobile convince per il suo potenziale di utilizzo flessibile sia per scopi residenziali che commerciali e offre interessanti opportunità di rendita. Unisce la vita urbana con un investimento stabile e rappresenta un’opportunità unica in una delle zone più ambite di Winterthur.Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre...